Jan Lis

Rada Ministrów przyjęła Stanowisko na spotkanie szefów państw i rządów Unii Europejskiej. W stanowisku znalazł się zapis, że Polska zdecydowanie popiera dialog prowadzony wewnątrz UE w celu podejmowania wspólnych działań na rzecz wzmocnienia i utrzymania stabilności finansowej.

Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych przeprowadziła badanie klimatu inwestycyjnego w Polsce. W porównaniu z 2007 rokiem ogólna ocena klimatu inwestycyjnego w Polsce nie zmieniła się znacząco, natomiast oceny zdecydowanej większości czynników uległy nieznacznej poprawie. Zdaniem przedsiębiorców, w największym stopniu poprawiła się jakość następujących czynników: stabilność polityczna, wysokość obciążeń fiskalnych z tytułu podatku PIT, wysokość składek na ubezpieczenia społeczne oraz stan infrastruktury drogowej.

Pomimo wprowadzanego przez banki warunku posiadania wysokiego wkładu własnego, dalej jest możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego na 100% wartości nowego mieszkania. Dotyczy to lokali z sektora tzw. mieszkań popularnych oferowanych przezdeweloperw. To być może ostatnia szansa, przed wprowadzeniem rekomendacji KNF, na kredyt hipoteczny bez wkładu własnego.

J.W. Construction odwołał prognozę finansową na 2008 r. Decyzja została podjęta ze względu na zmianę sytuacji makroekonomicznej, poinformowała firma w komunikacie. Deweloper podjął decyzję w związku ze zmianą polityki bankw udzielających kredytw hipotecznych klientom indywidualnym, ktrej skutkiem jest znaczne zmniejszenie zdolności kredytowej Polakw i tym samym spadek popytu na nieruchomości.

Skarb Państwa będzie mógł udzielić wsparcia zagrożonym utratą płynności bankom, funduszom inwestycyjnym lub zakładom ubezpieczeń, mającym siedzibę w Polsce zakłada projekt ustawy o udzielaniu przez Skarb Państwa wsparcia instytucjom finansowym.

Mieszkanie podlega tym samym prawom marketingowym, co inne produkty. Deweloperzy, ktrzy chcą utrzymywać przychody na wysokim poziomie, muszą wypracować a następnie wprowadzić w życie indywidualne strategie marketingowe. W Polsce nadal większość działań sprzedażowych skierowana jest na rynki lokalne. W najbliższych latach najbardziej na znaczeniu jako kanał wparcia sprzedaży mieszkań i apartamentw zyska Internet. Zarządzający projektami inwestycyjnymi nie mogą zapomnieć o marketingu.

Kryzys na światowym rynku finansowym z pewnością niesie ze sobą negatywne konsekwencje dla polskiego rynku mieszkaniowego. Sytuacja firm deweloperskich jest dzisiaj zrżnicowana, zaś w najlepszej sytuacji są firmy duże posiadające kapitał pozwalający na przetrwanie najbliższych miesięcy. Te firmy, ktre nie zapewniły sobie odpowiedniego finansowania inwestycji, są dziś zagrożone utratą płynności ze względu na spadek tempa sprzedaży. Może to spowodować upadek części deweloperw. Dla przetrwania deweloperw w obecnych warunkach rynkowych kluczowe znaczenie będą miały takie czynniki jak dostęp do funduszy private equity, opracowanie wiarygodnego biznes planu, pozwalającego skutecznie ubiegać się o kredyt bankowy oraz sporządzenie skutecznej strategii marketingu i sprzedaży.

Podatki w Polsce są wysokie. Aby je trwale obniżyć, trzeba wcześniej zahamować szybki wzrost wydatków państwa. Dzięki redukcji opodatkowania dochodów z pracy i kapitału, więcej ludzi mogłoby w naszym kraju pracować, a firmy mogłyby więcej inwestować. Niski odsetek pracujących wśród osób w wieku produkcyjnym i niski udział inwestycji w PKB to dwie rezerwy, których uruchomienie mogłoby nam pozwolić na podtrzymanie szybkiego rozwoju przez kolejne kilkanaście lat. Ale podatki w Polsce wymagają nie tylko obniżenia, ale i uproszczenia - wynika z raportu Fundacji Obywatelskiego Rozwoju i PriceWaterhouseCoopers.

Podczas Wyborczego Zebrania Delegatów Stowarzyszenia Sędziów Polskich Iustitia podjęto uchwały ogłaszające ogólnopolską akcję protestacyjną w postaci solidarnego powstrzymania się sędziów od udziału w pracach komisji wyborczych. Delegaci Stowarzyszenia napisali w przyjętym stanowisku, że ich uchwały i apele, dotyczące sytuacji polskiego sądownictwa, są przez przedstawicieli rządu ignorowane. Członkowie stowarzyszenia zapewniają, że nie kierują protestu przeciwko społeczeństwu.

W ostatnim czasie rośnie liczba firm, ktre nie regulują w terminie swoich zobowiązań finansowych. Przedsiębiorstwa, spodziewając się pogorszenia sytuacji na rynku, prbują w ten sposb zatrzymać jak najwięcej gotwki w firmie, informują analitycy Euler Hermes Zarządzanie Ryzykiem. Największe problemy z terminowymi płatnościami mają firmy budowlane, transportowe imeblarskie. Od stycznia upadło już 91 firm w sektorze budownictwa.