Paweł Fiktus

Ekspert Serwisu Budowlanego odpowiada na pytanie Użytkownika publikacji:Czy można przenieść decyzję przyjmując oświadczenie inwestora?Czy można wydać drugi tom dziennika budowy?

Podwyższenie wiatrołapu i związana z tym zmiana kubatury, winna być uznana za rozbudowę. W myśl art. 3 pkt 6 pr. bud., rozbudowa jest zaliczana do budowy i nie jest tożsama z remontem. A to oznacza, że mamy wówczas do czynienia z samowolą budowlaną.

Mimo korzystnego rozstrzygnięcia inwestor nie musi koniecznie godzić się z argumentacją przedstawioną w uzasadnieniu a tym samym ma prawo wnieść odwołanie.

W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót), właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany niezwłocznie zawiadomić o katastrofie właściwy organ.

Kluczowym kryterium jest przy tym sposób posadowienia reklamy oraz sposób związania jej z gruntem, a tym, samym możliwość kwalifikacji reklamy wolnostojącej jako budowli.

W pierwszej kolejności należy wskazać, że pojęcia logii, balkonu oraz tarasu nie zostało zdefiniowane w Prawie budowlanym.Analizując orzeczenia sądów administracyjnych w przypadku próby zdefiniowania pojęcia tarasu należy wskazać na sposób przyjęty przez np.: WSA w Poznaniu, który korzystał z definicji zawartych w słowniku języka polskiego.

Niezadowolenie mieszkańców oparte jedynie na wyrażeniu swego negatywnego stanowiska oraz krytycznej ocenie planowanej inwestycji budowlanej nie stanowi istotnej dla sprawy nowej okoliczności faktycznej uzasadniającej wznowienie postępowania w rozumieniu art. 145 1 pkt 5 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego - dalej k.p.a.

Rodzice będący ustawowymi przedstawicielami małoletniego syna w oświadczeniu o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wskazują, że posiadają prawo do dysponowania działką będącą własnością syna z tytułu trwałego zarządu.