Zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych dla budynków na obszarze m.st. Warszawy stanowiących odrębne nieruchomości.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI

z dnia 3 maja 1948 r.

wydane w porozumieniu z Ministrem Odbudowy w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych dla budynków na obszarze m. st. Warszawy stanowiących odrębne nieruchomości.

Na podstawie art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych zarządza się, co następuje:

§ 1. Słowo "budynek" użyte w niniejszym rozporządzeniu oznacza budynek w rozumieniu art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279).

§ 2. Do zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych dla budynków stosuje się rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych (Dz. U. R. P. Nr 66, poz. 366), rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu zbioru dokumentów oraz o postępowaniu w przedmiocie składania dokumentów (Dz. U. R. P. Nr 66, poz. 368) i rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 maja 1947 r. o postępowaniu przy zakładaniu ksiąg wieczystych (Dz. U. R. P. Nr 45, poz. 235) - z zachowaniem przepisów poniższych.

§ 3. Księgi wieczyste dla budynków na gruntach, mających urządzoną księgę wieczystą, będą zakładane z urzędu przy pierwszym wpisie po wejściu w życie niniejszego rozporządzenia, dotyczącym budynku lub samego gruntu pod budynkiem.

W innych przypadkach księgi wieczyste zakładane będą tylko na wniosek zgłoszony bądź przez właściciela budynku, bądź przez właściciela gruntu.

§ 4. Do założenia księgi wieczystej budynku konieczne jest stwierdzenie właściwej władzy budowlanej, że budynek odpowiada warunkom przewidzianym w art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy.

§ 5. 1 W dziale pierwszym - oznaczenie nieruchomości wpisuje się w łamie 6 wymiary budynku, zaś w łamie 8 jako pierwszy wpis wzmiankę:

"Na podstawie art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279) i art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych oraz na podstawie opisu i planu Nr .. (i na wniosek z dnia .........) przy założeniu księgi wieczystej wpisano dnia ...... r.".

Dane w łamach 3 do 6 należy podać na podstawie opisu i planu sporządzonego przez władze katastralne, a do czasu wprowadzenia w życie działalności tych władz - przez właściwą władzę mierniczą.

§ 6. W dziale drugim pierwszy wpis w łamie 4 powinien opiewać: "Przy założeniu księgi wieczystej na podstawie art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279) i art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (oraz na wniosek z dnia ........) wpisano dnia ....... r.".

§ 7. Księga wieczysta budynku otrzymuje w repertorium ksiąg wieczystych dalszy bieżący numer.

§ 8. Wnioski o założenie księgi wieczystej dla budynku wciąga się do dziennika ksiąg wieczystych.

§ 9. Jeżeli nieruchomość pod budynkiem ma już urządzoną księgę wieczystą lub księga wieczysta zostanie dla niej założona, na przedniej stronie księgi wieczystej budynku umieszcza się pod słowami "Księga Wieczysta Nr ... Tom .." słowa: "Budynek na nieruchomości wpisanej w księdze wieczystej Nr ... Tom ...".

§ 10. Jeżeli nieruchomość pod budynkiem ma urządzona księgę wieczystą, wpisuje się w niej w łamie 10 wzmiankę: "Z Nr ... przeniesiono (na wniosek z dnia ...... r.) do księgi wieczystej Kw Nr ... budynek w księdze tej opisany. Pozostały grunt pod bieżącym Nr ... opis i plan Nr ... Wpisano dnia ........ r.".

§ 11. Przy stosowaniu §§ 29 i 50 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych należy przepisy dotyczące części nieruchomości stosować do budynku, przepisy zaś dotyczące nieruchomości, od której części odłączono, należy stosować do gruntu pod budynkiem.

§ 12. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

1 § 5 zmieniony przez obwieszczenie z dnia 28 czerwca 1948 r. o sprostowaniu błędu (Dz.U.48.33.224).

• Identyfikator: Dz.U.1948.27.187
• Rodzaj: rozporządzenie
• Tytuł: Zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych dla budynków na obszarze m.st. Warszawy stanowiących odrębne nieruchomości.
• Data aktu: 1948-05-03
• Data ogłoszenia: 1948-05-21
• Data wejścia w życie: 1948-05-21