Ustalenie wartości robót budowlanych, co do których konieczne jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, oraz formy tego zabezpieczenia.

ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ I BUDOWNICTWA
z dnia 30 grudnia 1994 r.
w sprawie ustalenia wartości robót budowlanych, co do których konieczne jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, oraz form tego zabezpieczenia.

Na podstawie art. 75 ust. 3 ustawy z dnia 10 czerwca 1994 r. o zamówieniach publicznych (Dz. U. Nr 76, poz. 344 i Nr 130, poz. 645) zarządza się, co następuje:
§  1.
1.
Zamawiający jest zobowiązany do żądania od wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli przewidywana wartość robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia publicznego przekracza równowartość kwoty 20.000 EURO 1 .
2.
Wartość robót budowlanych, o których mowa w ust. 1, określa się na podstawie kosztorysu inwestorskiego.
§  2.
1.
Wysokość zabezpieczenia zależy od ustalonej w umowie wartości robót budowlanych.
2.
Jeżeli wartość robót nie przekracza równowartości kwoty 200.000 EURO 2 , wysokość zabezpieczenia ustala się w granicach 5% - 10% ich wartości.
3.
Jeżeli wartość robót jest wyższa od równowartości kwoty 200.000 EURO 3 , wysokość zabezpieczenia ustala się w granicach 3% - 5% ich wartości.
§  3.
1.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być wnoszone w:
1)
gwarancjach bankowych,
2)
wekslach własnych in blanco z poręczeniem wekslowym banku krajowego,
3)
pieniądzu,
4)
zastawach na papierach wartościowych emitowanych lub gwarantowanych przez Skarb Państwa.
2.
Dopuszcza się wnoszenie zabezpieczenia do ustalonej wysokości w jednym lub kilku określonych w ust. 1 rodzajach.
§  4.
1.
Zabezpieczenie wnoszone w gwarancji bankowej może być wystawione przez bank krajowy lub zagraniczny. Gwarancja wystawiona przez bank zagraniczny powinna być potwierdzona przez bank krajowy.
2.
Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu powinno być wypłacone przez wykonawcę na ustalony z zamawiającym rachunek bankowy.
3.
Zabezpieczenie w zastawie na papierach wartościowych określa się w wysokości nominalnej z dnia emisji.
§  5.
1.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy może być za zgodą zamawiającego tworzone z potrąceń z faktur za częściowo wykonane roboty, pod warunkiem że co najmniej 30% ustalonej kwoty zabezpieczenia wniesione zostało w dacie zawarcia umowy.
2.
Jeżeli wartość robót przekracza równowartość kwoty 200.000 EURO 4 , a termin wykonania jest dłuższy niż jeden rok, potrącenie, o którym mowa w ust. 1, ustala się w wysokości od 3% do 5% sumy faktury.
3.
W odniesieniu do pozostałych robót potrącenie ustala się w wysokości od 5% do 10% sumy faktury.
4.
Zamawiający zobowiązany jest do wpłacenia tej kwoty na ustalony z wykonawcą rachunek bankowy w tym samym terminie co zapłata faktury.
§  6.
1.
Zabezpieczenie gwarantuje zgodne z umową wykonanie robót oraz służy do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi za wykonane roboty.
2.
O podziale wnoszonego zabezpieczenia decydują strony w zawartej umowie, z tym że część służąca do pokrycia roszczeń w ramach rękojmi nie powinna być wyższa niż 30% ustalonej zgodnie z § 2 wysokości zabezpieczenia.
3.
Część zabezpieczenia gwarantująca zgodne z umową wykonanie robót zostaje zwrócona lub zwolniona w ciągu 30 dni po ich ostatecznym odbiorze.
4.
Pozostała część zabezpieczenia zostaje zwrócona lub zwolniona w ciągu 14 dni po upływie okresu rękojmi.
§  7.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1995 r.
1 Z dniem 1 stycznia 1999 r., na podstawie art. 30 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. Prawo dewizowe (Dz.U.98.160.1063), wyraz "ECU" zastępuje się wyrazem "EURO".
2 Z dniem 1 stycznia 1999 r., na podstawie art. 30 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. Prawo dewizowe (Dz.U.98.160.1063), wyraz "ECU" zastępuje się wyrazem "EURO".
3 Z dniem 1 stycznia 1999 r., na podstawie art. 30 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. Prawo dewizowe (Dz.U.98.160.1063), wyraz "ECU" zastępuje się wyrazem "EURO".
4 Z dniem 1 stycznia 1999 r., na podstawie art. 30 ustawy z dnia 18 grudnia 1998 r. Prawo dewizowe (Dz.U.98.160.1063), wyraz "ECU" zastępuje się wyrazem "EURO".

