Wykaz nieruchomości przekazywany Krajowemu Zasobowi Nieruchomości.
ROZPORZĄDZENIEMINISTRA FINANSÓW, INWESTYCJI I ROZWOJU 1 z dnia 8 listopada 2019 r.w sprawie wykazu nieruchomości przekazywanego Krajowemu Zasobowi Nieruchomości
ZAŁĄCZNIK Nr 1
Wykaz
NIERUCHOMOŚCI PRZEKAZYWANY KRAJOWEMU ZASOBOWI NIERUCHOMOŚCI PRZEZ WŁAŚCIWE ORGANY ORAZ SPÓŁKI SKARBU PAŃSTWA*
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||||||||||||||||
| Identyfikator obiektu bazy danych ewidencyjnych według ewidencji gruntów i budynków1 | Adres obiektu bazy danych ewidencyjnych według ewidencji gruntów i budynków2 | Numer księgi wieczystej, o ile jest założona | Powierzchnia obiektu bazy danych ewidencyjnych według ewidencji gruntów i budynków3 | Ustalenia lokalnych aktów planowania przestrzennego dotyczące zagospodarowania terenu nieruchomości4 | Informacja o podjętych uchwałach na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2024 r. poz. 195) oraz informacja o wydanych decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu5 | Informacja o ograniczonych prawach rzeczowych ustanowionych na nieruchomości6 | Informacja o użytkowaniu wieczystym7 | Informacja o umowach i porozumieniach dotyczących nieruchomości lub jej części8 | Informacja o zgłoszonych roszczeniach wobec nieruchomości lub jej części9 | ||||||||||||||||
| 2.1 | 2.2 | 2.3 | 2.4 | 2.5 | 4.1 | 4.2 | 5.1 | 5.2 | 7.1 | 7.2 | 7.3 | 8.1 | 8.2 | 8.3 | 9.1 | 9.2 | 9.3 | 9.4 | |||||||
| MPZP | Plan ogólny gminy4a | 6.1 | 6.2 | 6.3 | 6.4 | ||||||||||||||||||||
| Miejscowość i identyfikator TERYT miejscowości | Dzielnica | Ulica i identyfikator ulicy | Numer porządkowy, jeżeli został nadany budynkowi | Numer lokalu | Działka, budynek, lokal | Powierzchnia | Przeznaczenie terenu | Profil funkcjonalny strefy planistycznej | Uchwała o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej | Uchwała o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej | Uchwała o lokalnych standardach urbanistycznych | Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | Rodzaj prawa wg słownika | Rodzaj służebności | Okres | Sposób korzystania z nieruchomości | Cel, na który oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste | Okres | Umowa czy porozumienie | N - nieruchomość Cz. - Część nieruchomości | Działki | Okres obowiązywania | |||
________________________________
* Jeżeli poszczególne rubryki nie znajdują w konkretnym przypadku zastosowania, należy wpisać "nie dotyczy".
1 Należy wskazać identyfikator działki ewidencyjnej, identyfikator budynku i identyfikator lokalu, który stanowi atrybut opisujący lokalizację przestrzenną działki ewidencyjnej, budynku i lokalu pozwalający na określenie położenia i oznaczenia nieruchomości.
2 Należy uzupełnić w następujący sposób: w przypadku działki ewidencyjnej należy wypełnić kolumny 2.1-2.3, w przypadku budynku należy wypełnić kolumny 2.1-2.4, w przypadku lokalu należy wypełnić kolumny 2.1-2.5.
3 Należy uzupełnić w następujący sposób: w przypadku lokalu należy w kolumnie 4.1 wpisać L, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni użytkowej lokalu w m2; w przypadku działki ewidencyjnej należy w kolumnie 4.1 wpisać D, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni w [ha] z dokładnością do m2; w przypadku budynku należy w kolumnie 4.1 wpisać B, a w kolumnie 4.2 pole powierzchni użytkowej budynku w m2.
