Marta Mackiewicz

Jeżeli linia światłowodowa stanowi przyłącze telekomunikacyjne, nie będzie konieczne ani uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, ani dokonanie zgłoszenia. Jeśli linia nie stanowi przyłącza, w ocenie autora wymagać będzie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Budynek handlowy w myśl obowiązujących przepisów stanowi budynek użyteczności publicznej, co z kolei obliguje inwestora do zaprojektowania i wydzielenia tzw. ustępu ogólnodostępnego, jednak zależy to od powierzchni użytkowej obiektu.

W ocenie eksperta budowa piwniczki usytuowanej na gruncie bez fundamentów, okryta ziemią i trawą, nie stanowi budowli ziemnej, której realizacja wiązać się będzie z koniecznością uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, a jedynie obiekt małej architektury, którego realizacja nie wiąże się z koniecznością uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Jeżeli zamierzenie inwestora nie doprowadzi do zmiany granic pasa drogowego, to należy uznać, że jest to przebudowa, ta zaś została wyłączona spod konieczności uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Wygaśnięcie pozwolenia wymaga wydania odrębnej decyzji, której celem jest potwierdzenie zaistnienia skutków prawnych wynikających z art. 37 ust. 1 ustawy z 7.07.1994 r. - Prawo budowlane.