Fiskus chce podatku od zwrotu kaucji za wynajem

Domowe finanse PIT Nieruchomości
Najemca może zapłacić podatek, jeśli po zakończeniu umowy najmu właściciel mieszkania zwróci mu kaucję. Według organów podatkowych przychodem jest różnica między zwaloryzowaną kwotą kaucji a wartością zapłaconą przy rozpoczęciu wynajmu. Sprawa nie jest jednak oczywista, bo zgodnie z wyrokiem NSA wynajmujący nie ma przychodu, ponieważ uzyskuje świadczenie zwrotne, a waloryzacja nie powoduje dodatkowego przysporzenia.
Monika Pogroszewska
21.08.2025
Domowe finanse PIT Nieruchomości
W przekonaniu Sądu Apelacyjnego w Warszawie należy opowiedzieć się za stanowiskiem przyznającym legitymację formalną zarządcy przymusowemu w postępowaniu cywilnym, który działa na rzecz spółki, w sprawie dotyczącej majątku wchodzącego w skład przedsiębiorstwa. Pomimo tego, że kodeks postępowania karnego nie daje jednoznacznej odpowiedzi. Czy istotnie sąd II instancji ma rację, rozstrzygnie Izba Cywilna Sądu Najwyższego 24 września br.
Katarzyna Żaczkiewicz-Zborska
21.08.2025
Prawo karne Prawo cywilne Prawo gospodarcze

Biznes zaczyna kwestionować WIBOR w leasingu

Prawnicy Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse Banki Kredyty Nieruchomości
Biznesmeni, działający w branży rolnej w okolicach Kalisza, przekonali stołeczne sądy dwóch instancji, że trudno im w oparciu o wskaźnik WIBOR, wpisany do ich umowy pożyczki leasingowej, wyliczyć należne odsetki. Dzięki temu przedsiębiorczy małżonkowie wygrali spór z jedną ze spółek pożyczkowo-leasingowych.
Michał Kosiarski
21.08.2025
Prawnicy Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse Banki Kredyty Nieruchomości

Jest ważny wyrok NSA w sporze dotyczącym infrastruktury kolejowej

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości
Po wyroku TSUE z 29 kwietnia 2025 r. (C-453/23) zapadł długo wyczekiwany wyrok NSA w sprawie prezydenta miasta Mielca, w którym NSA w pełni podziela stanowisko TSUE. Z uzasadnienia ustnego wynika, że zwolnienie z podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej nie może być traktowane jako pomoc publiczna – każdy przedsiębiorca posiadający infrastrukturę i faktycznie udostępniający ją licencjonowanym przewoźnikom mógł z niego skorzystać. Wyklucza to uznanie, że miała miejsce selektywność - pisze Rafał Kran, partner w MDDP.
Rafał Kran
20.08.2025
Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Nieruchomości

Tanie ciepło ogrzeje tylko biednych

Pomoc społeczna Domowe finanse Budownictwo Tarcza finansowa Dodatek osłonowy Energetyka
O dopłatach do ciepła zdecyduje kryterium zarobkowe, na bony mogą liczyć – co do zasady - jedynie te rodziny, w których dochód na osobę nie przekroczy 2454,52 złotych. Projekt specjalnej ustawy na nadchodzący sezon grzewczy i cały kolejny rok powstaje w Ministerstwie Energii. W znanych z sanktuarium maryjnego Piekarach Śląskich miałoby się natomiast odbyć lokalne referendum, jak dalej ogrzewać budynki. Branża musi też inwestować duże środki w odchodzenie od węgla.
Michał Kosiarski
20.08.2025
Pomoc społeczna Domowe finanse Budownictwo Tarcza finansowa Dodatek osłonowy Energetyka
Dostosowanie polskiego prawa do wymogów unijnych w zakresie zgody prezesa NFZ na uzyskanie planowych świadczeń opieki zdrowotnej na zasadach obowiązujących w unijnych przepisach o koordynacji systemów zabezpieczenia społecznego, a także optymalizacja procesu obsługi rocznego rozliczania składki zdrowotnej - to niektóre zmiany, jakie Ministerstwo Zdrowia zamierza zaproponować w najnowszym projekcie ustawy.
Grażyna J. Leśniak
20.08.2025
Ubezpieczenia społeczne Małe i średnie firmy
Sprzedawca nie musi korygować przedwcześnie wystawionej faktury, jeśli kontrahent zapłaci mu z opóźnieniem. Skarbówka zmienia stanowisko i przestaje traktować podobne sytuacje jako wystawianie "pustych faktur". W efekcie sprzedawca rozliczy VAT dopiero z chwilą powstania obowiązku podatkowego (otrzymania zaliczki lub wykonania świadczenia). Również nabywca poczeka z odliczeniem VAT do momentu powstania obowiązku podatkowego.
Monika Pogroszewska
20.08.2025
VAT Doradca podatkowy
ZUS będzie kontrolował prawidłowość wykorzystywania zwolnień od pracy zgodnie z ich celem nie tylko przez ubezpieczonych, ale i – co będzie nowością - osób po ustaniu tytułu ubezpieczenia chorobowego. Kontrolą będą objęte zwolnienia z powodu niezdolności do pracy, za które przysługuje zasiłek chorobowy, świadczenie rehabilitacyjne albo wynagrodzenie za czas niezdolności do pracy, oraz zwolnienia z powodu konieczności osobistego sprawowania opieki, za który przysługuje zasiłek opiekuńczy.
Grażyna J. Leśniak
20.08.2025
Prawo pracy

