Prezydent podpisał nowelizację ustawy deweloperskiej, która nakazuje udostępniać w tym samym ustandaryzowanym formacie informacje o cenach i metrażu w rządowym portalu dane.gov.pl. Niezastosowanie się do tego obowiązku ma stanowić czyn nieuczciwej konkurencji.
Chodzi o przygotowaną przez posłów Polski 2050 nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Zgodnie z przepisami z 2025 r. deweloperzy są zobowiązani do udostępniania danych m.in. o cenach i metrażu nieruchomości w portalu dane.gov.pl, prowadzonym przez ministra cyfryzacji. Resort cyfryzacji opracował ustrukturyzowany format danych przeznaczony do odczytu maszynowego, czyli jednolity format danych i rekomenduje korzystanie z niego. Jednak nie jest to obowiązkowe i część deweloperów nie używa tego rozwiązania. Nowela ma to zmienić i zapewnić jednolity i spójny sposób udostępniania danych w portalu dane.gov.pl. Ustrukturyzowany format danych ma być udostępniony przez ministra cyfryzacji w postaci rozporządzenia.
Nowe zasady obliczania powierzchni użytkowej od 2026 roku - czytaj w LEX >
Według uzasadnienia, stosowanie jednolitego formatu danych ułatwi konsumentom porównanie cen domów i mieszkań, a także usprawni tworzenie różnych narzędzi analitycznych, np. porównywarek cen nieruchomości. Brak zastosowania przez dewelopera wymaganego rozwiązania będzie traktowany jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów, co może skutkować nałożeniem na firmę kary finansowej w wysokości do nawet 10 proc. rocznego obrotu.
Ustawa ma wejść w życie po upływie trzech miesięcy od ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Zobacz też szkolenie online w LEX: Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości wspólnej >
Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów LEX jest zależny od posiadanych licencji.
