Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Anna Kamińska

Radca prawny. Z wyróżnieniem rektora ukończyła Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Studiowała również prawo brytyjskie na Uniwersytecie Cambridge w Wielkiej Brytanii. Absolwentka Wydziału Psychologii Uniwersytetu Warszawskiego, który ukończyła broniąc pracę magisterską z zakresu psychologii sądowej. Obecnie doktorantka Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk. Od kilku lat współpracuje z polskimi i międzynarodowymi kancelariami radcowskimi i adwokackimi. W zakresie zainteresowań autorki znajdują się zagadnienia szeroko pojętej problematyki nieruchomości, zarówno w aspekcie cywilnoprawnym (umowy deweloperskie, umowy w zakresie inwestycji budowlanych), jak i administracyjnoprawnym (gospodarowanie nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, prawo budowlane).

Artykuły autora

Stan prawny z dnia uchwalenia planu czy z dnia złożenia wniosku o pozwolenie na budowę?

Czy organ badając zgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego opiera się na przepisach, które obowiązywały w dniu uchwalenia planu, czy w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę?

Projekt rysunku studium na cyfrowych mapach ewidencji gruntów i budynków

Czy projekt rysunku studium może być sporządzony na cyfrowych mapach ewidencji gruntów i budynków (mapa wektorowa) pochodzących z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego?

Ustalenie opłaty planistycznej w związku z darowizną do majątku wspólnego

Czy zawarta umowa darowizny do majątku wspólnego upoważnia organ do podjęcia czynności związanej z ustaleniem opłaty planistycznej?

Przejmowanie dróg na rzecz gmin w 1988 r.

Jakie przepisy regulowały kwestie przejmowania dróg na rzecz gmin w 1988 r.?

Status terenu objetego uchylonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Czy po uchyleniu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązują ustalenia poprzedniego planu, czy też dany teren należy traktować jako nieobjęty ustaleniami planu?

Postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę w przypadku wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy

Jak powinno przebiegać postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę, jeśli decyzję o warunkach zabudowy wygasła z powodu uchwalenia planu miejscowego?
budowa dach kask wentylator

Roszczenia przysługujące właścicielowi nieruchomości, na której posadowione są słupy oraz linie wysokiego napięcia

Duża część urządzeń przesyłowych znajdujących się od wielu na cudzych nieruchomościach wybudowana została bez zgody ich wczesnych właścicieli. Ponadto, właściciele tych nieruchomości zazwyczaj nie otrzymywali żadnej rekompensaty z tytułu zajęcia ich nieruchomości pod urządzenia przesyłowe. Takie działania stanowiły naruszenie prawa własności. Obecnie właściciele nieruchomości, na ktrych znajdują się elementy sieci energetycznej, mogą domagać się uporządkowania stanu prawnego tych urządzeń, bądź też mogą zgłosić wobec zakładu energetycznego roszczenia odszkodowawcze. Omwienie roszczeń, jakie przysługują właścicielom nieruchomości, na ktrych posadowione są urządzenia przesyłowe, jest przedmiotem niniejszego opracowania.

Rozgraniczenie nieruchomości zajętej przez rzekę

Czy art. 95 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma zastosowanie w stosunku do art. 17 Prawo wodnego?

Podział nieruchomości na dwie działki

Właściciel nieruchomości o powierzchni 6800 m2 chce wydzielić dwie działki o powierzchni 3000 i 3800 m2.

Renta planistyczna i opłata adiacencka w świetle najnowszego orzecznictwa

Na wzrost wartości nieruchomości wpływ może mieć wiele czynnikw. W pewnych przypadkach wzrost ten może być spowodowany bezpośrednio czynnościami podejmowanymi przez organy gminy. Chodzi tu w szczeglności o uchwalenie lub zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz o przeprowadzenie podziału nieruchomości. Jeżeli w rezultacie tych czynności wartość nieruchomości wzrasta, jej właściciel zobowiązany jest do rozliczenia się z gminą. Rozliczenie to może przyjąć formę renty planistycznej lub opłaty adiacenckiej. Ponieważ zasady ustalania tych opłat rodzą w praktyce wiele pytań i problemw, stale przybywa orzeczeń sądowych wydanych na kanwie tych instytucji. Przedmiotem niniejszego opracowania jest analiza najnowszego orzecznictwa dotyczącego instytucji renty planistycznej i opłaty adiacenckiej.