Abc/Budownictwo

Na podstawie obowiązującej Ustawy o partnerstwie publiczno prywatnym nie zrealizowano w Polsce żadnej inwestycji. Gorset przepisw ustawy o PPP praktycznie uniemożliwia realizację inwestycji partnerw publicznych i prywatnych. Tymczasem brak odpowiedniej infrastruktury drogowej, kolejowej, lotniczej negatywnie wpływa na warunki prowadzenia działalności gospodarczej oraz na liczbę inwestycji zagranicznych w Polsce. Jak wykorzystać obowiązujące przepisy prawa przy inwestycjach infrastrukturalnych? Jak optymalnie, alternatywnie zorganizować wspłpracę partnerw publicznych i prywatnych? Kiedy i w jaki sposb korzystać z koncesji na roboty budowlane? Zastanawiali się goście śniadania Harvard Business Review oraz Wolters Kluwer Polska.

Marek Straszak Dyrektor Projektu Dom DevelopmentPrzykłady wspłpracy z partnerami publicznymi w ramach inwestycji infrastrukturalnych można często odnaleźć przy inwestycjach największych polskich deweloperw.Najbardziej uciążliwym problemem jest to, że wciąż brakuje koordynacji na poziomie wspłpracy inwestorw z gminami, MPWIK, SPEC i Biurem Infrastruktury m.st. Warszawy.

Koncesje na roboty budowlane to zamwienia publiczne na roboty budowlane, w ktrych w sposb szczeglny określone zostało wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy. Zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy - Prawo zamwień publicznych, wynagrodzeniem wykonawcy (koncesjonariusza) jest prawo do eksploatacji obiektu budowlanego albo takie prawo wraz z zapłatą. Należy mieć na uwadze, iż pojęcie koncesja w ww. rozumieniu nie pozostaje w żadnym związku z identycznym pojęciem występującym np. w ustawie z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2004 r. Nr 173, poz. 1807, z pźn. zm.), w ktrym koncesja ma charakter pozwolenia administracyjnego na prowadzenie określonej działalności gospodarczej. Udzielenie i wykonywanie koncesji na roboty budowlane zostało uregulowane w Rozdziale 4 Działu III Prawa zamwień publicznych.

Plan kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu, przewidzianych do przeprowadzenia w roku 2008, obejmuje kontrole planowe, które będą realizowane przez 16 wojewódzkich inspektorów nadzoru budowlanego. W planie na 2008 r. nie przewidziano prowadzenia kontroli planowych przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Nie trzeba będzie płacić podatku dochodowego od odsetek pobieranych za zaległe opłaty czynszowe oraz od zasiedzenia wynika z najnowszej interpretacji Ministra Finansw.