4 Należy uzupełnić według następujących zasad, przy czym skrót MPZP oznacza miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
- jeżeli nieruchomość jest położona w granicach obowiązującego MPZP, to wypełnieniu podlega kolumna 5.1,
- jeżeli nieruchomość nie jest objęta ustaleniami MPZP, to wypełnieniu podlega kolumna 5.2,
- jeżeli nieruchomość jest położona w części w granicach obowiązującego MPZP, to wypełnieniu podlegają kolumny 5.1 i 5.2.
4a Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w kolumnie 5.2 podaje się zawarte w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy funkcje terenu (kierunki zmian w strukturze przestrzennej).
5 W kolumnach 6.l-6.3 należy wskazać publikator uchwały w wojewódzkim dzienniku urzędowym. W kolumnie 6.4 należy wskazać nr decyzji i datę jej wydania (w formacie dd.mm.rrrr) oraz rodzaj inwestycji.
6 W kolumnie 7.1 należy wskazać rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego według słownika: U - użytkowanie, S - służebność, SWPdL - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, H - hipoteka.
W przypadku gdy w kolumnie 7.1 wskazano S - służebność, w kolumnie 7.2 należy wpisać rodzaj służebności według słownika: Sg - służebność gruntowa, So - służebność osobista, Sp - służebność przesyłu, Dk - droga konieczna. W przypadku służebności gruntowej należy wpisać nieruchomość władnącą.
W kolumnie 7.3 należy wskazać okres, na który zostało ustanowione ograniczone prawo rzeczowe, w formacie dd.mm.rrrr - dd.mm.rrrr. W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony należy wpisać według słownika: B - bezterminowa.
7 W kolumnie 8.1 należy wskazać sposób korzystania z nieruchomości wynikający z umowy.
W kolumnie 8.2 należy wskazać cel, na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, wynikający z umowy.
W kolumnie 8.3 należy wskazać okres, na który zostało ustanowione użytkowanie wieczyste, w formacie dd.mm.rrrr - dd.mm.rrrr.
8 Należy uzupełnić w przypadkach, gdy nieruchomość lub jej część jest przedmiotem umowy lub porozumienia w następujący sposób:
- w kolumnie 9.1 należy uzupełnić według słownika: U - umowa, P - porozumienie. Kolumnę 9.1 należy wypełnić również w przypadku oddania nieruchomości w trwały zarząd (Tz).
- w kolumnie 9.2 należy określić przedmiot umowy/porozumienia (nieruchomość czy jej część),
- w przypadku gdy umowa lub porozumienie dotyczy części nieruchomości, w kolumnie 9.3 należy wskazać numer (y) działki (-łek) ewidencyjnej (-nych),
- w kolumnie 9.4 należy wpisać okres, na który została (-ło) zawarta (-te) umowa lub porozumienie. W przypadku gdy umowa lub porozumienie są zawarte na czas nieoznaczony, należy wpisać według słownika: UB - umowa bezterminowa, PB - porozumienie bezterminowe.
9 W miarę możliwości należy wskazać podstawę prawną roszczeń (-enia) oraz informację, czy właściwy organ reprezentuje Skarb Państwa jako stronę lub jest świadkiem, czy też posiada o nich informacje. W przypadku gdy roszczenie (-enia) dotyczy (-czą) części nieruchomości, należy wskazać numer (y) działki (-łek) ewidencyjnej (-nych).
