Projektant powinien wyrazić zgodę na wprowadzenie zmian i wykonanie projektu zamiennego, który wykona sprawdzający, chyba że projektant wcześniej udzielił w umowie inwestorowi zgody in blanco na wprowadzenie jakichkolwiek zmian do projektu.

Pytanie pochodzi z LEX Prawo Ochrony Środowiska: Czy gmina może złożyć wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew z terenu nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste Rodzinnemu Ogrodowi Działkowemu?

Unormowanie, które umożliwia organowi administracji publicznej zobowiązanie adresata decyzji do zapewnienia dostępu do drogi publicznej, w tym m.in. poprzez ustanowienie odpowiednich służebności zawiera art. 99 w zw. z art. 93 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - dalej u.g.n.

Osoba fizyczna może nawieźć na swoją działkę ziemię bez zezwolenia, z tym że musi ona przestrzegać określonych w przepisach zasad.

Pytanie pochodzi z LEX Prawo Ochrony Środowiska: Czy niezłożenie raportu do Krajowego Ośrodka Bilansowania i Zarządzania Emisjami (KOBiZE) grozi nałożeniem na firmę kary? Jeśli tak, to jakie są podstawy prawne nałożenia takiej kary?

Niemniej z praktycznego punktu widzenia, zakreślenie większej grupy stron postępowania o udzielenia pozwolenia na budowę oznacza, że właściciele nieruchomości sąsiednich mają prawo odwołania się od wydanej decyzji.

Pytanie pochodzi z LEX Prawo Ochrony Środowiska: Czy pomosty o długości do 24 m kwalifikują się do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w świetle rozporządzenia Rady Ministrów z 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko?

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy istnieje możliwość finansowania opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez prywatnego inwestora w porozumieniu z gminą? W takim wypadku gmina prowadziłaby procedurę opracowania planu, a finansujący inwestor pozostałby bez możliwości wpływu na rozwiązania planistyczne przyjęte w projekcie planu - byłaby to wyłączna decyzja gminy.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Z poczynionych ustaleń wynika, że projekt został opracowany niezgodnie ze stanem faktycznym w dacie jego wykonywania. Jakie kroki powinien podjąć organ nadzoru budowlanego wobec projektanta, który poświadczył nieprawdę w projekcie?

Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków nie obejmuje wód opadowych ani roztopowych.

W obecnie obowiązujących przepisach pojawiają się definicje dwóch pojęć, tj. sutereny i piwnicy.

Z przepisów nie wynika brak możliwości użytkowania takich kotłów. Zakazy mogą jednak wynikać z uchwał wojewódzkich sejmików samorządowych.

Nie ma wystarczającej podstawy prawnej, by uznać, iż licząc powierzchnię pokoju należy bezwzględnie odjąć powierzchnię aneksu. W praktyce rzeczoznawców majątkowych przyjmuje się jednak czasami wskaźnik redukcji.

Czy wymiana ściany wraz z fundamentem to remont wymagający zgłoszenia, czy należy to traktować jako przebudowę budynku wymagającą pozwolenia na budowę?

Ekspert Serwisu Budowlanego odpowiada:Garaż może być drewniany pod pewnym warunkiem.

Odpowiadając na przedmiotowe zagadnienie należy odnieść się do ustawowych definicji oraz orzecznictwa sądów administracyjnych.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy w umowie o roboty budowlane można przewidzieć wynagrodzenie mieszane (wynagrodzenie kosztorysowe i wynagrodzenie ryczałtowe)? Na czym polega powyższe wynagrodzenie mieszane? Jakie mogą być przykładowe zapisy w umowie dot. wynagrodzenia mieszanego?

Nowe zasady wystawiania dokumentów potwierdzających odzysk i recykling od dnia 1 stycznia 2018 roku dotyczą także odpadów opakowaniowych przetworzonych w IV kwartale 2017 roku.

Pytanie pochodzi z LEX Prawo Ochrony Środowiska: Jakie działania powinien podjąć burmistrz w przypadku gdy właściciel działki o pow. 0,2800ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi, wystąpił o wyrażenie zgody na nawiezienie 1000 ton ziemi na swoją działkę? Właściciel działki chce podjąć takie działania by skutecznie bronić się przed napływem wód opadowych z działek sąsiednich i drogi powiatowej. Dla omawianego terenu brak jest planu miejscowego. Czy wymagane jest pozwolenie na nawiezienie ziemi i kto je wydaje?

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy w decyzji o warunkach zabudowy musi zostać określony wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej?