Pomoc kredytowa Państwa na budownictwo mieszkaniowe realizowane na terenie gromad przez pracowników niektórych uspołecznionych zakładów pracy związanych z produkcją rolną.

ZARZĄDZENIE

MINISTRA FINANSÓW

z dnia 7 lutego 1972 r.

w sprawie pomocy kredytowej Państwa na budownictwo mieszkaniowe realizowane na terenie gmin przez pracowników niektórych uspołecznionych zakładów pracy związanych z produkcją rolną. ^{1 *}

Na podstawie § 1 ust. 5 uchwały nr 282 Rady Ministrów z dnia 10 grudnia 1971 r. w sprawie pomocy kredytowej Państwa dla budownictwa mieszkaniowego osób fizycznych (Monitor Polski Nr 60, poz. 399) oraz §§ 8 i 9 uchwały nr 125 Rady Ministrów z dnia 15 lipca 1969 r. w sprawie odsetek od kredytów udzielanych przez banki oraz od środków pieniężnych na rachunkach bankowych (Monitor Polski Nr 32, poz. 238) zarządza się, co następuje:

§  1.

1. 2 Z pomocy kredytowej Państwa na budownictwo mieszkaniowe, prowadzone na terenie gmin, mogą korzystać pracownicy państwowych gospodarstw rolnych wszystkich resortów, pracownicy rolniczych spółdzielni produkcyjnych, pracownicy kółek rolniczych i spółdzielni kółek rolniczych oraz pracownicy zatrudnieni w jednostkach podległych bądź nadzorowanych przez Ministra Rolnictwa. Ponadto z pomocy kredytowej mogą korzystać pracownicy przedsiębiorstw lasów państwowych oraz pracownicy zatrudnieni w parkach narodowych.

2. Pracownicy wymienieni w ust. 1 mogą korzystać z pomocy kredytowej określonej w zarządzeniu, jeżeli obszar posiadanego przez nich gruntu nie przekracza 2 ha i gdy zatrudnienie ma charakter stały.

§  2.

1. Budownictwem mieszkaniowym w rozumieniu zarządzenia jest:

1) budowa domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych,

2) kapitalny remont domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych.

2. W ramach budownictwa mieszkaniowego może być ponadto realizowana budowa budynku gospodarczego związanego funkcjonalnie z budynkiem mieszkalnym oraz budowa studni.

§ 3. Kredyt może być udzielony, jeżeli powierzchnia użytkowa domu (lokalu) nie przekracza 110 m², w razie zaś gdy część domu (lokalu) jest przeznaczona na potrzeby wynikające z pracy zawodowej właściciela - 140 m².

§  4.

1. Kredyty są udzielane przez Bank Rolny ze środków przewidzianych na inwestycje ludności wiejskiej.

2. 3 Kredyt jest udzielany na wniosek budującego, zaopiniowany przez zakład pracy zatrudniający pracownika oraz przez urząd powiatowy.

§  5.

1. 4 Warunkiem udzielenia kredytu jest:

1) własność (współwłasność) lub samoistne posiadanie na terenie gminy normatywnej działki budowlanej lub innego prawa rzeczowego uprawniającego do zabudowy oraz posiadanie pozwolenia na budowę,

2) posiadanie wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% kosztów budowy, a w razie kapitalnego remontu co najmniej 10% kosztu robót remontowych.

2. Osoby przeprowadzające kapitalny remont na podstawie nakazu wydanego przez właściwy organ nadzoru budowlanego są zwolnione z obowiązku posiadania wkładu własnego.

3. Na wkład własny zalicza się środki pieniężne, udokumentowaną wartość zgromadzonych materiałów budowlanych oraz wartość robót budowlanych, wykonanych przed uzyskaniem kredytu bankowego.

§  6.

1. Kredyt na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym może być przyznany do wysokości 80% normatywnych kosztów budowy domu o powierzchni nie przekraczającej 110 m². Dla ustalenia normatywnych kosztów budowy domu (lokalu) przyjmuje się szacunkową cenę 1 m² w wysokości 3.000 zł.

2. Kredyt na kapitalny remont domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym nie może przekraczać 60% kosztów remontu. Kredyt na kapitalny remont może być przyznawany osobom nieuprawnionym do uzyskania środków na ten cel z innych źródeł i nie posiadającym warunków do wykonania remontu ze środków własnych, oraz gdy ich dochód miesięczny netto przypadający na 1 członka rodziny nie przekracza 2.000 zł.

§ 7. Okres spłaty kredytów udzielonych na budowę nie może przekraczać 30 lat, a na kapitalny remont 10 lat.

§ 8. 5

. Oprocentowanie kredytów na budowę domu (lokalu) wynosi:

1) dla kredytów nie przekraczających 150.000 zł - 3% w stosunku rocznym,

2) dla części kredytów przekraczających 150.000 zł - 6% w stosunku rocznym.

