Maria Kopytowska

Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego (bez zawiadomienia o zakończeniu budowy bądź bez uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie) ulega przedawnieniu po upływie 3 lub 5 lat od dnia przystąpienia do użytkowania w zależności od tego, czy inwestor złożył czy nie wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, ale nie jest to pogląd jednolity.

Zgodnie z art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. g ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych, decyzja ZRID zawiera w szczególności w razie potrzeby inne ustalenia dotyczące obowiązku budowy lub przebudowy innych dróg publicznych.Powyższe rozwiązanie umożliwia wydanieZRIDdla całości inwestycji, która oprócz budowy (rozbudowy) drogi może obejmować także budowę (przebudowę) innych dróg publicznych.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany:Jak należy interpretować art. 36a ust. 5 pr. bud.?Czy przepis ten zawiera katalog zmian uważanych za istotne czy nieistotne?Jeśli to możliwe, poproszę o przykłady wyroków sądów.

Pytanie zadał Użytkownik publikacji Serwis Budowlany:Czy można zarejestrować dziennik budowy, jeśli decyzji o pozwoleniu na budowę nadano rygor natychmiastowej wykonalności?

Starosta w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (zrid) może zawrzeć obowiązek przebudowy drogi krajowej. Decyzja o zrid ma charakter kompleksowy. Rozstrzygnięcie to łączy różne decyzje np. o lokalizacji inwestycji, o zatwierdzeniu podziału nieruchomości, o zatwierdzeniu projektu budowlanego i o pozwoleniu na budowę.

Z punktu widzenia przepisów prawa budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej może, przed upływem 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, skutecznie wnieść sprzeciw.

Rozbiórka budynków i budowli niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości, wymaga dokonania zgłoszenia.Inwestor może złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, który obejmuje zarówno roboty budowlane wymagające pozwolenia na budowę, jak i roboty budowlane zwolnione z takiego obowiązku.

Wydatkami egzekucyjnymi są koszty faktycznie poniesione przez organ egzekucyjny w związku z prowadzeniem egzekucji, a w szczególności na opłacenie należności świadków, biegłych i rzeczoznawców. Koszty egzekucyjne, w tym wydatki poniesione przez organ egzekucyjny, obciążają zobowiązanego.

Organ ochrony zabytków powinien zająć stanowisko w sprawie powyższego wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku rozwiązań projektowych.

Petycja może być złożona przez osobę fizyczną do organu władzy publicznej a także do organizacji lub instytucji społecznej w związku z wykonywanymi prze nią zadaniami zleconymi z zakresu administracji publicznej.