Abc/Budownictwo

Przebudowa traktowana jest w przepisach prawa budowlanego jako szczeglny przypadek robt budowlanych (por. art. 3 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z pźn. zm.). Podobnie jak inne roboty budowlane wymaga ona wcześniejszego przygotowania przez uprawnionego projektanta stosownego projektu, zgodnie z ktrym dana przebudowa będzie realizowana. Poza wymogami administracyjnymi, wynikającymi z Prawa budowlanego, w tym zwłaszcza wynikającymi z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego, ze względu na warunkujące przebudowę prace projektowe, powinna być ona rozpatrywana także w kontekście prawa autorskiego (ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 z pźn. zm.).

Od pięciu lat toczy się dyskusja nad zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W dyskusji tej ścierają się poglądy rżnych środowisk . Głos zabierają urbaniści , architekci , samorządowcy i inwestorzy. Powszechnie jest krytykowana obecna ustawa , ktra nie sprzyja zwiększaniu podaży terenw pod inwestycje a mimo to od wielu lat pozostaje niezmieniona. Przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich od początku prezentowali propozycje ktrych celem było zwiększenie dostępności terenw przeznaczonych pod budownictwo a mimo to ustawa pozostaje niezmieniona. Jaka jest tego przyczyna? pyta Marek Poddany, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Polska jest obecnie jednym z największych rynkw konsumenckich w Europie Środkowo-Wschodniej. Od połowy lat dziewięćdziesiątych obserwuje się tu intensywny rozwj rynku powierzchni handlowych. W ostatniej dekadzie w dużych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław czy Poznań, jak grzyby po deszczu wyrastały kolejne hipermarkety i galerie handlowe, ktre poza możliwością zrobienia zakupw oferują klientom także okazję do spędzenia wolnego czasu i rozrywki. Inwestorzy szukali lokalizacji dla tego typu obiektw przede wszystkim na obrzeżach miast, w szczeglności ze względu na mniejsze koszty realizacji projektw - piszą Kazimierz Nowaki Katarzyna Komisaruk, prawnicy w Kancelarii Prawniczej Windmill Gąsiewski Roman