Sara Oziemska

Za obszar oddziaływania obiektu należy uznać także teren, gdzie uciążliwości związane z przedsięwzięciem mieszczą się w granicach norm określonych przez przepisy prawa. Nawet obiekt zgodny z przepisami może ograniczać zagospodarowanie terenu. Dodatkowo przy ocenie, czy dana osoba jest stroną postępowania nie ma znaczenia, czy został naruszony jej interes prawny. Istotne jest to, czy interes taki tej osobie w ogóle przysługuje.

Prawidłowe rozstrzygnięcie w sprawie magazynowania odpadów bez zezwolenia wymaga ustalenia, czy w danym okresie na nieruchomości magazynowane były odpady i jaka była ich faktyczna ilość oraz czy przedmioty znajdujące się na nieruchomości stanowiły odpady.

Jeśli z analizy nasłonecznienia budynku wynika, iż projektowana inwestycja zacienia budynek, oznacza to, że budynek znajduje się w sferze oddziaływania inwestycji. W takiej sytuacji bez znaczenia dla oceny przymiotu strony pozostaje okoliczność, że projektowany budynek spełnia warunek czasu nasłonecznienia.

Wspólnota mieszkaniowa ma za zadanie realizować wspólny interes właścicieli nieruchomości. Nie może natomiast wprowadzać zakazów uderzjących w część z nich. Tak orzekł Sąd Okręgowy w Łodzi.

Wspólnota mieszkaniowa powstaje w celu gospodarowania nieruchomością wspólną i ma za zadanie realizować wspólny interes właścicieli wyrażający się w utrzymaniu należytego stanu nieruchomości wspólnej.