Wzory umów o przydział mieszkania służbowego i mieszkania zakładowego.

ZARZĄDZENIE NR 158

PREZESA RADY MINISTRÓW

z dnia 3 lipca 1952 r.

w sprawie wzorów umów o przydział mieszkania służbowego i mieszkania zakładowego.

Na podstawie § 2 ust. 3 i § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1952 r. w sprawie mieszkań służbowych i zakładowych (Dz. U. R. P. Nr 29, poz. 196) zarządza się, co następuje:

§ 1. Umowę w sprawie przydziału mieszkania służbowego sporządza się według wzoru ustalonego w załączniku Nr 1 do niniejszego zarządzenia.

§ 2. Umowę w sprawie przydziału mieszkania zakładowego sporządza się według wzoru ustalonego w załączniku Nr 2 do niniejszego zarządzenia.

§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

ZAŁĄCZNIKI

ZAŁĄCZNIK  Nr 1.

UMOWA

W dniu .................... między .................... (oznaczenie zakładu pracy), zwanym w dalszym ciągu "zakładem pracy", a obywatelem(ką) .................... (imię, nazwisko i stanowisko pracownika), zwanym w dalszym ciągu "pracownikiem" - została zawarta umowa treści następującej:

§  1.

1. W związku ze stosunkiem pracy pomiędzy zakładem pracy a pracownikiem zakład pracy, zgodnie z § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1952 r. w sprawie mieszkań służbowych i zakładowych (Dz. U. R. P. Nr 29, poz. 196), oddaje w najem, a pracownik bierze w najem mieszkanie służbowe Nr .......... w nieruchomości położonej w .................... przy ul. .................... Nr domu ..........

2. Mieszkanie to składa się z .......... izb z przynależnościami, o ogólnej powierzchni .......... m², w tym powierzchni mieszkalnej .......... m².

§ 2. Umowę zawiera się na czas trwania stosunku pracy.

§  3.

1. Do zamieszkania z pracownikiem są uprawnieni najbliżsi członkowie jego rodziny, żyjący z nim we wspólnym gospodarstwie domowym, oraz osoba prowadząca gospodarstwo domowe. Wykaz osób uprawnionych do zamieszkania z pracownikiem stanowi załącznik do niniejszej umowy.

2. Pracownik obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie zakład pracy o każdej zmianie osób uprawnionych do wspólnego z nim zamieszkania celem wprowadzenia odpowiedniej zmiany w wykazie.

3. Zakład pracy może uzależnić dokonanie wpisu do wykazu od przedłożenia przez pracownika dowodów.

4. Od decyzji zakładu pracy służy pracownikowi prawo zwrócenia się do władzy zwierzchniej.

§ 4. Pracownik obowiązany jest do uiszczania czynszu oraz kosztów świadczeń i opłat według obowiązujących w tym zakresie przepisów. Czynsz płatny jest z góry najpóźniej do dnia 8 każdego miesiąca.

§  5.

1. Do najmu mieszkania objętego niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy kodeksu zobowiązań o obowiązkach wynajmującego i najemcy.

2. Pracownik zobowiązuje się:

1) do przestrzegania przy używaniu mieszkania przepisów administracyjnych, budowlanych, porządkowych i sanitarnych;

2) używać wynajętego mieszkania jedynie dla celów mieszkalnych, bez prawa podnajmowania;

3) utrzymywać mieszkanie w stanie zdatnym do użytku;

4) nie dokonywać żadnych zmian i przeróbek w wynajętym mieszkaniu ani w jego urządzeniach - bez uprzedniej pisemnej zgody zakładu pracy.

§ 6. Mieszkanie objęte umową podlega obowiązującym normom zaludnienia oraz przepisom o dokwaterowaniu lub przekwaterowaniu.

§ 7. Umowa niniejsza wygasa w razie nieobjęcia przez pracownika mieszkania w używanie w terminie 30 dni od daty zawarcia umowy.

§  8.

1. W przypadku rozwiązania stosunku pracy pracownik i osoby wspólnie z nim zamieszkałe obowiązani są na żądanie zakładu pracy opróżnić mieszkanie w terminie wskazanym przez zakład pracy; termin ten nie może być krótszy niż jeden miesiąc od dnia doręczenia pracownikowi wezwania do opróżnienia mieszkania.

2. Jednakże w razie przeniesienia służbowego do innego zakładu pracy pracownik zachowuje prawo używania mieszkania do czasu otrzymania innego mieszkania w związku z nową pracą.

3. Postanowienie ust. 2 stosuje się także w razie przejścia pracownika do pracy w innym zakładzie pracy za zgodą dotychczasowego zakładu pracy, jeżeli władza naczelna dotychczasowego zakładu pracy wyrazi na piśmie zgodę na pozostawienie pracownikowi mieszkania objętego niniejszą umową.

