Henryk Gawroński

Obecne przepisy prawa skutecznie zniechęcają developerów i władze lokalne do inwestowania w nowe zasoby mieszkaniowe z przeznaczeniem na relatywnie tani wynajem tych mieszkań na rynku. System ochrony praw lokatorów ma być z natury rzeczy przeciwwagą dla ochrony prawa własności. Umocowanie ochrony praw mieszkaniowych w Konstytucji, a następnie w ustawie, w jej obecnej treści stosunkowo mocno ingeruje w ograniczenie innych praw, jak właśnie prawo własności i prawo swobody działalności gospodarczej.

Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła gospodarowanie lokalami komunalnymi w budynkach mieszkalnych w latach 2009-2011. Czynności kontrolne przeprowadzono w II kwartale 2012 r. Kontrolą objęto 34 średnie i duże miasta.

Opracowano nowe założenia zmian systemowych w ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminie. Celem projektowanych zmian jest próba rozwiązania problemu, jakim jest niski stopień zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób najuboższych, wynikający z małej elastyczności w gospodarowaniu publicznym zasobem mieszkaniowym, deficytu lokali w zasobie oraz ograniczonych możliwości adekwatnego do potrzeb wsparcia gmin w pozyskiwaniu zasobu mieszkaniowego oraz osób i rodzin o najniższych dochodach w zaspokojeniu swoich potrzeb mieszkaniowych.

Społeczeństwa coraz częściej decydują się na referenda lokalne, należy to uznać za fakt rosnącej wiatry w siłę demokracji, uważa Henryk Gawroński. Samorządowy ekspert przestrzega jednak, że inicjatorzy lokalnych głosowań rzadko przedstawiają alternatywne rozwiązania, skupiając się przede wszystkim na konsolidacji głosów osób niezadowolonych, również tych pozostających w skrajnej opozycji do siebie.

W Elblągu ruszył projekt, którego celem jest podniesienie innowacyjności i konkurencyjności elbląskich MŚP poprzez tymczasowe zatrudnienie osób pracowników naukowych, w celu wypracowania rozwiązań o charakterze innowacyjnym. 50 proc. kosztów związanych z ich zatrudnieniem pokrywa przedsiębiorca, a pozostałe 50 proc. finansowane jest ze środków projektu.