Udzielanie dotacji na wypłatę premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na budownictwo mieszkaniowe.

ROZPORZĄDZENIE

RADY MINISTRÓW

z dnia 22 czerwca 1993 r.

w sprawie udzielania dotacji na wypłatę premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na budownictwo mieszkaniowe.

Na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 28 grudnia 1989 r. o uporządkowaniu stosunków kredytowych (Dz. U. Nr 74, poz. 440, z 1992 r. Nr 21, poz. 85 i z 1993 r. Nr 40, poz. 181) zarządza się, co następuje:

§ 1. Rozporządzenie określa zasady udzielania ze środków budżetu państwa dotacji w formie premii gwarancyjnej, zwanej dalej "premią", dla posiadaczy wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych wystawionych do dnia 23 października 1990 r.

§ 2. Warunkiem uzyskania premii jest posiadanie wkładów oszczędnościowych na książeczce mieszkaniowej przez okres nie krótszy niż 5 lat.

§ 3. Premii udziela się na wyrównanie różnicy między kwotą wynikającą z oprocentowania wkładów na książeczkach mieszkaniowych a wskaźnikiem przeliczeniowym 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ustalonym na kwartał, w którym posiadacz książeczki mieszkaniowej:

1) uzyskał spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

2) nabył, w drodze zakupu lub zamiany, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3) nabył, w drodze zakupu lub zamiany, własność lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu jednorodzinnego,

4) prowadząc budowę własnego domu jednorodzinnego osiągnął stan zaawansowania budowy w wysokości co najmniej 20% wartości kosztorysowej stanu surowego zamkniętego,

5) nabył, w drodze budowy lub nadbudowy budynku albo przebudowy pomieszczeń niemieszkalnych, własność lokalu mieszkalnego,

6) zadysponował wkładem oszczędnościowym na książeczce mieszkaniowej na spłatę zadłużenia z tytułu kredytu na budownictwo mieszkaniowe, od którego nie spłacone odsetki są wykupywane ze środków budżetu państwa, na podstawie odrębnych przepisów.

§ 4. Premii udziela się przy likwidacji książeczki mieszkaniowej, pod warunkiem że posiadacz książeczki mieszkaniowej wystąpi z wnioskiem o likwidację książeczki i wypłatę premii w terminie 90 dni od zajścia zdarzenia, z którym wiąże się udzielenie premii gwarancyjnej.

§ 5. Premii udziela się w stosunku do wkładów wnoszonych w latach (kwartałach), dla których stosunek wskaźnika przeliczeniowego 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w kwartale, w którym nastąpiło zdarzenie wymienione w § 3, do wskaźnika przeliczeniowego roku (kwartału) dokonania wpłaty jest wyższy od stopy oprocentowania tych wkładów, obliczonej narastająco od dnia wpłaty do dnia wystąpienia zdarzenia wymienionego w § 3.

§ 6. Premię od wkładu wniesionego w danym roku (kwartale), w wypadku spełnienia warunku, o którym mowa w § 5, oblicza się jako iloczyn wkładu wniesionego w danym roku (kwartale) i różnicy między ilorazem wskaźników przeliczeniowych 1 m² powierzchni użytkowej w roku (kwartale), w którym nastąpiło zdarzenie wymienione w § 3, i roku (kwartału) wniesienia wkładu, pomniejszonym o 1, a składaną stopą procentową między rokiem (kwartałem) wniesienia wkładu a rokiem (kwartałem), w którym zaszło zdarzenie wymienione w § 3. Wzór, według którego oblicza się premię, określa załącznik do rozporządzenia.

§  7.

1. Premia jest naliczana w odniesieniu do wysokości wkładów nie przekraczających kosztów budowy:

1) 55 m² powierzchni użytkowej mieszkania w domu wielorodzinnym,

2) 70 m² powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego, w lokalu w małych domach mieszkalnych i w domach wielomieszkaniowych.

2. Premia jest dopisywana do wkładu oszczędnościowego przez bank prowadzący rachunek oszczędnościowy.

§ 8. Refundacja bankom wypłat premii jest dokonywana z budżetu Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w terminie do końca kwartału następującego po kwartale, w którym premie zostały wypłacone.

§ 9. W celu obliczenia wskaźnika przeliczeniowego 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, w porozumieniu z Ministrem Finansów, ustala cenę 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za okresy kwartalne, biorąc pod uwagę kalkulację kosztów we wszystkich sektorach budownictwa i regionach kraju.

§ 10. Traci moc rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 października 1990 r. w sprawie udzielania dotacji na wypłatę premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na budownictwo mieszkaniowe (Dz. U. Nr 72, poz. 424).

§ 11. Rozporządzenie wchodzi w życie z pierwszym dniem kwartału następującego po kwartale, w którym zostało ogłoszone.

ZAŁĄCZNIK

Do obliczania premii gwarancyjnej od wkładu wniesionego w roku (kwartale) i-tym stosuje się następujący wzór:

WP_n

jeżeli --- Ł SP_i + 1

WP_i

PG_i =

(WP_n WP_n

(--- - 1 - SP_i) x WK_i jeżeli --- > SP_i + 1

(WP_i WP_i

gdzie:

i - rok (kwartał) wniesienia wkładu,

n - rok (kwartał) wystąpienia zdarzenia, o którym mowa w § 3,

Pg_i - premia gwarancyjna za wkład wniesiony w roku (kwartale) i,

WP_i - wskaźnik przeliczeniowy 1 m² za rok (kwartał) i,

WP_n - wskaźnik przeliczeniowy 1 m² w roku (kwartale), w którym zaszło zdarzenie wymienione w § 3,

SP_i - składana stopa procentowa za okres od roku (kwartału) i-tego do momentu nabycia prawa do premii w okresie n-tym,

n

SP_i = (1 + r_i/2) x --- (1 + r_k) - 1

| |

k = i + 1

r_k - stopa procentowa w roku (kwartale) k podzielona przez 100,

WK_i - wkład wpłacony w roku (kwartale) i,

r_i - stopa procentowa w roku (kwartale) i podzielona przez 100.

Premię łączną oblicza się według wzoru PG = ΣPG_i jako sumę premii od wszystkich wpłat wniesionych na książeczkę mieszkaniową w poszczególnych latach (kwartałach).

• Identyfikator: Dz.U.1993.59.268
• Rodzaj: rozporządzenie
• Tytuł: Udzielanie dotacji na wypłatę premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na budownictwo mieszkaniowe.
• Data aktu: 1993-06-22
• Data ogłoszenia: 1993-07-03
• Data wejścia w życie: 1993-10-01