Za granicę koniecznie z nowym tachografem

Drogi Rynek Policja Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Prawo europejskie
Firmy transportowe wykonujące zagraniczne przewozy muszą mieć obowiązkowo w swoich pojazdach tachografy nowej generacji (G2V2), kolejne obowiązki czekają je w przyszłym roku. Koszty wymiany starych urządzeń mają być dofinansowane, zwłaszcza tym przewoźnikom, których flota liczy nie więcej jak 10 aut.
Michał Kosiarski
20.08.2025
Drogi Rynek Policja Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Prawo europejskie
Książka "Chłopki" okazała się bestsellerem - wydaje się, że jej komercyjny sukces zaskoczył samą autorkę, która postanowiła dochodzić od wydawnictwa podwyższenia wynagrodzenia. Joanna Kuciel-Frydryszak otrzyma dodatkową wypłatę - porozumiała się w tej sprawie z Wydawnictwem Marginesy.
Monika Sewastianowicz
19.08.2025

Nadchodzi gminna Polska bezgotówkowa

Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Domowe finanse Małe i średnie firmy Nieruchomości Cyberbezpieczeństwo Nowe Technologie
Zwykli obywatele i małe jednoosobowe działalności gospodarcze mają docelowo w jednym miejscu uiszczać wszystkie płatności na rzecz podmiotów publicznych, choć rządowy system e-płatności będzie – przynajmniej początkowo – dobrowolny zarówno dla płatników, jak i beneficjentów. Chodzi głównie o podatki lokalne oraz należności za korzystanie z mienia komunalnego.
Michał Kosiarski
19.08.2025
Samorząd terytorialny Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Domowe finanse Małe i średnie firmy Nieruchomości Cyberbezpieczeństwo Nowe Technologie
Rada Ministrów przyjęła we wtorek projekt ustawy o układach zbiorowych pracy i porozumieniach zbiorowych, przygotowany przez Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. Nowe przepisy mają na celu ułatwienie zawierania oraz rejestrowania układów zbiorowych pracy, a tym samym ich promowanie i rozwój.
Grażyna J. Leśniak
19.08.2025
Prawo pracy
Pierwsze spotkanie Zespołu ds. Zwalczania Agresywnego Planowania Podatkowego w Ministerstwie Finansów odbyło się 13 sierpnia br. - poinformował resort we wtorek. Działalność rozpoczęło też Centrum Kompetencyjne KAS w Krakowie. Celem jest "identyfikowanie i neutralizowanie działań dużych firm, które zaniżają podatek dochodowy".
Monika Pogroszewska
19.08.2025
Ordynacja CIT
Przyzwyczailiśmy się już, że skutkiem udzielenia zgody marketingowej po to, by płacić niższy o pięć złotych rachunek za internet, może być fala telefonów oferujących nam fotowoltaikę, darmowe badania i cudowne garnki zapewniające natychmiastowe pozbycie się zbędnych kilogramów. Niestety, firmy chwytają się coraz bardziej wątpliwych sztuczek, by poszerzyć swoją bazę klientów, również wykorzystując desperację kandydatów do pracy.
Monika Sewastianowicz
19.08.2025
Prawo pracy Spółki RODO
Po spełnieniu odpowiednich warunków zarobki z tytułu udzielania korepetycji/lekcji online mogą być rozliczane jako przychody z działalności wykonywanej osobiście, nie z działalności gospodarczej. Będzie tak w sytuacji, gdy korepetytor nie udziela lekcji w sposób zorganizowany i ciągły, nie ponosi odpowiedzialności wobec osób trzecich ani ryzyka gospodarczego. 
Marcin Szymankiewicz
19.08.2025
Domowe finanse PIT

