Aneta Mościcka

Są niewielkie szanse, że projekt nowelizacji ustawy o VAT, nad ktrym trwają prace w Ministerstwie Finansw wejdzie w życie zgodnie z planem, czyli z dniem 1 lipca 2008 r. stwierdzili eksperci zgromadzeni na konferencji Dyrektywa VAT praktyka stosowania prawa wsplnotowego w Polsce, zorganizowanej przez Wolters Kluwer Polska i firmę ErnstYoung. Problematyczne jest też, czy przy okazji trwających w resorcie finansw prac nad nowelizacją ustawy o VAT nie wprowadzić do niej rozwiązań, wynikających z niedawno przyjętych dwch Dyrektyw unijnych, dotyczących m.in. miejsca świadczenia usług i zasad zwrotu podatku od wartości dodanej, czy też do ich wprowadzenia potrzebna będzie odrębna dyskusja. Polska musi wprowadzić przepisy zgodne z nowymi Dyrektywami w większości do 1 stycznia 2010 r. Zostało zatem niewiele czasu.

Podatnicy, ktrzy otrzymują środki finansowe od organizacji międzynarodowych, czy też międzynarodowych instytucji finansowych często mają wątpliwości, czy takie dochody są objęte zwolnieniem przewidzianym w art. 21 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osb fizycznych. Jakie warunki muszą być zatem spełnione, aby dochd ten korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego?

Osoby, ktre w 2007 roku sprzedały mieszkanie i były w nim zameldowane przez co najmniej 12 miesięcy, nie zapłacą podatku dochodowego, jeśli do końca kwietnia złożą do urzędu skarbowego odpowiednie oświadczenie.

W praktyce zdarza się, że z chwilą rozwiązania umowy najmu były najemca nie chce opuścić lokalu, nadal w nim zamieszkuje, użytkując go bezprawnie. Dzieje się tak aż do wydania prawomocnego wyroku sądu, nakazującego eksmisję z lokalu. W okresie od rozwiązania umowy najmu do wydania takiego wyroku podmiot wynajmujący lokal pobiera często opłatę z tytułu bezumownego użytkowania lokalu. Czy taka opłata podlega opodatkowaniu VAT?

Przy prowadzeniu działalności gospodarczej często zdarza się, że następuje rozwiązanie umowy najmu środka trwałego, np. lokalu. Podatnicy mają w związku z tym wątpliwości, czy nakłady poczynione na ten środek trwały mogą być zaliczone do kosztw uzyskania przychodu w sytuacji, gdy umowa najmu została rozwiązana przed upływem całego okresu amortyzacji środka trwałego.