Zasady ustalania przydatności gruntów dla potrzeb budownictwa.

ZARZĄDZENIE
PREZESA CENTRALNEGO URZĘDU GEOLOGII
z dnia 11 listopada 1970 r.
w sprawie zasad ustalania przydatności gruntów dla potrzeb budownictwa.

Na podstawie art. 24 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 16 listopada 1960 r. o prawie geologicznym (Dz. U. Nr 52, poz. 303) zarządza się, co następuje:
§  1.
Zarządzenie określa zasady ustalania przydatności gruntów i sporządzania dokumentacji geologicznych dla umożliwienia projektowania i realizacji obiektów budowlanych oraz tryb opiniowania tych dokumentacji.
§  2.
1.
Ustalenie przydatności gruntów obejmuje:
1)
rozpoznanie:
a)
budowy geologicznej podłoża budowlanego i występujących w tym podłożu warunków hydrogeologicznych,
b)
procesów geologicznych zachodzących w podłożu lub w jego otoczeniu,
c)
cech fizycznych, chemicznych i mechanicznych gruntów, stopnia agresywności wód występujących w podłożu oraz innych właściwości tych gruntów, które mogą mieć wpływ na sposób posadowienia oraz na warunki wykonania i eksploatacji obiektów budowlanych,
2)
określenie, na podstawie tego rozpoznania, w dokumentacji geologicznej procesów i zjawisk wymienionych w pkt 1, jak również przewidywanych wahań zwierciadła wód podziemnych występujących w podłożu oraz ewentualnych wniosków i zaleceń dotyczących dalszych badań lub obserwacji podłoża.
2.
Szczegółowe zasady sporządzania dokumentacji geologicznych zawierających ustalenie przydatności gruntów określa instrukcja wydana w formie broszury przez Prezesa Centralnego Urzędu Geologii w porozumieniu z Ministrem Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych.
3.
Ustalenia określonego w ust. 1 dokonuje się przed zatwierdzeniem założeń techniczno-ekonomicznych inwestycji. Dodatkowe badania i ustalenia geologiczne dla projektu technicznego inwestycji mogą być dokonane w uzasadnionych wypadkach na wniosek jednostki projektującej inwestycję, uzgodniony z inwestorem.
§  3.
1.
Ustalenie przydatności gruntów i dokumentację geologiczną zawierającą wyniki tych ustaleń wykonuje się dla:
1)
obiektów budowlanych zlokalizowanych w strefach brzegowych dolin rzecznych i innych form erozyjnych, na obszarach osuwiskowych, na obszarach krasowych, na obszarach występowania gruntów pyłowych w obrębie dawnych jezior lodowcowych lub gruntów makroporowatych oraz na terenach nie rozpoznanych pod względem geologicznym,
2)
zlokalizowanych na obszarach nie wymienionych w pkt 1 następujących obiektów budowlanych:
a)
sztucznych zbiorników wód powierzchniowych i stopni wodnych, gdy wysokość piętrzenia przekracza 2 m,
b)
siłowni energetycznych o mocy większej niż 50 MW,
c)
obiektów budowlanych górnictwa podziemnego oraz odkrywkowego, gdy głębokość odkrywki przekracza 10 m,
d)
obiektów komunikacji podziemnej oraz przekopów komunikacyjnych, gdy ich głębokość przekracza 10 m,
e)
wszelkich obiektów budowlanych, gdy głębokość posadowienia przekracza 10 m poniżej naturalnej powierzchni terenu,
f)
gdy powierzchnia projektowana dla realizacji zadania inwestycyjnego zawierającego obiekty budowlane wynosi ponad 50 ha.
2.
Jednostka projektująca inwestycje w porozumieniu z inwestorem może zażądać wykonania dokumentacji geologicznej dla obiektów budowlanych nie wymienionych w ust. 1 lub zrezygnować z żądania wykonania dokumentacji w odniesieniu do obiektów niewrażliwych na mogące wystąpić odkształcenie skał (gruntu).
3.
Jeżeli stosownie do postanowień niniejszego zarządzenia nie ma obowiązku sporządzenia dokumentacji geologicznej zawierającej ustalenie przydatności gruntów, badania podłoża przeprowadza się na zasadach określonych przez Ministra Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych.
§  4.
1.
Dokumentację geologiczną zawierającą ustalenie przydatności gruntów przyjmuje inwestor po uprzednim zaopiniowaniu merytorycznym przez organ, który zatwierdził projekt badań geologicznych w trybie określonym w przepisach o zasadach sporządzania i trybie zatwierdzania tych projektów.
2.
Dokumentację geologiczną przedkłada do zaopiniowania inwestor. Inwestor może przekazać swoje uprawnienia w tym zakresie jednostce projektującej inwestycje lub jednostce, która sporządziła dokumentację geologiczną.
3.
Do wniosku o zaopiniowanie dokumentacji należy dołączyć stwierdzenie jednostki projektującej inwestycje, że dokumentacja zawiera dane niezbędne do zaprojektowania inwestycji.
§  5.
Traci moc zarządzenie Prezesa Centralnego Urzędu Geologii z dnia 13 lutego 1958 r. w sprawie zasad sporządzania dokumentacji geologiczno-inżynierskich dla inwestycji budowlanych (Monitor Polski Nr 15, poz. 97).
§  6.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1971 r.