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |||||||
| Informacja o toczących się postępowaniach administracyjnych dotyczących nieruchomości lub sytuowanych na nich obiektów budowlanych, w tym prowadzonych na podstawie przepisów, o których mowa w art. 10 ust. 2 pkt 5 lit. e ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2024 r. poz. 1026, z późn. zm.) 10 | Informacja o toczących się postępowaniach sądowych dotyczących nieruchomości lub sytuowanych na nich obiektów budowlanych11 | Informacja o podstawie prawnej nabycia nieruchomości, o ile jest znana | Informacja o dotychczasowym sposobie zagospodarowania nieruchomości12 | Informacja o ograniczeniach w korzystaniu z nieruchomości wynikających z przepisów prawa lub rozstrzygnięć i decyzji | Informacja o wydanych pozwoleniach na budowę, pozwoleniach na rozbiórkę oraz decyzjach o zatwierdzeniu projektu budowlanego obejmujących całość lub część nieruchomości oraz zgłoszeń dotyczących domów jednorodzinnych, kontenerowych stacji transformatorowych oraz sieci, o których mowa odpowiednio w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b oraz 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane | Informacja o budowlach lub budynkach znajdujących się na nieruchomości, w szczególności budynkach, w których wyodrębniono lokale mieszkalne13 | |||||||
| 11.1 | 11.2 | 12.1 | 12.2 | 12.3 | 14.1 | 14.2 | 14.3 | 17.1 | 17.2 | 17.3 | |||
| Podstawa prawna postępowania | Szczegóły | Podstawa prawna postępowania | Rola | Szczegóły | Informacje o zagospodarowaniu nieruchomości | Nieruchomość jest wykorzystywana na cel publiczny | Rodzaj celu publicznego | TAK/NIE | TAK/NIE | Nieruchomość jest zabudowana | Rodzaj Obiektów budowlanych | Czy w budynku wyodrębniono lokale mieszkalne | |
________________________________
10 Jeżeli toczy się postępowanie, kolumnę 11.1 należy uzupełnić o informację, na podstawie jakich przepisów, według słownika:
A - ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 41),
B - ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 311) i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji drogowej,
C - ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2024 r. poz. 697, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji linii kolejowej,
D - ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (Dz. U. z 2020 r. poz. 2008) i dotyczących lokalizacji przedsięwzięć Euro 2012,
E - ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2024 r. poz. 1112, z późn. zm.),
F - ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1464) i dotyczących zezwolenia na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego,
G - ustawy z dnia 24 kwietnia 2009 r. o inwestycjach w zakresie terminalu regazyfikacyjnego skroplonego gazu ziemnego w Świnoujściu (Dz. U. z 2024 r. poz. 1286, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu oraz inwestycji towarzyszącej,
H - ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 311) i dotyczących lokalizacji regionalnej sieci szerokopasmowej,
I - ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 274) i dotyczących pozwolenia na realizację takich inwestycji,
J - ustawy z dnia 29 czerwca 2011 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie obiektów energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2024 r. poz. 1410, z późn. zm.) i dotyczących lokalizacji inwestycji w zakresie budowy obiektu energetyki jądrowej oraz inwestycji towarzyszącej,
K - ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 119) i dotyczących lokalizacji lub realizacji inwestycji w zakresie strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych,
L - ustawy z dnia 24 lutego 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy drogi wodnej łączącej Zalew Wiślany z Zatoką Gdańską (Dz. U. z 2024 r. poz. 285) i realizacji inwestycji w zakresie budowy tej drogi wodnej,
M - ustawy z dnia 7 kwietnia 2017 r. o inwestycjach w zakresie budowy lub przebudowy toru wodnego Świnoujście - Szczecin do głębokości 12,5 metra (Dz. U. poz. 990) i realizacji inwestycji w zakresie toru wodnego Świnoujście - Szczecin,
Ma - ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2024 r. poz. 195),
Mb - ustawy z dnia 22 lutego 2019 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w sektorze naftowym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1839),
Mc - ustawy z dnia 11 sierpnia 2021 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie (Dz. U. z 2024 r. poz. 578),
N - innych aktów prawnych.
W kolumnie 11.2 należy wskazać istotne informacje dotyczące postępowania, w szczególności informację o etapie postępowania.
11 W kolumnie 12.1 należy wpisać: TAK, jeżeli toczy się postępowanie, NIE, jeżeli nie.
W kolumnie 12.2 należy wskazać rolę, np. strona, świadek.
W kolumnie 12.3 należy wskazać istotne informacje dotyczące postępowania, w szczególności informację o etapie postępowania.
