Monika Pogroszewska

Spadkobierca nie musi zwykle czekać ze zbyciem otrzymanej w spadku nieruchomości, by uniknąć PIT. Ale trzeba uważać na wyjątki, np. sprzedaż udziału w spadku. Ze sprzedażą powinny wstrzymać się ci, którzy kupili nieruchomość sami lub otrzymali ją w darowiźnie. Fiskus potwierdza, że pięcioletni termin uprawniający do zbycia bez podatku liczy się inaczej, w zależności od formy nabycia.

Poza przygotowaniem do KSeF, przedsiębiorcy będą musieli w ciągu trzech miesięcy wdrożyć duże zmiany w raportowaniu JPK VAT. Takie skutki będzie miał projekt Ministerstwa Finansów. Eksperci alarmują, że wbrew uzasadnieniu do projektu, nie będzie to tylko dostosowanie do KSeF, ale duża i kosztowna modyfikacja. Nawet małe firmy, które będą wystawiać faktury w KSeF od 2027 r. będą musiały przystosować JPK VAT od 1 lutego 2026 r. Co więcej, już od 1 lutego 2026 r. podatnik może być ukarany za błędy w stosowaniu znaczników KSeF w ewidencji JPK VAT.

Od 28 do 30 października 2025 r. potrwa XXVI edycja organizowanej przez ELSA Poland Ogólnopolskiej Konferencji Podatkowej, zorganizowanej w tym roku pod hasłem „System podatkowy w dobie transformacji”. Podczas pierwszego dnia eksperci dyskutowali m.in. na temat problemów z ustaleniem kraju rezydencji podatkowej w czasach pracy zdalnej łączonej z urlopem oraz rosnącej roli nowych technologii w rozliczeniu podatków.

Skarbówka wydaje coraz mniej Wiążących Informacji Stawkowych, czyli decyzji określających m.in. właściwą stawkę VAT na dany towar czy usługę. O ile w 2020 roku wydano ich 8,6 tys., to w pierwszych dziewięciu miesiącach 2025 roku było ich tylko 1,7 tys. Rośnie natomiast liczba odmów wydania WIS i pozostawienia wniosków bez rozpatrzenia. Prawnicy zwracają uwagę, że trudności dotyczą zwłaszcza towarów czy usług złożonych. Zdarza się też, że fiskus odsyła podatnika po interpretację indywidualną. Według ekspertów to ograniczenie roli WIS.

Kto sprzedał mieszkanie w 2025 roku, na rozliczenie podatku ma czas do 30 kwietnia 2026 roku. W tym samym terminie może zadeklarować chęć skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe, by dokonać odpowiednich wydatków do końca 2028 r. Za pieniądze ze sprzedaży można kupić m.in. nowy lokal czy grunt pod budowę, ale również meble w zabudowie, kuchenkę czy lodówkę. Tylko do końca 2025 roku mają czas na skorzystanie z ulgi osoby, które sprzedały nieruchomość w 2022 roku.