Zmiany w prawie

Ustawa doprecyzowująca termin wypłaty ekwiwalentu za urlop opublikowana

Uproszczenie i uporządkowanie niektórych regulacji kodeksu pracy dotyczących m.in. wykorzystania postaci elektronicznej przy wybranych czynnościach z zakresu prawa pracy oraz terminu wypłaty ekwiwalentu za niewykorzystany urlop wypoczynkowy przewiduje nowelizacja kodeksu pracy oraz ustawy o zakładowym funduszu świadczeń socjalnych, która wejdzie w życie w dniu 27 stycznia.

Grażyna J. Leśniak 12.01.2026
Powierzchnia użytkowa mieszkań już bez ścianek działowych

W Dzienniku Ustaw opublikowano nowelizację, która ma zakończyć spory między nabywcami i deweloperami o powierzchnie sprzedawanych mieszkań i domów. W przepisach była luka, która skutkowała tym, że niektórzy deweloperzy wliczali w powierzchnię użytkową metry pod ściankami działowymi, wnękami technicznymi czy skosami o małej wysokości - a to mogło dawać różnicę w finalnej cenie sięgającą nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Po zmianach standardy dla wszystkich inwestycji deweloperskich będą jednolite.

Agnieszka Matłacz 12.01.2026
Prezydent podpisał ustawę o L4. Ekspert: Bez wyciągnięcia realnych konsekwencji nic się nie zmieni

Podpisana przez prezydenta Karola Nawrockiego ustawa reformująca orzecznictwo lekarskie w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych ma usprawnić kontrole zwolnień chorobowych i skrócić czas oczekiwania na decyzje. Jednym z kluczowych elementów zmian jest możliwość dostępu do dokumentacji medycznej w toku kontroli L4 oraz poszerzenie katalogu osób uprawnionych do orzekania. Zdaniem eksperta, sam dostęp do dokumentów niczego jeszcze nie zmieni, jeśli za stwierdzonymi nadużyciami nie pójdą realne konsekwencje.

Grażyna J. Leśniak 09.01.2026
Ważne przepisy dla obywateli Ukrainy i pracodawców bez konsultacji społecznych

Konfederacja Lewiatan krytycznie ocenia niektóre przepisy projektu ustawy o wygaszeniu pomocy dla obywateli Ukrainy. Najwięcej kontrowersji budzą zapisy ograniczające uproszczoną procedurę powierzania pracy obywatelom Ukrainy oraz przewidujące wydłużenie zawieszenia biegu terminów w postępowaniach administracyjnych. W konsultacjach społecznych nad projektem nie brały udziału organizacje pracodawców.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
Reforma systemu orzeczniczego ZUS stała się faktem - prezydent podpisał ustawę

Usprawnienie i ujednolicenie sposobu wydawania orzeczeń przez lekarzy Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a także zasad kontroli zwolnień lekarskich wprowadza podpisana przez prezydenta ustawa. Nowe przepisy mają również doprowadzić do skrócenia czasu oczekiwania na orzeczenia oraz zapewnić lepsze warunki pracy lekarzy orzeczników, a to ma z kolei przyczynić się do ograniczenia braków kadrowych.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
RPO interweniuje w sprawie przepadku składek obywateli w ZUS. MRPiPS zapowiada zmianę prawa

Przeksięgowanie składek z tytułu na tytuł do ubezpieczeń społecznych na podstawie prawomocnej decyzji ZUS, zmiany w zakresie zwrotu składek nadpłaconych przez płatnika, w tym rozpoczęcie biegu terminu przedawnienia zwrotu nienależnie opłaconych składek dopiero od ich stwierdzenia przez ZUS - to niektóre zmiany, jakie zamierza wprowadzić Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej. Resort dostrzegł bowiem problem związany ze sprawami, w których ZUS kwestionuje tytuł do ubezpieczeń osób zgłoszonych do nich wiele lat wcześniej.

Grażyna J. Leśniak 08.01.2026
Metryka aktu
Identyfikator:

M.P.1970.42.322

Rodzaj: Zarządzenie
Tytuł: Zasady ustalania przydatności gruntów dla potrzeb budownictwa.
Data aktu: 11/11/1970
Data ogłoszenia: 18/12/1970
Data wejścia w życie: 01/01/1971