Zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych dla budynków na obszarze m.st. Warszawy stanowiących odrębne nieruchomości.

ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI
z dnia 3 maja 1948 r.
wydane w porozumieniu z Ministrem Odbudowy w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych dla budynków na obszarze m. st. Warszawy stanowiących odrębne nieruchomości.

Na podstawie art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych zarządza się, co następuje:
§  1.
Słowo "budynek" użyte w niniejszym rozporządzeniu oznacza budynek w rozumieniu art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279).
§  2.
Do zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych dla budynków stosuje się rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych (Dz. U. R. P. Nr 66, poz. 366), rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 29 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu zbioru dokumentów oraz o postępowaniu w przedmiocie składania dokumentów (Dz. U. R. P. Nr 66, poz. 368) i rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 maja 1947 r. o postępowaniu przy zakładaniu ksiąg wieczystych (Dz. U. R. P. Nr 45, poz. 235) - z zachowaniem przepisów poniższych.
§  3.
Księgi wieczyste dla budynków na gruntach, mających urządzoną księgę wieczystą, będą zakładane z urzędu przy pierwszym wpisie po wejściu w życie niniejszego rozporządzenia, dotyczącym budynku lub samego gruntu pod budynkiem.

W innych przypadkach księgi wieczyste zakładane będą tylko na wniosek zgłoszony bądź przez właściciela budynku, bądź przez właściciela gruntu.

§  4.
Do założenia księgi wieczystej budynku konieczne jest stwierdzenie właściwej władzy budowlanej, że budynek odpowiada warunkom przewidzianym w art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy.
§  5. 1
W dziale pierwszym - oznaczenie nieruchomości wpisuje się w łamie 6 wymiary budynku, zaś w łamie 8 jako pierwszy wpis wzmiankę:

"Na podstawie art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279) i art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych oraz na podstawie opisu i planu Nr .. (i na wniosek z dnia .........) przy założeniu księgi wieczystej wpisano dnia ...... r.".

Dane w łamach 3 do 6 należy podać na podstawie opisu i planu sporządzonego przez władze katastralne, a do czasu wprowadzenia w życie działalności tych władz - przez właściwą władzę mierniczą.

§  6.
W dziale drugim pierwszy wpis w łamie 4 powinien opiewać: "Przy założeniu księgi wieczystej na podstawie art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 279) i art. XXXIX § 3 przepisów wprowadzających prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (oraz na wniosek z dnia ........) wpisano dnia ....... r.".
§  7.
Księga wieczysta budynku otrzymuje w repertorium ksiąg wieczystych dalszy bieżący numer.
§  8.
Wnioski o założenie księgi wieczystej dla budynku wciąga się do dziennika ksiąg wieczystych.
§  9.
Jeżeli nieruchomość pod budynkiem ma już urządzoną księgę wieczystą lub księga wieczysta zostanie dla niej założona, na przedniej stronie księgi wieczystej budynku umieszcza się pod słowami "Księga Wieczysta Nr ... Tom .." słowa: "Budynek na nieruchomości wpisanej w księdze wieczystej Nr ... Tom ...".
§  10.
Jeżeli nieruchomość pod budynkiem ma urządzona księgę wieczystą, wpisuje się w niej w łamie 10 wzmiankę: "Z Nr ... przeniesiono (na wniosek z dnia ...... r.) do księgi wieczystej Kw Nr ... budynek w księdze tej opisany. Pozostały grunt pod bieżącym Nr ... opis i plan Nr ... Wpisano dnia ........ r.".
§  11.
Przy stosowaniu §§ 29 i 50 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 26 listopada 1946 r. o urządzeniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych należy przepisy dotyczące części nieruchomości stosować do budynku, przepisy zaś dotyczące nieruchomości, od której części odłączono, należy stosować do gruntu pod budynkiem.
§  12.
Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
1 § 5 zmieniony przez obwieszczenie z dnia 28 czerwca 1948 r. o sprostowaniu błędu (Dz.U.48.33.224).

Zmiany w prawie

Małżonkowie zapłacą za 2023 rok niższy ryczałt od najmu

Najem prywatny za 2023 rok rozlicza się według nowych zasad. Jedyną formą opodatkowania jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, według stawek 8,5 i 12,5 proc. Z kolei małżonkowie wynajmujący wspólną nieruchomość zapłacą stawkę 12,5 proc. dopiero po przekroczeniu progu 200 tys. zł, zamiast 100 tys. zł. Taka zmiana weszła w życie w połowie 2023 r., ale ma zastosowanie do przychodów uzyskanych za cały 2023 r.

Monika Pogroszewska 27.03.2024
Ratownik medyczny wykona USG i zrobi test na COVID

Mimo krytycznych uwag Naczelnej Rady Lekarskiej, Ministerstwo Zdrowia zmieniło rozporządzenie regulujące uprawnienia ratowników medycznych. Już wkrótce, po ukończeniu odpowiedniego kursu będą mogli wykonywać USG, przywrócono im też możliwość wykonywania testów na obecność wirusów, którą mieli w pandemii, a do listy leków, które mogą zaordynować, dodano trzy nowe preparaty. Większość zmian wejdzie w życie pod koniec marca.

Agnieszka Matłacz 12.03.2024
Jak zgłosić zamiar głosowania korespondencyjnego w wyborach samorządowych

Nie wszyscy wyborcy będą mogli udać się osobiście 7 kwietnia, aby oddać głos w obwodowych komisjach wyborczych. Dla nich ustawodawca wprowadził instytucję głosowania korespondencyjnego jako jednej z tzw. alternatywnych procedur głosowania. Przypominamy zasady, terminy i procedurę tego udogodnienia dla wyborców z niepełnosprawnością, seniorów i osób w obowiązkowej kwarantannie.

Artur Pytel 09.03.2024
Tabletka "dzień po" bez recepty - Sejm uchwalił nowelizację

Bez recepty dostępny będzie jeden z hormonalnych środków antykoncepcyjnych (octan uliprystalu) - zakłada uchwalona w czwartek nowelizacja prawa farmaceutycznego. Wiek, od którego tabletka będzie dostępna bez recepty ma być określony w rozporządzeniu. Ministerstwo Zdrowia stoi na stanowisku, że powinno to być 15 lat. Wątpliwości w tej kwestii miała Kancelaria Prezydenta.

Katarzyna Nocuń 22.02.2024
Data 30 kwietnia dla wnioskodawcy dodatku osłonowego może być pułapką

Choć ustawa o dodatku osłonowym wskazuje, że wnioski można składać do 30 kwietnia 2024 r., to dla wielu mieszkańców termin ten może okazać się pułapką. Datą złożenia wniosku jest bowiem data jego wpływu do organu. Rząd uznał jednak, że nie ma potrzeby doprecyzowania tej kwestii. A już podczas rozpoznawania poprzednich wniosków, właśnie z tego powodu wielu mieszkańców zostało pozbawionych świadczeń.

Robert Horbaczewski 21.02.2024
Standardy ochrony dzieci. Placówki medyczne mają pół roku

Lekarz czy pielęgniarka nie będą mogli się tłumaczyć, że nie wiedzieli komu zgłosić podejrzenie przemocy wobec dziecka. Placówki medyczne obowiązkowo muszą opracować standardy postępowania w takich sytuacjach. Przepisy, które je do tego obligują wchodzą właśnie w życie, choć dają jeszcze pół roku na przygotowania. Brak standardów będzie zagrożony grzywną. Kar nie przewidziano natomiast za ich nieprzestrzeganie.

Katarzyna Nocuń 14.02.2024