12 W kolumnie 14.1 należy opisać faktyczny sposób zagospodarowania nieruchomości, z uwzględnieniem dla działki, budynku i lokalu. W kolumnie 14.2 należy wpisać, czy nieruchomość jest wykorzystywana na cel publiczny: TAK - tak, NIE - nie. Jeżeli wpisano TAK, należy w kolumnie 14.3 wpisać rodzaj celu publicznego.
13 W kolumnie 17.1 należy wpisać, czy nieruchomość, jest zabudowana: TAK - tak, NIE - nie. W kolumnie 17.2 należy wskazać jeden z następujących rodzajów obiektów budowlanych według słownika: MJ - mieszkalny jednorodzinny, MW - mieszkalny wielorodzinny, Z - zamieszkania zbiorowego, R - rekreacji indywidualnej, U - użyteczności publicznej/usługowy, P - przemysłowy/produkcyjny, INW - inwentarski, G - gospodarczy, I - inny.
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | |||
| Nieruchomość wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej stanowiących użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczonych do klas I, II, III, IIIa, IIIb | Nieruchomość wymaga wyłączenia gruntów z produkcji leśnej | Nieruchomość stanowi grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako grunty leśne zadrzewione i zakrzewione | Nieruchomość jest objęta decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach dotyczącą inwestycji celu publicznego | Nieruchomość jest położona na terenach i obszarach określonych w art. 10 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości14 | Informacja, czy korzystanie z nieruchomości wiąże się z korzystaniem z pomocy ze środków finansowych Unii Europejskiej, o ile dane takie są dostępne dla właściwego organu sporządzającego wykaz | Informacja o umowach dzierżawy15 | |||
| 24.1 | 24.2 | 24.3 | |||||||
| TAK/NIE | Podstawowe informacje | Termin zakończenia umowy | |||||||
| 22.1 | 22.2 | ||||||||
| TAK/NIE | TAK/NIE | TAK/NIE | TAK/NIE | TAK/NIE | Szczegóły | TAK/NIE | |||
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| Informacja o sposobie używania gruntu wraz z określeniem, czy na terenie znajdują się uprawy wieloletnie lub sady16 | Informacja o położeniu nieruchomości na terenie zamkniętym17 | Informacja o położeniu nieruchomości w obszarze strefy ochronnej terenu zamkniętego17 | Informacja o zrealizowaniu na nieruchomości inwestycji mieszkaniowych albo o rozpoczęciu procesu realizacji takich inwestycji17 | Informacja, czy dla nieruchomości sporządzono stanowisko, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości |
| TAK/NIE | TAK/NIE | TAK/NIE | TAK/NIE | |
Sporządził18
________________________________
14 Jeżeli w kolumnie 22.1 wpisano TAK, kolumnę 22.2 należy uzupełnić według słownika:
A - na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią,
B - na terenach osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi ziemi,
C - w odległości od elektrowni wiatrowej, innej niż mikroinstalacja odnawialnego źródła energii, mniejszej niż dziesięciokrotność całkowitej wysokości tej elektrowni, w rozumieniu przepisów dotyczących lokalizacji i realizacji elektrowni wiatrowych,
D - na obszarze parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, na obszarze chronionego krajobrazu lub na terenie obszaru Natura 2000,
E - na obszarze rewitalizacji lub w jego sąsiedztwie,
F - na terenie specjalnej strefy ekonomicznej lub w jej sąsiedztwie,
G - w odległości mniejszej niż bezpieczna odległość od zakładu stwarzającego zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
15 Wypełnia Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Jeżeli w kolumnie 24. 1 wpisano TAK, należy wypełnić kolumnę 24.2 oraz 24.3. W kolumnie 24.3 należy wpisać termin zakończenia umowy dzierżawy w formacie dd.mm.rrrr. W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony należy wpisać UB - umowa bezterminowa.
16 Wypełnia Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
17 Wypełnia Prezes Agencji Mienia Wojskowego.
18 Wykaz sporządza starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, prezydent miasta na prawach powiatu wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Prezes Agencji Mienia Wojskowego i spółka Skarbu Państwa. W przypadku wykazu sporządzonego w postaci elektronicznej jest wymagany kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis osobisty albo podpis zaufany. W przypadku wykazu sporządzonego w postaci papierowej jest wymagany podpis z podaniem imienia i nazwiska.
