Konrad Dmoch

Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.

Jaka jest podstawa prawna żądania przez starostę zgody zarządcy drogi na lokalizację ogrodzenia wzdłuż drogi publicznej?

Umowa o roboty budowlane (budowa budynku) została zawarta 1 stycznia 2012 r. Zakończono realizację 31 grudnia 2013 r. Budynek oddano do użytkowania, jest protokół końcowy, pozwolenie na użytkowanie. Wykonawca udzielił 3-letniej gwarancji.

W przypadku stwierdzenia zmiany powierzchni zabudowy albo długości obiektu będącego rezultatem podjętych przez inwestora robót, czy też nieposadowienia go na dotychczasowym śladzie obiektu uprzednio istniejącego organ powinien zakwalifikować dane roboty budowlane, jako budowę nowego obiektu. Z tego powodu w przypadku samowolnego wykonania opisanych robót organ ten powinien prowadzić postępowanie w oparciu o art. 48 ustawy Prawo budowlane.

Czy na demontaż napowietrznej linii energetycznej wraz ze słupami należy wystąpić o wydanie pozwolenia na rozbiórkę, czy dokonać zgłoszenia robót budowlanych?