2. Oprocentowanie kredytów na kapitalne remonty domów (lokali) wynosi:

1) dla kredytów nie przekraczających 60.000 zł - 2% w stosunku rocznym,

2) dla części kredytów przekraczających 60.000 zł - 6% w stosunku rocznym.

3. W razie zwłoki w spłacie kredytu bank pobiera dodatkowo 6% w stosunku rocznym od przeterminowanej należności.

4. Oprocentowanie określone w ust. 1 pkt 1 ulega obniżeniu do 2,5% w stosunku rocznym, jeżeli spłata kredytu nastąpi w okresie 25 lat, lub do 2%, jeżeli spłata kredytu nastąpi w okresie 20 lat.

§ 9. 6 Przepisy § 6 ust. 1 i § 8 ust. 1, 3 i 4 mają również zastosowanie do kredytów przyznawanych na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne realizowane przez spółdzielcze zrzeszenia budowy domów jednorodzinnych zrzeszone w Centralnym Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego.

§  10.

1. Spłata kredytu następuje w równych ratach kwartalnych i rozpoczyna się najpóźniej po upływie:

1) trzech lat od daty przyznania kredytu na budowę,

2) dwóch lat od daty przyznania kredytu na kapitalny remont.

2. Kredyt podlega zabezpieczeniu w formie przewidzianej w przepisach o zabezpieczeniu pożyczek na finansowanie budownictwa mieszkaniowego.

§  11.

1. 7 Inżynierowie i technicy rolnictwa, mechanizacji rolnictwa, budownictwa rolniczego, melioracji, geodezji i leśnictwa oraz zootechnicy, lekarze i technicy weterynarii mają prawo do umorzenia 20% każdej terminowo spłacanej raty kredytu uzyskanego na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym na terenie gminy. Prawo do umorzenia 20% terminowo spłacanej raty pożyczki przysługuje również współmałżonkowi w razie śmierci kredytobiorcy.

2. 8 Warunkiem częściowego umorzenia kredytu jest wykonywanie przez osobę wymienioną w ust. 1 zawodu na terenie gminy oraz zamieszkiwanie w wybudowanym domu (lokalu), co powinno być stwierdzone przez właściwy urząd gminy (miasta i gminy). Warunek wykonywania zawodu na terenie gminy nie ma zastosowania w razie przejścia kredytobiorcy na emeryturę lub uzyskania renty. Warunek ten nie dotyczy również współmałżonka w razie śmierci kredytobiorcy.

3. Umorzenia kredytów są dokonywane w ciężar budżetu właściwej powiatowej rady narodowej.

§  12.

1. Przyznane kredyty wypłacane są w miarę postępu robót na kredytowanych obiektach i zużywania na nie środków własnych przez budujących.

2. Bank Rolny kontroluje zużycie wypłacanych kredytów zgodnie z ich przeznaczeniem oraz realizacją robót.

§ 13. Traci moc zarządzenie Ministrów Finansów i Rolnictwa z dnia 2 kwietnia 1966 r. w sprawie pomocy finansowej Państwa na indywidualne budownictwo mieszkaniowe na terenie gromad dla pracowników niektórych uspołecznionych zakładów pracy związanych z produkcją rolną (Dziennik Urzędowy Ministerstwa Rolnictwa Nr 3, poz. 18).

§ 14. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

1 Tytuł zmieniony przez § 1 pkt 1 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

* Z dniem 1 maja 1976 r. nin. rozporządzenie traci moc w zakresie przepisów określających wysokość oprocentowania kredytów, zgodnie z zarządzeniem Ministra Finansów z dnia 20 kwietnia 1976 r. w sprawie odsetek bankowych od kredytów udzielanych jednostkom gospodarki uspołeczninej i nie uspołecznionej oraz sobom fizycznym (M.P.76.18.80).

2 § 1 ust. 1:

- zmieniony przez § 1 pkt 1 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

- zmieniony przez § 1 zarządzenia z dnia 21 czerwca 1975 r. (M.P.75.21.131) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 3 lipca 1975 r.

3 § 4 ust. 2 zmieniony przez § 1 pkt 2 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

4 § 5 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

5 § 8 zmieniony przez § 1 pkt 3 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

6 § 9 zmieniony przez § 1 pkt 3 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

7 § 11 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

8 § 11 ust. 2 zmieniony przez § 1 pkt 1 i pkt 4 zarządzenia z dnia 19 grudnia 1973 r. (M.P.74.1.6) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 9 stycznia 1974 r.

• Identyfikator: M.P.1972.12.84
• Rodzaj: Zarządzenie
• Tytuł: Pomoc kredytowa Państwa na budownictwo mieszkaniowe realizowane na terenie gromad przez pracowników niektórych uspołecznionych zakładów pracy związanych z produkcją rolną.
• Data aktu: 07/02/1972
• Data ogłoszenia: 28/02/1972
• Data wejścia w życie: 28/02/1972