Nowelizacja upraszczająca procedurę budowlaną, wprowadzająca nowe zasady rozpoczynania budowy domów jednorodzinnych już obowiązuje. Wciąż jednak nie opublikowano nowych wzorów wniosków o pozwolenie na budowę i zgłoszenia. Jakich druków użyć mają inwestorzy?

Bliskie sąsiedztwo konkretnych najemców powinno być określone w umowie, jeśli na takim zależało najemcy-powodowi i jeśli miało dla powoda istotne znaczenie w podejmowaniu decyzji odnośnie zawarcia umowy najmu.

W niedzielę weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Zmiany mają usprawnić proces budowlany oraz ograniczyć bariery natury prawnej i biurokratycznej. Budowa domu nie będzie już wymagała wydania pozwolenia. Wystarczy zgłoszenie do urzędu gminy lub miasta. Maksymalny czas, po którym zgłaszający będzie mógł rozpocząć prace budowlane, skróci się o ponad połowę.

Zakres obowiązków pośrednika sprowadza się do wykonywania czynności zmierzających do zawarcia przez kontrahenta umowy zbycia i nabycia nieruchomości. Samo zamieszczenie ogłoszenia sprzedaży w Internecie nie jest wystarczające do spełnienia przesłanek stworzenia warunków doprowadzających zainteresowanych do zawarcia głównej umowy i nie przysługuje za to prowizja od sprzedaży.

Czy zarządca nieruchomości miał obowiązek zorganizowania stosownego przeglądu gwarancyjnego, o którym sam wspominał i czy ponosi odpowiedzialność za jego nie zorganizowanie, w wyniku czego upłynął termin rękojmi firmy budowlano-deweloperskiej?

28 czerwca 2015 r. weszła w życie nowelizacja Prawa budowlanego (Dz. U. z 2015 r. poz. 443), której celem jest uproszczenie i skrócenie procedur budowlanych. Nowe przepisy znoszą bezwzględny wymóg posiadania przed rozpoczęciem robót budowlanych ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, co umożliwi rozpoczynanie robót na podstawie decyzji nieostatecznej, jeśli stroną postępowania jest wyłącznie inwestor.

Czy w przypadku inwestycji dla których nie przewiduje się zatrudnienia lub obsługi osób niepełnosprawnych np. ogrodzone zakłady pracy, magazyny itp. istnieje wymóg zaprojektowania miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych?

Wskutek niepodpisania przez biegłego architekta wydanej przez niego opinii, warszawski sąd musiał w czwartek odroczyć do września proces kobiety oskarżonej o wydanie w 2013 r. decyzji rozbiórki zabytkowej kamienicy na Powiślu.

Rządow program wsparcia mieszkalnictwa Mieszkanie dla Młodych obejmie także rynek wtórny mieszkań - zdecydowali w czwartek posłowie wprowadzając zmiany do ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

Kodeks Budowlany, wbrew medialnym zapowiedziom, nie wspiera inwestora w przebiegu realizacji inwestycji, ale ten proces komplikuje. Nowy akt nie usuwa wątpliwości interpretacyjnych oraz nieprawidłowości istniejących w obecnym porządku prawnym, alarmują eksperci z Business Centre Club.

Nowelizacja Prawa budowlanego wprowadziła szereg istotnych zmian dotyczących prowadzenia procesu inwestycyjnego oraz procedur obowiązujących w tym zakresie. Jakub Mazurkiewicz omówił najistotniejsze zmiany wynikające z uchwalonej nowelizacji. Fragment komentarza praktycznego pochodzi z programu Serwis Budowlany.

W ramach pierwszej edycji konkursu Projekt: Przestrzeń zainaugurowanego w tym roku przez Ministra Środowiska zostało nagrodzonych 6 inwestycji oraz przyznano 3 wyróżnienia. Celem konkursu było promowanie deweloperów, których inwestycje oprócz zysku gospodarczego przynoszą korzyści dla środowiska i społeczeństwa: podnoszą jakość życia, poprawiają estetykę przestrzeni miejskiej i tworzą miejsce dla przyrody w mieście.

Czy obiekt budowlany możemy potraktować jako budowlę o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej i usytuować w granicy działki tak jak w przypadku wiaty o funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej?

Metr kwadratowy nowego mieszkania w Warszawie kosztuje średnio tysiąc siedemset pięćdziesiąt euro. W Polsce od czterech lat ceny nieruchomości podlegają jedynie nieznacznym wahaniom. Spośród badanych stolic taniej jest tylko w Budapeszcie i Lizbonie. Tymczasem średni koszt metra kwadratowego w centralnych dzielnicach Londynu wynosi prawie 14,1 tys. euro, a w Paryżu ponad 10,2 tys. euro.

Czy zbycie nieruchomości z bonifikatą w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz kościoła jest pomocą publiczną?

Najemcy nieruchomości komercyjnych mają coraz większe oczekiwania, a agencje nie mogą już tylko zarządzać budynkami, lecz muszą angażować się we współpracę z klientami i reagować na ich potrzeby. Z racji tego, że konkurencja jest bardzo duża, a koniunktura w dłuższej perspektywie niepewna, to właśnie dzięki relacjom z klientami mogą się wyróżnić.

Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dowolnie zmieniać ani uchylać uchwał. Podjęte uchwały stanowią podstawę nabycia przez członka wspólnoty konkretnych praw, a ich zmiany czy uchylanie jest niezgodne z ochroną praw nabytych.

Kontrola NIK ma pokazać, jak realizowany jest Program Oczyszczania Kraju z Azbestu. Azbest wciąż może stanowić śmiertelne zagrożenie dla tysięcy Polaków. Dachów i izolacji z domieszką azbestu jest w naszym kraju tak dużo, że ich usuwanie i zastępowanie bezpiecznymi materiałami zaplanowano aż do 2032 r. Czy termin ten zostanie dotrzymany?

Warszawski rynek mieszkaniowy rośnie jak żaden inny w kraju. W ciągu ostatnich pięciu lat co piąte mieszkanie budowane przez deweloperów powstawało w Warszawie. W ofercie firm jest obecnie 15,5 tys. nowych lokali, szacują analitycy Emmerson. Co tydzień do sprzedaży wchodzą nowe inwestycje, ale pomimo dużej aktywności deweloperów, oferta nie zwiększa się. Co więcej, okresowo podaż nawet maleje.

Ministerstwo Skarbu Państwa przekazało do Banku Gospodarstwa Krajowego dane kolejnych osób uprawnionych do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Złożone dokumenty umożliwią wypłatę w czerwcu 421 rekompensat na łączną kwotę ponad 21 mln zł.