Anna Macińska

Wprowadzanie wyrobów budowlanych do obrotu, ze względu na bezpieczeństwo późniejszych użytkowników, jest obwarowane ustawowo. Nad zgodnością wyrobów z wymaganiami prawa czuwają organy nadzoru budowlanego. Komentarz omawia obowiązki organów w tym zakresie.

Kierownik budowy jest jednym z podstawowych uczestników procesu budowlanego. Jest osobą kierująca procesem realizacji robót budowlanych. Prawa i obowiązki kierownika budowy przedstawiła Anna Macińska.

Zamieszczanie tablic i urządzeń reklamowych budzi wiele kontrowersji i jest przedmiotem sporów ze względu na brak jasnych uregulowań prawnych w tym zakresie. W Prawie budowlanym nie ma definicji tablic i urządzeń reklamowych, dlatego też należy posługiwać się powszechnym znaczeniem tych pojęć.

Po spadku w czerwcu br., lipiec przynisł ponowny wzrost zdolności kredytowej, czyli maksymalnej kwoty kredytu mieszkaniowego, jaką banki są gotowe przyznać kredytobiorcy wynika z danych firmy doradczej Expander. W stosunku do maja ub. roku banki na tyle jednak zaostrzyły kryteria przyznawania kredytw, że mimo spadku cen mieszkań, za maksymalny kredyt można kupić w Warszawie 5 m.kw. mieszkania mniej, a w Gdyni ponad 8 m. kw. mniej. W praktyce oznacza to, że kredytobiorca może obecnie kupić o jeden pokj mniej.

Inspektor nadzoru budowlanego jest reprezentantem inwestora na budowie i sprawuje kontrolę nad prawidłowością przebiegu budowy. Warunkiem jest tu posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi.

1. Wprowadzenie Prowadzenie budowy, na ktrą wymagane jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, od momentu jej rozpoczęcia, czyli od momentu podjęcia prac przygotowawczych na budowie, do czasu zakończenia budowy, poprzez zawiadomienie organu nadzoru budowlanego o jej zakończeniu albo przez uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, wymaga udokumentowania. Najważniejszym dokumentem, ktry musi znajdować się na każdej budowie, wymagającej uzyskania pozwolenia na budowę, jest dziennik budowy. Jest to urzędowy dokument, w ktrym rejestruje się przebieg robt budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania tych robt. Jednym z podstawowych obowiązkw inwestora jest wystąpienie do organu, ktry wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, o wydanie dziennika budowy. Posiadanie decyzji o pozwoleniu na budowę wiąże się z koniecznością posiadania dziennika budowy. Są to dwa dokumenty, ktre występują nierozłącznie i zarwno za uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę jak też za uzyskanie dziennika budowy jest odpowiedzialny inwestor.