Banki niezbyt chętnie proponują ugody zadłużonym w dolarach i euro

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty Kredyty frankowe
Kredytobiorcy zadłużeni w innych walutach obcych niż franki szwajcarskiej (CHF) długo nie mogli doczekać się od banków propozycji porozumień. To się jednak powoli zmienia, choć propozycje te nie są tak korzystne, jak to ma miejsce w przypadku kredytów frankowych. Prawnicy podkreślają równocześnie, że konstrukcja umów kredytowych w euro czy dolarach była często bliźniaczo podobna do frankowych – zawierała te same niedozwolone mechanizmy indeksacyjne.
Regina Skibińska
19.08.2025
Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty Kredyty frankowe
Zarówno konkurs, jak i loterie są skutecznymi narzędziami wsparcia sprzedaży. W praktyce oba przedsięwzięcia często są uznawane za tożsame, z uwagi na to, że poprzez udział zarówno w loterii promocyjnej, jaki i w konkursie uczestnik ma możliwość uzyskania nagrody rzeczowej lub pieniężnej. Jakie są zatem różnice między konkursem a loterią promocyjną? – pisze Dominika Bura, adwokat z kancelarii BCLA Bisiorek, Cieśliński i Partnerzy.
Dominika Bura
19.08.2025
Rynek i konsument Prawo gospodarcze

Przemysł i branża TSL krytykują zmiany w systemie SENT

Drogi Akcyza Budownictwo Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Zarządzanie Nieruchomości
Przesunięcia międzymagazynowe nie powinny być objęte systemem monitoringu, gdyż to generuje jedynie zbędną i kosztowną biurokrację – apelują przedstawiciele przedsiębiorców. Z systemu powinien też być wyłączony metalowy złom, aby nie wyjeżdżał za granicę, ale trafiał do krajowych hut. W zamian za to kontrole powinny objąć zalewające Polskę nawozy mineralne zza wschodniej granicy.
Michał Kosiarski
19.08.2025
Drogi Akcyza Budownictwo Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Zarządzanie Nieruchomości
W okresie od stycznia do lipca 2025 r. zarejestrowano 16,4 mln zaświadczeń lekarskich o czasowej niezdolności do pracy wystawionych na łączną liczbę 171 mln dni absencji chorobowej z tytułu choroby własnej, opieki nad dzieckiem oraz opieki nad innym członkiem rodziny – wynika z najnowszych danych ZUS. W porównaniu z analogicznym okresem 2024 r. wzrosła zarówno liczba dni absencji chorobowej o 1,8 proc., jak i liczba zaświadczeń lekarskich - o 5 proc.
Grażyna J. Leśniak
18.08.2025
Ubezpieczenia społeczne
W biurze, na tzw. callu czy przy wspólnym lunchu – niewypowiedziane porozumienie między współpracownikami okazuje się jednym z najważniejszych składowych zawodowego dobrostanu. Ponad połowa Polaków zbadanych przez Pracuj.pl deklaruje, że ma w pracy osoby, z którymi rozumieją się bez słów, a dla ⅔ takie relacje są istotne. Nic jednak dziwnego: aż 8 na 10 pracowników twierdzi, że pracuje im się lepiej, gdy atmosfera w zespole jest dobra.
Grażyna J. Leśniak
18.08.2025
Prawo pracy HR Rynek pracy

Inwestycje wstrzymane przez złe godziny konsultacji

Samorząd terytorialny Środowisko Budownictwo Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Nieruchomości Energetyka Ład Przestrzenny
Inwestorzy i właściciele nieruchomości nie mogą spać spokojnie, gdyż przez nawet drobne błędy gminnych urzędników kolejne plany ogólne mogą trafiać do kosza. Obecnie prawniczym hitem nadzorczym w kilku regionach kraju jest unieważnianie planów z powodu braku konsultacji z mieszkańcami poza godzinami pracy magistratów. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada również, że nie będzie kolejnego przesunięcia terminu na wejście planów ogólnych w życie.
Michał Kosiarski
18.08.2025
Samorząd terytorialny Środowisko Budownictwo Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Nieruchomości Energetyka Ład Przestrzenny
Organ stwierdził, że inwestor wykonał nakazane roboty budowlane. Skarżący mieli inne zdanie, ponieważ prace zostały zrealizowane po upływie wyznaczonego terminu. Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że jeżeli inwestor uchybił terminowi, ale wykonał nałożony na niego obowiązek przed wydaniem decyzji, to samo niedochowanie terminu nie może być samoistną podstawą do wydania decyzji nakazującej rozbiórkę obiektu lub jego części.
Dorian Lesner
18.08.2025
Budownictwo
ZUS od dawna sprawdza, czy pracownicy prawidłowo korzystają ze zwolnień lekarskich. Kłopoty miały m.in. osoby, które przebywając na L4, pokazywały w mediach społecznościowych swoje wojaże w Polsce czy za granicą. Zaskoczeniem może być odebranie prawa do zasiłku osobom, które czas chorobowego poświęciły na uczestniczenie online w rozmowach kwalifikacyjnych. Zdaniem prawników, to efekt nieprecyzyjnych i niedoskonałych przepisów, które dają możliwość traktowania różnych stanów faktycznych jako niezgodnych z celem L4.
Grażyna J. Leśniak
18.08.2025
Prawo pracy Ubezpieczenia społeczne
Ministerstwo Zdrowia zakaże stosowania suplementów na bazie ziela glistnika. Roślina generalnie jest polecana na problemy skórne, trawienne i wiele innych. Preparatów z glistnikiem na rynku jest bez liku. Alkaloidy w nim zawarte działają jednak toksycznie na układ pokarmowy, nerwowy i oddechowy. Dlatego nie tylko nie będzie można ich produkować, ale zostaną wycofane ze sprzedaży te, które już są na rynku.
Monika Stelmach
16.08.2025
Pacjent Opieka zdrowotna
Organ przyznał prawo do jednorazowego odszkodowania za 10 proc. długotrwałego uszczerbku na zdrowiu. Ubezpieczony wniósł odwołanie, w którym domagał się podwyższenia do 25 proc. Sąd zmienił zaskarżoną decyzję poprzez przyznanie odszkodowania w wysokości 12 proc. długotrwałego uszczerbku na zdrowiu. Brak było bowiem podstaw do ustalenia stopnia uszczerbku w wyższym procencie niż ten, który wynikał z opinii biegłego.
Dorian Lesner
16.08.2025
BHP Ubezpieczenia społeczne

