Artur Ratajszczak

Przypadające gminie należności ze stosunku cywilnoprawnego mogą być umarzane albo w drodze umowy między organem, a dłużnikiem lub inną osobą uprawnioną działającą w miejscu dłużnika (zgodne oświadczenie woli), bądź w drodze jednostronnego oświadczenia woli organu. Nie jest tutaj dopuszczalne wydanie decyzji administracyjnej.

Podstawową strukturę organów samorządowych spółdzielni mieszkaniowej oraz zasady ich działania określają ustawa Prawo spółdzielcze a także ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Szczegółowy tryb obradowania i podejmowania uchwał przez organy samorządowe spółdzielni określają ich regulaminy oraz statut Spółdzielni.

Najem został zawarty w 1973 r. przez jednego z małżonków. Rozwód w 1976 r. Osoba będąca stroną przy umowie w 1973 r. ponownie zawarła związek małżeński w 1978 r. W 1987 r. następuje rozwód. Brak uregulowań w sprawie podziału majątku po rozwodach.

Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu.

Jaki organ jest właściwy w sprawie uregulowania stanu prawnego oraz sprawowania zarządu nad udziałem Skarbu Państwa we wspólnocie gruntowej i w jaki sposób należy tę kwestię uregulować?