§  9.

1. Zakład pracy obowiązany będzie dostarczyć pracownikowi, opróżniającemu mieszkanie służbowe, inny lokal mieszkalny (mieszkanie zastępcze), gdy rozwiązanie stosunku pracy nastąpi:

1) z winy zakładu pracy;

2) przez zakład pracy bez uzasadnionej przyczyny;

3) skutkiem utraty przez pracownika zdolności do wykonywania pełnionej pracy;

4) skutkiem przejścia pracownika w stan spoczynku - z nabyciem praw do zaopatrzenia.

2. W przypadku sporu co do przyczyn rozwiązania stosunku pracy pracownik może odwołać się do władzy naczelnej zakładu pracy.

§ 10. Pracownikowi nie przysługuje prawo do mieszkania zastępczego, gdy:

1) zakład pracy lub jego organ nadrzędny zaofiaruje pracownikowi inną pracę w tym samym lub innym zakładzie w obrębie tej samej miejscowości na stanowisku odpowiadającym kwalifikacjom pracownika i bez znacznego obniżenia dotychczasowego wynagrodzenia, a pracownik bez żadnych przyczyn odmówi kontynuowania pracy na nowych warunkach;

2) pracownik odmówi bez ważnej przyczyny przyjęcia zaofiarowanej mu pracy w innej miejscowości, z równoczesnym przydzieleniem mu odpowiedniego mieszkania.

§ 11. W razie śmierci pracownika w czasie trwania stosunku pracy lub przed otrzymaniem przysługującego mu mieszkania zastępczego członkowie jego rodziny, którzy żyli z nim we wspólnym gospodarstwie domowym, mają prawo do mieszkania zastępczego.

§ 12. Umowa niniejsza uprawnia pracownika do zajęcia przydzielonego mieszkania dopiero po ustaleniu z administracją budynku należności wymienionych w § 4. Okoliczność tę stwierdza administracja przez umieszczenie podpisu na niniejszej umowie.

§ 13. Opłatę skarbową i podatek od nabycia praw majątkowych, przypadający od niniejszej umowy, uiszcza pracownik.

§ 14. Umowa niniejsza została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje zakład pracy, drugi pracownik, a trzeci administracja budynku.

Podpis pracownika: ....................

Podpis i pieczęć zakładu pracy: ....................

Podpis i pieczęć administracji budynku: ....................

Załącznik  do umowy

Wykaz osób uprawnionych do zamieszkania wspólnie z pracownikiem.

1. .................... (imię i nazwisko) .................... (stosunek do pracownika, pokrewieństwo)

2. .................... ....................

3. .................... ....................

4. .................... ....................

ZAŁĄCZNIK  Nr 2.

UMOWA

W dniu .................... między ..................... (oznaczenie zakładu pracy), zwanym w dalszym ciągu "zakładem pracy", a obywatelem(ką) .................... (imię, nazwisko i stanowisko pracownika), zwanym w dalszym ciągu "pracownikiem", została zawarta umowa treści następującej:

§  1.

1. W związku ze stosunkiem pracy pomiędzy zakładem pracy a pracownikiem zakład pracy, zgodnie z § 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 czerwca 1952 r. w sprawie mieszkań służbowych i zakładowych (Dz. U. R. P. Nr 29, poz. 196), oddaje w najem, a pracownik bierze w najem mieszkanie zakładowe Nr .......... w nieruchomości położonej w .................... (osiedle) przy ul. .................... Nr domu ..........

2. Mieszkanie to składa się z .......... izb z przynależnościami, o ogólnej powierzchni .......... m², w tym powierzchni mieszkalnej .......... m².

§ 2. Umowę zawiera się na czas trwania stosunku pracy.

§  3.

1. Do zamieszkania z pracownikiem są uprawnieni najbliżsi członkowie jego rędziny żyjący z nim we wspólnym gospodarstwie domowym oraz osoba prowadząca gospodarstwo domowe. Wykaz osób uprawnionych do zamieszkania z pracownikiem stanowi załącznik do niniejszej umowy.

2. Pracownik obowiązany jest zawiadomić niezwłocznie zakład pracy o każdej zmianie osób uprawnionych do wspólnego z nim zamieszkania celem wprowadzenia odpowiedniej zmiany w wykazie.

3. Zakład pracy może uzależnić dokonanie wpisu do wykazu od przedłożenia przez pracownika dowodów.

4. Pracownik obowiązany jest uzyskać zezwolenie zakładu pracy na zamieszkiwanie z nim osób nie zatrudnionych w tym zakładzie.

