Kalinowska Beata

Nadpodaż mieszkań przy ograniczonym popycie może doprowadzić w 2012 r. do spowolnienia na rynku - mówili eksperci, którzy wzięli w czwartek udział w konferencji na temat perspektyw rynku nieruchomości w 2012 roku.

Deregulacja zawodów pośrednika i zarządcy obniży jakość usług na rynku nieruchomości, a w grę wchodzi ogromny majątek wart setki, a nawet miliony złotych - podkreślają pośrednicy w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości.

Eksperci przewidują wzrost stawek za wynajem powierzchni biurowych w najbardziej atrakcyjnych punktach polskich miast. Najwięcej za wynajem biura trzeba zapłacić w Warszawie - czynsze dochodzą do 27 euro za metr kwadratowy miesięcznie.

Kredyty walutowe kuszą niższym oprocentowaniem i niższą ratą, są jednak coraz mniej dostępne dla Polaków. Tylko jeden bank udziela kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich, a dziesięć - w euro, ale trudno sprostać stawianym przez banki wymogom.

Uregulowania roli rzeczoznawców majątkowych przy uwzględnianiu podatku VAT w procesie wyceny nieruchomości, zmian w trybie oceny operatów szacunkowych i ujednolicenia zasad wycen dotyczących użytkowania wieczystego domagają się rzeczoznawcy majątkowi.