Zmiany w prawie

Ustawa doprecyzowująca termin wypłaty ekwiwalentu za urlop opublikowana

Uproszczenie i uporządkowanie niektórych regulacji kodeksu pracy dotyczących m.in. wykorzystania postaci elektronicznej przy wybranych czynnościach z zakresu prawa pracy oraz terminu wypłaty ekwiwalentu za niewykorzystany urlop wypoczynkowy przewiduje nowelizacja kodeksu pracy oraz ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych, która wejdzie w życie w dniu 27 stycznia.

Grażyna J. Leśniak 12.01.2026
Powierzchnia użytkowa mieszkań już bez ścianek działowych

W Dzienniku Ustaw opublikowano nowelizację, która ma zakończyć spory między nabywcami i deweloperami o powierzchnie sprzedawanych mieszkań i domów. W przepisach była luka, która skutkowała tym, że niektórzy deweloperzy wliczali w powierzchnię użytkową metry pod ściankami działowymi, wnękami technicznymi czy skosami o małej wysokości - a to mogło dawać różnicę w finalnej cenie sięgającą nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Po zmianach standardy dla wszystkich inwestycji deweloperskich będą jednolite.

Agnieszka Matłacz 12.01.2026
Prezydent podpisał ustawę o L4. Ekspert: Bez wyciągnięcia realnych konsekwencji nic się nie zmieni

Podpisana przez prezydenta Karola Nawrockiego ustawa reformująca orzecznictwo lekarskie w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych ma usprawnić kontrole zwolnień chorobowych i skrócić czas oczekiwania na decyzje. Jednym z kluczowych elementów zmian jest możliwość dostępu do dokumentacji medycznej w toku kontroli L4 oraz poszerzenie katalogu osób uprawnionych do orzekania. Zdaniem eksperta, sam dostęp do dokumentów niczego jeszcze nie zmieni, jeśli za stwierdzonymi nadużyciami nie pójdą realne konsekwencje.

Grażyna J. Leśniak 09.01.2026
Ważne przepisy dla obywateli Ukrainy i pracodawców bez konsultacji społecznych

Konfederacja Lewiatan krytycznie ocenia niektóre przepisy projektu ustawy o wygaszeniu pomocy dla obywateli Ukrainy. Najwięcej kontrowersji budzą zapisy ograniczające uproszczoną procedurę powierzania pracy obywatelom Ukrainy oraz przewidujące wydłużenie zawieszenia biegu terminów w postępowaniach administracyjnych. W konsultacjach społecznych nad projektem nie brały udziału organizacje pracodawców.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
Reforma systemu orzeczniczego ZUS stała się faktem - prezydent podpisał ustawę

Usprawnienie i ujednolicenie sposobu wydawania orzeczeń przez lekarzy Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a także zasad kontroli zwolnień lekarskich wprowadza podpisana przez prezydenta ustawa. Nowe przepisy mają również doprowadzić do skrócenia czasu oczekiwania na orzeczenia oraz zapewnić lepsze warunki pracy lekarzy orzeczników, a to ma z kolei przyczynić się do ograniczenia braków kadrowych.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
RPO interweniuje w sprawie przepadku składek obywateli w ZUS. MRPiPS zapowiada zmianę prawa

Przeksięgowanie składek z tytułu na tytuł do ubezpieczeń społecznych na podstawie prawomocnej decyzji ZUS, zmiany w zakresie zwrotu składek nadpłaconych przez płatnika, w tym rozpoczęcie biegu terminu przedawnienia zwrotu nienależnie opłaconych składek dopiero od ich stwierdzenia przez ZUS - to niektóre zmiany, jakie zamierza wprowadzić Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. Resort dostrzegł bowiem problem związany ze sprawami, w których ZUS kwestionuje tytuł do ubezpieczeń osób zgłoszonych do nich wiele lat wcześniej.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
Metryka aktu
Identyfikator:

Dz.U.1994.140.794

Rodzaj: Rozporządzenie
Tytuł: Ustalenie wartości robót budowlanych, co do których konieczne jest zabezpieczenie należytego wykonania umowy, oraz formy tego zabezpieczenia.
Data aktu: 30/12/1994
Data ogłoszenia: 31/12/1994
Data wejścia w życie: 01/01/1995