Manipulacja metrażem to podstawa pozwu przeciwko deweloperowi

Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Domowe finanse Budownictwo Kredyty Nieruchomości
Od dekady na rynku pierwotnym występuje praktyka, w której deweloperzy doliczają do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych również metraż zajmowany przez ściany działowe. Działanie to prowadzi do sztucznego zawyżania deklarowanego metrażu nieruchomości, a co za tym idzie – do podwyższania ceny sprzedaży lokali. W efekcie nabywcy mieszkań płacą za przestrzeń, która zgodnie z przepisami nie powinna być uwzględniana w powierzchni użytkowej lokalu – pisze Mateusz Bartkiewicz, adwokat, partner w warszawskiej Kancelarii Bartkiewicz i Adwokaci.
Mateusz Bartkiewicz
16.08.2025
Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Domowe finanse Budownictwo Kredyty Nieruchomości
Ograniczenie pracy w handlu w niedziele i święta – z wieloma zresztą wyjątkami, które w tym zakazie tworzą w praktyce znaczne wyłomy – jest powszechnie znane. Jest to także znacznie ograniczone u innych pracodawców. W te dni – a dokładniej w przedziałach czasowych, w których praca kwalifikowana jest jako praca w niedziele i święto – dopuszczalne jest wykonywanie jedynie prac wymienionych w katalogu zawartym w Kodeksie pracy.
Marek Rotkiewicz
15.08.2025
Prawo pracy
Wielu pracodawców stosuje stały rozkład dni pracy, w którym praca nie jest świadczona w niedziele i święta, wykonywana jest od poniedziałku do piątku (najczęściej), przy wolnej sobocie. W takich przypadkach praca zlecona (i wykonywana) w sobotę oznaczać będzie pracę w dniu wolnym wynikającym z zasady przeciętnie pięciodniowego tygodnia pracy. Jej rozliczenie stwarza często problemy.
Marek Rotkiewicz
15.08.2025
Prawo pracy

Przedsiębiorcy żądają renesansu gotówki

Prawo cywilne Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse
Limit obrotu gotówkowego w transakcjach B2B powinien wynosić 10 tysięcy euro, a nie jedynie 15 tysięcy złotych, jak dotychczas. Polacy powinni też mieć gwarancję płacenia gotówką np. w parkometrach – uważają środowiska biznesowe, które przekazały nowemu prezydentowi Karolowi Nawrockiemu dwa projekty ustaw w tej sprawie i proszą go o wsparcie tych inicjatyw legislacyjnych.
Michał Kosiarski
14.08.2025
Prawo cywilne Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse

Siedem instytucji będzie certyfikować eksporterów broni

Rynek Prawo gospodarcze Zarządzanie Compliance Kontrola zarządcza Wojsko Bezpieczeństwo publiczne
Polska zbrojeniówka, zwłaszcza te firmy, które sprzedają broń i inne materiały strategiczne za granicę, musi mieć wewnętrzne systemy certyfikacji i weryfikacji zgodności funkcjonowania wewnętrznego systemu kontroli. Ministerstwo Finansów i Gospodarki właśnie aktualizuje listę podmiotów upoważnionych do takiej certyfikacji.
Michał Kosiarski
14.08.2025
Rynek Prawo gospodarcze Zarządzanie Compliance Kontrola zarządcza Wojsko Bezpieczeństwo publiczne