Jan Lis

Nawet o jedną dziesiątą można było pomnożyć kapitał w lipcu lokując w najlepszy fundusz lokujący w spłki powiązane z rynkiem nieruchomości. Wszystkie podmioty odrabiały straty z minionego miesiąca i dzięki temu w skali tego roku są na plusie. Najlepiej zaprezentował się Allianz Budownictwo 2012, ktry przynisł 10% zysku w lipcu. Najsłabiej wypadł PKO Infrastruktury i Budownictwa Globalny, ktry zarobił 3%. Polityka inwestycyjna w tej grupie podmiotw istotnie się rżni i to w dużym stopniu tłumaczy rżnice.

W niektórych sytuacjach dostawca towaru nie jest zobowiązany do zapłacenia VAT należnego od dokonanej przez niego dostawy na terytorium Polski. To nabywca, po spełnieniu określonych warunków ustawowych, będzie występował w roli podatnika, który jest zobowiązany do rozliczenia podatku zgodnie z mechanizmem reverse charge - tłumaczy dla serwisu Prawo.pl, Barbara Rusinowska, konsultant podatkowy w kancelarii Nowakowski Wspólnicy.

Średnio o 3600 zł może wzrosnąć cena 2-pokojowego mieszkania, a o 4800 zł 3-pokojowego po podwyżce VAT od nowego roku. Jeśli rząd nie poprzestanie na jednej podwyżce ceny mogą podnieść się o kilkanaście tysięcy. Wyższej stawki VAT można jednak uniknąć odpowiednio formułując umowę z deweloperem lub po prostu kupując gotowe mieszkanie.

Proponowane podwyżki podatku VAT wprowadzą znaczny niepokj na rynku nieruchomości. Już od tej jesieni można będzie zaobserwować prbywykorzystania tego skądinąd smutnego zjawiska do podwyższania cengłownie lokali mieszkalnych - mwi Tomasz Błeszyński, doradca na rynku nieruchomości.

Instytucja obszaru ograniczonego użytkowania, mimo że pojęcie to nie zostało zdefiniowane wprost w przepisach polskiego prawa, często stosowana jest stosowana w przypadku istotnych i trudnych projektw infrastrukturalnych i dużych inwestycji. W doktrynie przyjmuje się, że chodzi o obszary objęte ograniczeniami w sposobie korzystania z nieruchomości, wprowadzonymi w drodze przepisw prawa miejscowego ze względu na wymagania ochrony zasobw środowiska. Wprowadzenie obszaru ograniczonego użytkowania powoduje w konsekwencji ograniczenie w sposobie korzystania z nieruchomości przez ich właścicieli, użytkownikw wieczystych oraz osoby, ktrym przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości.