Kredyty frankowe - strona 3 - Prawo w biznesie

Frankowicze prawomocnie górą w pozwie grupowym

Finanse Banki Kredyty frankowe Nieruchomości

Łódzki Sąd Apelacyjny w sprawie toczącej się w postępowaniu grupowym prawomocnie potwierdził w piątek nieważność ponad 1000 umów kredytowych. Pozwanym był giełdowy mBank i to jego apelacja od wyroku I instancji - korzystnego dla osób, które zaciągnęły kredyty mieszkaniowe denominowane we frankach szwajcarskich - została oddalona.

04.07.2025

TSUE: Sąd upadłościowy może badać z urzędu warunki umowy frankowej

Rynek i konsument Banki Prawo europejskie Kredyty frankowe Upadłość

Sąd upadłościowy, wbrew temu co wynika z polskiego prawa, powinien móc zbadać z urzędu potencjalnie nieuczciwy charakter warunków umownych - orzekł Trybunał Sprawiedliwości UE. Z wyroku wynika, że badanie to może zostać przeprowadzone niezależnie od tego, że lista wierzytelności została już zatwierdzona i uzyskała powagę rzeczy osądzonej.

03.07.2025

TSUE: Bank nie może żądać zwrotu całego kredytu po unieważnieniu umowy frankowej

Domowe finanse Prawo europejskie Kredyty frankowe

Trybunał Sprawiedliwości UE orzekł w czwartek, 19 czerwca, że po unieważnieniu umowy kredytu frankowego bank nie może domagać się od konsumenta zwrotu całej nominalnej kwoty kredytu, jeśli wcześniej kredytobiorca spłacił już część należności. Zdaniem TSUE takie żądania są sprzeczne z unijnym prawem. Wyrok ma istotne znaczenie dla tysięcy trwających w Polsce spraw dotyczących kredytów frankowych.

19.06.2025

SN nie przyjmuje skarg kasacyjnych, kwestionujących narzucony kurs walut

Prawo cywilne Kredyty frankowe

Sąd Najwyższy jednolicie przyjmuje, że niedozwolone są postanowienia umowne pozostawiające możliwość ustalenia kursu CHF, a tym samym wysokości świadczeń stron, na podstawie arbitralnej decyzji jednej z nich. Takie postanowienie umowne uznawane jest za niedopuszczalne w każdej sytuacji - orzekła Izba Cywilna, oddalając skargę kasacyjną banku.

11.06.2025

Syndyk Getinu „aktywnie poszukuje rozwiązania” sprawy zasądzonych kosztów

Prawo cywilne Kredyty frankowe Upadłość

Pełnomocnicy kredytobiorców, którzy wygrali sprawy sądowe z syndykiem Getin Noble Bank, twierdzą, że nie mogą doprosić się zasądzonego zwrotu kosztów. Syndyk tymczasem zapewnia, że „aktywnie poszukuje możliwości pogodzenia podstawowych celów postępowania upadłościowego z orzeczeniami sądów uwzględniających wnioski przeciwników procesowych”.

10.06.2025

Mieszkanie w prezencie, czyli o przedawnieniu w sprawach frankowych

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Jeszcze dekadę temu wygrane przez konsumentów sprawy frankowe stanowiły rzadkość. Obecnie jest odwrotnie – to konsumenci masowo wygrywają przed sądami. Czy w przypadku roszczeń banków wobec frankowiczów o zwrot kapitału powtórzy się podobny scenariusz - zastanawia się dr Janusz Malanowski, radca prawny w kancelarii Malanowski i Wspólnicy.

05.06.2025

SN: Unieważnienie umowy kredytu, nawet gdy konsument założył biuro rachunkowe

Prawo cywilne Kredyty frankowe

W razie stwierdzenia abuzywności klauzuli ryzyka walutowego i klauzul przeliczeniowych, utrzymanie umowy nie jest możliwe z prawnego punktu widzenia - orzekła Izba Cywilna Sądu Najwyższego. Jest tak zwłaszcza wówczas, gdy unieważnienie tych klauzul doprowadziłoby nie tylko do zniesienia mechanizmu indeksacji oraz różnic kursów walutowych, ale również - pośrednio - do zaniknięcia ryzyka kursowego.

13.05.2025

TSUE: Przymusowa restrukturyzacja banku nie wyklucza zawieszenia spłaty kredytu

Domowe finanse Banki Prawo europejskie Kredyty frankowe Restrukturyzacja

Trybunał Sprawiedliwości UE orzekł, że przymusowa restrukturyzacja Getin Noble Banku nie powinna wykluczać możliwości zawieszenia spłaty kredytu. Pytał o to Sąd Okręgowy w Warszawie, który rozpoznawał sprawę frankowiczów przeciwko syndykowi. Wyrok oznacza, że zapisy polskiej ustawy są niezgodne z unijnymi przepisami.

08.05.2025

TSUE nie rozwiąże dylematów związanych ze średnim kursem NBP

Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Sądy mogą badać abuzywność postanowień bardzo zbliżonych do postanowień już znajdujących się w rejestrze klauzul niedozwolonych i wywołujących takie same skutki dla konsumentów, jeśli nie są to dokładnie takie same postanowienia. Czasem jednak prawnicy mają wątpliwości co do tego, czy treść postanowień jest równoznaczna.

28.04.2025

Banki łagodnieją dla frankowiczów, ale wyrok sądu nadal może być korzystniejszy

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Kredytobiorcy frankowi coraz częściej zastanawiają się nad zawarciem ugody z bankiem. To pokłosie tego, że propozycje bankowców są na tyle atrakcyjne, że wizja długotrwałego procesu skutecznie do nich zachęca. Warto jednak przed przystaniem na ugodę przeliczyć, co można w przyszłości zyskać. Kredytobiorca powinien też pamiętać, że choć podejście banków do ugód z frankowiczami zmienia się pozytywnie, to nadal loterią jest to, ile można ugrać w trakcie negocjacji.

25.04.2025

SN: Konsument ma prawo żądać od banku zwrotu świadczeń spłaconych

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

W razie stwierdzenia nieważności umowy kredytowej zawartej przez przedsiębiorcę z konsumentem, kredytobiorca ten jest uprawniony do domagania się od banku zwrotu świadczeń spełnionych przez konsumenta w wykonaniu tej umowy oraz odsetek za opóźnienie. Liczy się je od momentu upływu terminu nałożonego na danego przedsiębiorcę do chwili wykonania tego zobowiązania – orzekł Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej.

16.04.2025

Wezwania do zwrotu kapitału lepiej nie lekceważyć, nawet gdy jest pozorne

Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Banki coraz częściej, w reakcji na pozew o unieważnienie umowy kredytu frankowego, wzywają kredytobiorców do zwrotu kwoty kapitału. Wezwanie przez bank frankowicza o zwrot kapitału przed zakończeniem sprawy z pozwu kredytobiorcy niektórzy prawnicy uznają za czynność pozorną, ale i tak niebezpieczne jest zlekceważenie takiego wezwania.

16.04.2025

Upadłość Getinu. Sąd wskazał frankowiczom, że mogą podejść do sprawy inaczej

Banki Kredyty frankowe Upadłość

Osoby spłacające kredyt frankowy w Getin Noble Banku mają szansę odzyskać przynajmniej część środków. Taką możliwość dał im niedawny wyrok Sądu Rejonowego w Koninie, który zasądził od syndyka masy upadłości Getinu na rzecz kredytobiorcy zwrot rat spłaconych po ogłoszeniu upadłości banku. Problemem może być jednak wyegzekwowanie tych kwot.

10.04.2025

Getin zawarł pierwsze ugody z kredytobiorcami

Banki Kredyty Kredyty frankowe

Getin Noble Bank w upadłości przekazał, że zostały zawarte pierwsze ugody z konsumentami, którzy wzięli kredyt na cele mieszkaniowe. Rozpoczęło się także wystawianie listów mazalnych. W tej chwili procedowanych jest ok. 1000 spraw, które mogą zakończyć się ugodowo.

09.04.2025

Potrącenie odsetek w sprawach frankowych - dwa różne podejścia sądów

Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Truizmem będzie stwierdzenie, że sprawy frankowe wygenerowały tak znaczną liczbę zagadnień prawnych, że spowodowało to wzmożoną intensywność orzeczniczą Sądu Najwyższego w tematyce instytucji cywilnoprawnych. Jeśli jednak ktoś myśli, że jesteśmy na finiszu tego procesu, to jest w błędzie. Jednym z nowych problemów prawnych jest kwestia potrącenia odsetek za opóźnienie należnych frankowiczowi od banku - pisze Paweł Stalski, radca prawny.

05.04.2025

Są już pierwsze wyroki w wydziale frankowym w warszawskim Sądzie Apelacyjnym

Wymiar sprawiedliwości Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Pełną parą ruszył wydział frankowy w warszawskim Sądzie Apelacyjnym, dzięki temu wielu kredytobiorców może liczyć na szybkie zakończenie spraw, choć jeszcze nie wszyscy sędziowie ruszyli z wokandami. Dziennie do wydziału wpływa średnio 80 spraw. Obecnie orzeka 16 sędziów, ale docelowo sędziów w wydziale frankowym ma być 20.

03.04.2025

Frankowicz nie skorzysta z ulgi na dwa mieszkania ani na garaż

PIT Kredyty frankowe

Umorzona kwota kredytu hipotecznego może być zwolniona z podatku, jeśli kredyt został zaciągnięty na jedną inwestycję mieszkaniową. W przypadku zakupu dwóch nieruchomości - zwolnienie nie przysługuje. Preferencja nie dotyczy też kredytu na miejsce postojowe, które nie jest lokalem mieszkalnym, a więc nie służy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

24.03.2025

Czas rozpatrywania spraw frankowych to loteria

Wymiar sprawiedliwości Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Nawet na 2028 r. są wyznaczane rozprawy w sprawach dotyczących unieważnienia kredytów we frankach szwajcarskich, a rekordziści czekali dwa lata na wydanie zarządzenia o doręczeniu pozwu. Trudno jest z tym walczyć, więc kredytobiorcy muszą uzbroić się w cierpliwość i liczyć na to, że odsetki po wygranej sprawie osłodzą im długie oczekiwanie na wyrok.

17.03.2025

Przedsiębiorcom - frankowiczom grozi dopłata podatku

PIT Kredyty frankowe Nieruchomości

Osoby prowadzące działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu mogą odliczać część wydatków na jego utrzymanie, w tym część odsetek od kredytu hipotecznego. Problem jednak powstaje, gdy umowa kredytu frankowego zostaje unieważniona. Jeśli bank zwróci przedsiębiorcy odsetki, to kwoty zaliczone wcześniej do kosztów uzyskania przychodu stają się dla przedsiębiorcy przychodem.

11.03.2025

Rzecznik generalny TSUE: Sąd powinien ocenić warunki umowy kredytu frankowego

Prawo europejskie Kredyty frankowe

Sąd zajmujący się upadłością konsumenta powinien ocenić, czy umowa kredytu indeksowanego do franka nie zawiera nieuczciwych warunków – uznał rzecznik generalny TSUE w sprawie, która dotyczyła pytań zadanych przez sąd rejonowy w Łodzi. Chodziło o sytuację osoby, która ogłosiła upadłość konsumencką. Rzecznik uznał, że sąd przy takiej ocenie ma prawo także zmienić wielkość potrąceń z wynagrodzenia takiego konsumenta.

06.03.2025