5. Od decyzji zakładu pracy służy pracownikowi prawo zwrócenia się do władzy zwierzchniej.

§ 4. Pracownik obowiązany jest do uiszczania czynszu oraz kosztów świadczeń i opłat według obowiązujących w tym zakresie przepisów. Czynsz płatny jest z góry, najpóźniej do dnia 8 każdego miesiąca.

§  5.

1. Do najmu mieszkania objętego niniejszą umową stosuje się odpowiednie przepisy kodeksu zobowiązań o obowiązkach wynajmującego i najemcy.

2. Pracownik zobowiązuje się:

1) do przestrzegania przy używaniu mieszkania przepisów administracyjnych, budowlanych, porządkowych i sanitarnych;

2) używać wynajętego mieszkania jedynie dla celów mieszkalnych bez prawa podnajmowania;

3) utrzymywać mieszkanie w stanie zdatnym do użytku;

4) nie dokonywać żadnych zmian i przeróbek w wynajętym mieszkaniu ani w jego urządzeniach - bez uprzedniej pisemnej zgody zakładu pracy.

§ 6. Mieszkanie objęte umową podlega obowiązującym normom zaludnienia oraz przepisom o dokwaterowaniu lub przekwaterowaniu.

§ 7. Umowa niniejsza wygasa w razie nieobjęcia przez pracownika mieszkania w używanie w terminie 30 dni od daty zawarcia umowy.

§ 8. W przypadku rozwiązania stosunku pracy pracownik i osoby wspólnie z nim zamieszkałe obowiązani są na żądanie zakładu pracy opróżnić mieszkanie w terminie wskazanym przez zakład pracy; termin ten nie może być krótszy niż jeden miesiąc od dnia doręczenia pracownikowi wezwania do opróżnienia mieszkania.

§  9.

1. Zakład pracy obowiązany będzie dostarczyć pracownikowi, opróżniającemu mieszkanie zakładowe, inny lokal mieszkalny (mieszkanie zastępcze), gdy rozwiązanie stosunku pracy nastąpi:

1) z winy zakładu pracy;

2) przez zakład pracy bez uzasadnionej przyczyny;

3) skutkiem utraty przez pracownika zdolności do wykonywania pełnionej pracy;

4) skutkiem przejścia pracownika w stan spoczynku, z nabyciem praw do zaopatrzenia.

2. W przypadku sporu co do przyczyn rozwiązania stosunku pracy pracownik może odwołać się do władzy naczelnej zakładu pracy.

§ 10. Pracownikowi nie przysługuje prawo do mieszkania zastępczego, gdy:

1) zakład pracy lub jego organ nadrzędny zaofiaruje pracownikowi inną pracę w tym samym lub innym zakładzie w obrębie tej samej miejscowości na stanowisku odpowiadającym kwalifikacjom pracownika i bez znacznego obniżenia dotychczasowego wynagrodzenia, a pracownik bez ważnych przyczyn odmówi kontynuowania pracy na nowych warunkach;

2) pracownik odmówi bez ważnej przyczyny przyjęcia zaofiarowanej mu pracy w innej miejscowości z równoczesnym przydzieleniem mu odpowiedniego mieszkania.

§ 11. W razie śmierci pracownika w czasie trwania stosunku pracy lub przed otrzymaniem przysługującego mu mieszkania zastępczego członkowie jego rodziny, którzy żyli z nim we wspólnym gospodarstwie domowym, mają prawo do mieszkania zastępczego.

§ 12. Umowa niniejsza uprawnia pracownika do zajęcia przydzielonego mieszkania dopiero po ustaleniu z administracją budynku należności wymienionych w § 4. Okoliczność tę stwierdza administracja przez umieszczenie podpisu na niniejszej umowie.

§ 13. Podatek od nabycia praw majątkowych związany z zawarciem niniejszej umowy uiszcza pracownik.

§ 14. Umowa niniejsza została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje zakład pracy, drugi pracownik, a trzeci administracja budynku.

Podpis pracownika: ....................

Podpis i pieczęć zakładu pracy: ....................

Podpis i pieczęć administracji budynku: ....................

Załącznik  do umowy

Wykaz osób uprawnionych do zamieszkania wspólnie z pracownikiem.

1. .................... (imię i nazwisko) .................... (stosunek do pracownika, pokrewieństwo)

2. .................... ....................

3. .................... ....................

4. .................... ....................

• Identyfikator: M.P.1952.A-58.892
• Rodzaj: zarządzenie
• Tytuł: Wzory umów o przydział mieszkania służbowego i mieszkania zakładowego.
• Data aktu: 1952-07-03
• Data ogłoszenia: 1952-07-09
• Data wejścia w życie: 1952-07-09