Zm.: rozporządzenie w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne.

ROZPORZĄDZENIE
RADY MINISTRÓW
z dnia 10 czerwca 1980 r.
zmieniające rozporządzenie w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne.

Na podstawie art. 12 ust. 3 w związku z art. 36 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (Dz. U. Nr 14, poz. 84) zarządza się, co następuje:
§  1.
W rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 20 lipca 1965 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne (Dz. U. Nr 35, poz. 224) wprowadza się następujące zmiany:
1)
w § 1 po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu:

"2a. Do lokali mieszkalnych, o których mowa w ust. 2 pkt 4, 5 i 7, stosuje się jednak przepisy § 12a.";

2)
po § 12 dodaje się § 12a w brzmieniu:

"§ 12a. 1. Jeżeli w lokalu, w którym występuje nadwyżka powierzchni mieszkalnej, wyposażonym co najmniej w urządzenia wodociągowe, liczba pokoi jest większa od liczby mieszkających w nim osób uprawnionych do wspólnego zamieszkiwania wraz z najemcą, stawek czynszu określonych w tabelach nr 1 i 2 nie stosuje się do najmniejszego pokoju (pokoi) w tym lokalu, a czynsz za ten pokój (pokoje) opłacany jest według stawek określonych w tabeli nr 3.

2. W szczególnie uzasadnionych wypadkach, jeżeli względy społeczne i zdrowotne przemawiają za dalszym pozostaniem najemcy w dotychczas zajmowanym lokalu, terenowy organ administracji państwowej może udzielić pomocy finansowej z terenowego funduszu mieszkaniowego na częściowe pokrycie opłat, o których mowa w ust. 1.

3. Minister Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska w porozumieniu z Ministrem Pracy, Płac i Spraw Socjalnych oraz Centralną Radą Związków Zawodowych ustali tryb i zasady udzielania pomocy, o której mowa w ust. 2.";

3)
w załączniku do rozporządzenia dodaje się tabelę nr 3 w brzmieniu podanym w załączniku do niniejszego rozporządzenia.
§  2.
Zaleca się Centralnemu Związkowi Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego wprowadzenie opłat za powierzchnię ponadnormatywną w odniesieniu do spółdzielczych mieszkań lokatorskich, na poziomie uwzględniającym wysokość kosztów uzyskania i użytkowania tych mieszkań.
§  3.
Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 sierpnia 1980 r.

ZAŁĄCZNIK

Tabela nr 3

stawek czynszowych w zł miesięcznie za 1 m2 powierzchni pokoi, których liczba przekracza liczbę zamieszkujących w lokalu osób uprawnionych do wspólnego zamieszkiwania wraz z najemcą

Budynki z wodą w mieszkaniu
1 urządzenie techniczne (kanalizacja lub gaz)
2 urządzenia techniczne (kanalizacja i gaz lub łazienka) 3 urządzenia techniczne (kanalizacja, gaz i łazienka z piecykiem gazowym lub centralnie
3 urządzenia techniczne (kanalizacja, gaz i łazienka bez piecyka gazowego) dostarczaną ciepłą wodą)
20 zł 30 zł
Uwaga: 1. Stawka czynszu ustalona w wysokości 20 zł ulega obniżeniu o 10%, jeżeli w lokalu nie ma w.c.

2. Stawka czynszu ustalona w wysokości 30 zł ulega obniżeniu o 10%, jeżeli lokal nie jest centralnie ogrzewany.

Zmiany w prawie

Małżonkowie zapłacą za 2023 rok niższy ryczałt od najmu

Najem prywatny za 2023 rok rozlicza się według nowych zasad. Jedyną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, według stawek 8,5 i 12,5 proc. Z kolei małżonkowie wynajmujący wspólną nieruchomość zapłacą stawkę 12,5 proc. dopiero po przekroczeniu progu 200 tys. zł, zamiast 100 tys. zł. Taka zmiana weszła w życie w połowie 2023 r., ale ma zastosowanie do przychodów uzyskanych za cały 2023 r.

Monika Pogroszewska 27.03.2024
Ratownik medyczny wykona USG i zrobi test na COVID

Mimo krytycznych uwag Naczelnej Rady Lekarskiej, Ministerstwo Zdrowia zmieniło rozporządzenie regulujące uprawnienia ratowników medycznych. Już wkrótce, po ukończeniu odpowiedniego kursu będą mogli wykonywać USG, przywrócono im też możliwość wykonywania testów na obecność wirusów, którą mieli w pandemii, a do listy leków, które mogą zaordynować, dodano trzy nowe preparaty. Większość zmian wejdzie w życie pod koniec marca.

Agnieszka Matłacz 12.03.2024
Jak zgłosić zamiar głosowania korespondencyjnego w wyborach samorządowych

Nie wszyscy wyborcy będą mogli udać się osobiście 7 kwietnia, aby oddać głos w obwodowych komisjach wyborczych. Dla nich ustawodawca wprowadził instytucję głosowania korespondencyjnego jako jednej z tzw. alternatywnych procedur głosowania. Przypominamy zasady, terminy i procedurę tego udogodnienia dla wyborców z niepełnosprawnością, seniorów i osób w obowiązkowej kwarantannie.

Artur Pytel 09.03.2024
Tabletka "dzień po" bez recepty - Sejm uchwalił nowelizację

Bez recepty dostępny będzie jeden z hormonalnych środków antykoncepcyjnych (octan uliprystalu) - zakłada uchwalona w czwartek nowelizacja prawa farmaceutycznego. Wiek, od którego tabletka będzie dostępna bez recepty ma być określony w rozporządzeniu. Ministerstwo Zdrowia stoi na stanowisku, że powinno to być 15 lat. Wątpliwości w tej kwestii miała Kancelaria Prezydenta.

Katarzyna Nocuń 22.02.2024
Data 30 kwietnia dla wnioskodawcy dodatku osłonowego może być pułapką

Choć ustawa o dodatku osłonowym wskazuje, że wnioski można składać do 30 kwietnia 2024 r., to dla wielu mieszkańców termin ten może okazać się pułapką. Datą złożenia wniosku jest bowiem data jego wpływu do organu. Rząd uznał jednak, że nie ma potrzeby doprecyzowania tej kwestii. A już podczas rozpoznawania poprzednich wniosków, właśnie z tego powodu wielu mieszkańców zostało pozbawionych świadczeń.

Robert Horbaczewski 21.02.2024
Standardy ochrony dzieci. Placówki medyczne mają pół roku

Lekarz czy pielęgniarka nie będą mogli się tłumaczyć, że nie wiedzieli komu zgłosić podejrzenie przemocy wobec dziecka. Placówki medyczne obowiązkowo muszą opracować standardy postępowania w takich sytuacjach. Przepisy, które je do tego obligują wchodzą właśnie w życie, choć dają jeszcze pół roku na przygotowania. Brak standardów będzie zagrożony grzywną. Kar nie przewidziano natomiast za ich nieprzestrzeganie.

Katarzyna Nocuń 14.02.2024