ZAŁĄCZNIK Nr 2TYPY I ATRYBUTY OBIEKTÓW PRZESTRZENNYCH STOSOWANYCH PRZY PRZEKAZYWANIU INFORMACJI O LOKALIZACJI PRZESTRZENNEJ DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH, BUDYNKÓW I LOKALI
TYPY I ATRYBUTY OBIEKTÓW PRZESTRZENNYCH STOSOWANYCH PRZY PRZEKAZYWANIU INFORMACJI O LOKALIZACJI PRZESTRZENNEJ DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH, BUDYNKÓW I LOKALI
| Nazwa typu (nazwa pełna) | Opis | Uwagi | |
| KZN_DzialkaEwidencyjna (Działka ewidencyjna) | Abstrakcyjny typ bazowy obiektu przestrzennego, który reprezentuje granicę działki ewidencyjnej | Typ abstrakcyjny | |
| Atrybuty typu przestrzennego "KZN_DzialkaEwidencyjna" | |||
| Nazwa atrybutu (nazwa pełna) | Definicja | Dziedzina | Wymagane |
| idDzialki (identyfikator działki ewidencyjnej) | Identyfikator działki ewidencyjnej nadany zgodnie z zasadami obowiązującymi w ewidencji gruntów i budynków | CharacterString | Tak |
| geometria (geometria) | Poligon z enklawami | GM_Surface | Tak |
Tabela 2. Typ i atrybut obiektu przestrzennego: "KZN_Budynek"
| Nazwa typu (nazwa pełna) | Opis | Uwagi | |
| KZN_Budynek (Budynek) | Abstrakcyjny typ bazowy obiektu przestrzennego, który reprezentuje kontur budynku | Typ abstrakcyjny | |
| Atrybuty typu przestrzennego "KZN_Budynek" | |||
| Nazwa atrybutu (nazwa pełna) | Definicja | Dziedzina | Wymagane |
| idBudynku (identyfikator budynku) | Identyfikator budynku nadany zgodnie z zasadami obowiązującymi w ewidencji gruntów i budynków | CharacterString | Tak |
| geometria (geometria) | Zbiór poligonów z enklawami | GM_MultiSurface | Tak |
Tabela 3. Typ i atrybut obiektu przestrzennego: "KZN_LokalSamodzielny"
| Nazwa typu (nazwa pełna) | Opis | Uwagi | |
| KZN_LokalSamodzielny (Lokal) | Abstrakcyjny typ bazowy obiektu przestrzennego, który reprezentuje położenie lokalu | Typ abstrakcyjny | |
| Atrybuty typu przestrzennego "KZN_LokalSamodzielny" | |||
| Nazwa atrybutu (nazwa pełna) | Definicja | Dziedzina | Wymagane |
| idLokalu (identyfikator lokalu) | Identyfikator lokalu nadany zgodnie z zasadami obowiązującymi w ewidencji gruntów i budynków | CharacterString | Tak |
| geometria (geometria) | Punkt położony w konturze lokalu reprezentujący jego przybliżony środek geometryczny | GM_Point | Tak |
Przez użyte w załączniku określenia "działka ewidencyjna" i "budynek" należy rozumieć odpowiednio "działkę ewidencyjną" i "budynek" w rozumieniu przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 219, z późn. zm.).
Przez użyte w załączniku określenie "lokal" należy rozumieć "samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu" w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z późn. zm.).
| Identyfikator: | Dz.U.2025.480 t.j. |
| Rodzaj: | rozporządzenie |
| Tytuł: | Wykaz nieruchomości przekazywany Krajowemu Zasobowi Nieruchomości. |
| Data aktu: | 2019-11-08 |
| Data ogłoszenia: | 2025-04-14 |
| Data wejścia w życie: | 2019-11-30 |