Sprawa C-518/09: Komisja Europejska v. Republika Portugalska.

Wyrok Trybunału (piąta izba) z dnia 21 lipca 2011 r. - Komisja Europejska przeciwko Republice Portugalskiej

(Sprawa C-518/09)⁽¹⁾

(Uchybienie zobowiązaniom państwa członkowskiego - Swoboda przedsiębiorczości i swoboda świadczenia usług - Wykonywanie działalności w zakresie obrotu nieruchomościami)

(2011/C 269/10)

Język postępowania: portugalski

(Dz.U.UE C z dnia 10 września 2011 r.)

Strony

Strona skarżąca: Komisja Europejska (przedstawiciele: I. Rogalski i P. Guerra e Andrade, pełnomocnicy)

Strona pozwana: Republika Portugalska (przedstawiciele: L. Inez Fernandes, pełnomocnik i N. Ruiz, advogado)

Przedmiot

Uchybienie zobowiązaniom państwa członkowskiego - Naruszenie art. 49 TFUE i 56 TFUE - Wykonywanie działalności w zakresie obrotu nieruchomościami

Sentencja

1) Republika Portugalska uchybiła zobowiązaniom, które na niej ciążą na mocy art. 56 TFUE

– zezwalając na wykonywanie działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wyłącznie w ramach agencji nieruchomości;

– nakładając na spółki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz na pośredników w obrocie nieruchomościami z siedzibą w innych państwach członkowskich obowiązek ubezpieczenia odpowiedzialności zawodowej poprzez zawarcie umowy ubezpieczenia zgodnie z portugalskimi przepisami prawnymi;

– nakładając na spółki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mające siedzibę w innych państwach członkowskich obowiązek posiadania dodatniego kapitału własnego w rozumieniu powyższych przepisów oraz

– poddając spółki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośredników w obrocie nieruchomościami z siedzibą w innych państwach członkowskich pełnemu zakresowi kontroli dyscyplinarnej Instituto de Construção e do Imobiliário IP, oraz uchybiła zobowiązaniom, które na niej ciążą na mocy art. 49 TFUE i 56 TFUE

– nakładając na spółki pośrednictwa w obrocie nieruchomościami obowiązek prowadzenia wyłącznie działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, z wyjątkiem zarządzania nieruchomościami na rachunek osób trzecich oraz

– nakładając na pośredników w obrocie nieruchomościami obowiązek prowadzenia wyłącznie działalności pośrednika w obrocie nieruchomościami.

2) Republika Portugalska zostaje obciążona kosztami postępowania.

______

⁽¹⁾ Dz.U. C 37 z 13.2.2010.

• Identyfikator: Dz.U.UE.C.2011.269.7/1
• Rodzaj: wyrok
• Tytuł: Sprawa C-518/09: Komisja Europejska v. Republika Portugalska.
• Data aktu: 2011-07-21
• Data ogłoszenia: 2011-09-10