Marta Mackiewicz

Jeżeli linia światłowodowa stanowi przyłącze telekomunikacyjne, nie będzie konieczne ani uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, ani dokonanie zgłoszenia. Jeśli linia nie stanowi przyłącza, w ocenie autora wymagać będzie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Budynek handlowy w myśl obowiązujących przepisów stanowi budynek użyteczności publicznej, co z kolei obliguje inwestora do zaprojektowania i wydzielenia tzw. ustępu ogólnodostępnego, jednak zależy to od powierzchni użytkowej obiektu.

W ocenie eksperta budowa piwniczki usytuowanej na gruncie bez fundamentów, okryta ziemią i trawą, nie stanowi budowli ziemnej, której realizacja wiązać się będzie z koniecznością uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, a jedynie obiekt małej architektury, którego realizacja nie wiąże się z koniecznością uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Jeżeli zamierzenie inwestora nie doprowadzi do zmiany granic pasa drogowego, to należy uznać, że jest to przebudowa, ta zaś została wyłączona spod konieczności uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Wygaśnięcie pozwolenia wymaga wydania odrębnej decyzji, której celem jest potwierdzenie zaistnienia skutków prawnych wynikających z art. 37 ust. 1 ustawy z 7.07.1994 r. - Prawo budowlane.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy na przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zmianę sposobu użytkowania jego garażu na gabinet kosmetyczny usługa nie przekroczy 30% pow. całkowitej budynku wymagane są warunki zabudowy?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Zmawiający podpisał umowę z wykonawcą na wykonanie remontu drogi przewidującego ułożenie nakładki asfaltowej w ciągu drogi o zadanym kilometrażu od ... do ... długości 2 km. Postępowanie przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy - Prawo zamówień publicznych. Zamawiający chce zmienić zadany kilometraż i roboty mają być wykonywane w ciągu tej samej drogi, tylko w innym kilometrażu, ale o tej samej długości. Nie zmienia się zakres rzeczowy robót (droga tej samej szerokości wykonywane będą te same roboty tylko w innej lokalizacji). Czy zamawiający może tak postąpić mając na uwadze przepisy Prawa zamówień publicznych? Wydaje się, że nie byłaby to istotna zmiana umowy. Zamawiający przewidział w SIWZ zmiany, ale tylko zakresie terminu realizacji i zmiany kwoty w określonych przypadkach.

Przeczytaj odpowiedź eksperta publikacji Serwis Budowlany: Czy naruszenie stosunków wodnych na skutek usypania ziemi w związku z budową budynku mieszkalnego może być podstawą wstrzymania robót w części dotyczącej zagospodarowania działki (na której częściowo zaprojektowane zostało utwardzenie kostką brukową) w trybie art. 50 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego?

Brak podpisu na decyzji administracyjnej stanowi wadę istotną, która powoduje, że pismo nie nabiera cech decyzji administracyjnej, która pociąga za sobą określone skutki prawne, ale stanowi jedynie projekt takiej decyzji, który z kolei pozbawiony jest jakichkolwiek znamion pisma, które może w sposób pełnoprawny funkcjonować w obrocie prawnym.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy remont pieca pokojowego, trzonu kuchennego (ewentualnie przebudowa pieca, trzonu kuchennego) to roboty związane z konserwacją, czy z remontem? Czy ww. roboty powinny być zgłaszane do organu?Jakie dokumenty należy dołączyć? Jak powinien postąpić organ?