Renata Krupa-Dąbrowska

Do końca września 2025 r. cena prądu dla gospodarstw domowych wyniesie 500 zł za MWh netto. Nie będzie też na razie opłaty mocowej. W parlamencie zakończono pracę nad ustawą mrożącą cenę energii. Trafiła ona na biurko prezydenta i czeka na jego podpis. Problem w tym, że konsumenci dostali już faktury na 2025 r. Operatorzy uspokajają można się zwrócić do nich z wnioskiem o ich korektę.

Posłowie odrzucili w piątek poprawkę Senatu przesuwającą o kolejne trzy miesiące - do stycznia 2026 r. - początek działania systemu kaucyjnego. Oznacza to, że system ruszy 1 października 2025 r. Zdaniem przedsiębiorców to zdecydowanie za krótki okres. Nie dadzą rady wdrożyć systemu.

Zmiany w prawie dotyczącym podatków od nieruchomości wzbudzają szereg kontrowersji. Nowa definicja budynku otwiera liczne furtki interpretacyjne. Zapisy ustawy budzą wątpliwości u podatników, zwłaszcza przedsiębiorców. Spod nowych przepisów zostały wyjęte OZE. To pozytywny sygnał dla branży, w której i tak część środków z dofinansowania trafia do inwestorów ze sporym opóźnieniem.

Resort rozwoju szykuje pakiet zmian w przepisach, które mają zwiększyć dostępność gruntów pod mieszkaniówkę. Ale nie tylko. Ma zniknąć też normatyw parkingowy z lex deweloper, który blokuje inwestycje realizowane na podstawie tej ustawy. Zmiany zostaną wprowadzone również w wypadku zintegrowanych planów inwestycyjnych.

Sąd Okręgowy w Suwałkach uznał za nieważne postanowienie umowy kredytowej dotyczące WIBOR-u. Zdaniem części prawników reprezentujących złotówkowiczów, to przełomowy wyrok. Liczą, że wywoła efekt domina i sądy "spuchną" od spraw wiborowych. Inni wskazują jednak, że argumenty sądu są chybione, a wyrok zostanie szybko uchylony.

Blokowanie kont przez skarbówkę budzi ogromne kontrowersje. Nikt nie ma wątpliwości, że takie narzędzia jak m.in. STIR są potrzebne. Jednak nie wszystko, co dobrze wygląda na papierze, sprawdza się w praktyce. Prawnicy biją na alarm - organ skarbowy potrafi zablokować konto także uczciwemu przedsiębiorcy. Wprawdzie może się on odwołać do sądu, ale zanim ten zajmie się jego sprawą, firma może już przestać istnieć. I nikt nie ponosi za to odpowiedzialności.

Na ostatnią chwilę i „na kolanie” - tak w Polsce przesuwa się datę wejścia w życie dużych reform. Nie inaczej stało się w przypadku systemu kaucyjnego. O tym, że nie ma szans na jego wdrożenie od początku 2025 roku, wiedziano od dawna. Ale dopiero w listopadzie ruszyły sejmowe prace przesuwające datę jego wdrożenia. To zbyt ważna regulacja, aby pozwalać sobie na taką legislacyjną prowizorkę.

Domy do 70 mkw. buduje się w majestacie prawa wszędzie - nawet w miejscach, gdzie prawo tego zabrania. Przepisy nie pozwalają bowiem staroście wnieść sprzeciwu nawet wówczas, gdy widzi, że to samowola. Ma się to zmienić. Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad przepisami w tej sprawie. Problem w tym, że prace toczą się w ślimaczym tempie.

Frankowicze z mBank-u dostają pisma, że nie muszą spłacać rat do czasu zakończenia postępowania o unieważnienie umowy kredytowej. To nowa praktyka banku. Kredytobiorcy nie muszą już więc mieć postanowienia zabezpieczającego roszczenie. Jednak prawnicy frankowi ostrzegają - zmiana polityki banku ma na celu ograniczanie własnych strat i kosztów, a kredytobiorca może stracić m.in. na zwrocie odsetek ustawowych. Bank odpowiedział Prawo.pl, że nie komentuje swojej strategii procesowej, a do każdej sprawy podchodzi indywidualnie.

Od kilku miesięcy obowiązują nowe parametry dla warunków zabudowy, które bardzo różnią się od poprzednich. Problem w tym, że tysiące starych decyzji w ogóle ich nie uwzględnia. A to oznacza jedno - inwestor nie ma szans na ich podstawie ubiegać się o pozwolenie na budowę. Wyjściem awaryjnym może być zmiana starych warunków. Nie ma jednak jednomyślności wśród prawników, czy przepisy w ogóle na to pozwalają.