Abc/Budownictwo

Na podstawie obowiązującej Ustawy o partnerstwie publiczno prywatnym nie zrealizowano w Polsce żadnej inwestycji. Gorset przepisw ustawy o PPP praktycznie uniemożliwia realizację inwestycji partnerw publicznych i prywatnych. Tymczasem brak odpowiedniej infrastruktury drogowej, kolejowej, lotniczej negatywnie wpływa na warunki prowadzenia działalności gospodarczej oraz na liczbę inwestycji zagranicznych w Polsce. Jak wykorzystać obowiązujące przepisy prawa przy inwestycjach infrastrukturalnych? Jak optymalnie, alternatywnie zorganizować wspłpracę partnerw publicznych i prywatnych? Kiedy i w jaki sposb korzystać z koncesji na roboty budowlane? Zastanawiali się goście śniadania Harvard Business Review oraz Wolters Kluwer Polska.

Marek Straszak Dyrektor Projektu Dom DevelopmentPrzykłady wspłpracy z partnerami publicznymi w ramach inwestycji infrastrukturalnych można często odnaleźć przy inwestycjach największych polskich deweloperw.Najbardziej uciążliwym problemem jest to, że wciąż brakuje koordynacji na poziomie wspłpracy inwestorw z gminami, MPWIK, SPEC i Biurem Infrastruktury m.st. Warszawy.

Koncesje na roboty budowlane to zamwienia publiczne na roboty budowlane, w ktrych w sposb szczeglny określone zostało wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy. Zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy - Prawo zamwień publicznych, wynagrodzeniem wykonawcy (koncesjonariusza) jest prawo do eksploatacji obiektu budowlanego albo takie prawo wraz z zapłatą. Należy mieć na uwadze, iż pojęcie koncesja w ww. rozumieniu nie pozostaje w żadnym związku z identycznym pojęciem występującym np. w ustawie z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2004 r. Nr 173, poz. 1807, z pźn. zm.), w ktrym koncesja ma charakter pozwolenia administracyjnego na prowadzenie określonej działalności gospodarczej. Udzielenie i wykonywanie koncesji na roboty budowlane zostało uregulowane w Rozdziale 4 Działu III Prawa zamwień publicznych.