Domowe finanse - Prawo.pl

Czy sąd może się zgodzić na rozebranie całego budynku, w którym wyodrębniono lokale?

Prawo cywilne Domowe finanse

Nad tym problemem będzie musiał pochylić się Sąd Najwyższy, a to za sprawą zagadnienia prawnego, które przedstawił mu Sąd Okręgowy w Suwałkach (sygnatura akt w Sądzie Najwyższym: III CZP 31/25). Sposób rozstrzygnięcia tego zagadnienia może mieć znaczenie w wielu sprawach dotyczących tzw. małych wspólnot mieszkaniowych, a więc wspólnot w budynkach obejmujących 2-3 samodzielne lokale (wyodrębnione i niewyodrębnione), których jest stosunkowo dużo - pisze dr Julita Zawadzka, adwokat.

13.12.2025

Będzie łatwiej o zwolnienie z podatku od spadków i darowizn

Domowe finanse Podatek od spadków i darowizn

Sześciomiesięczny termin zgłoszenia nabycia spadku czy darowizny będzie można przywrócić na wniosek podatnika, w niezawinionych przez niego losowych przypadkach. Będzie on musiał uprawdopodobnić, że niezachowanie terminu nastąpiło bez jego winy. Chodzi o termin zgłoszenia nabycia, który jest warunkiem zwolnienia z podatku dla członków najbliższej rodziny (tzw. zerowa grupa podatkowa). Eksperci oceniają, że to bardzo potrzebna zmiana, ponieważ dotychczas podatnicy tracili prawa do preferencji często bez ich winy.

13.12.2025

ZUS sam przeliczy emerytury czerwcowe

Domowe finanse Emerytury i renty Ubezpieczenia społeczne

1 stycznia 2026 roku zaczną obowiązywać przepisy dotyczące przeliczenia wysokości emerytur czerwcowych. Zakład Ubezpieczeń Społecznych ponownie obliczy wysokość świadczeń ustalonych w czerwcu w latach 2009-2019, bez konieczności składania wniosku. Nowa ustawa obejmie również renty rodzinne po osobach, które miały takie świadczenia.

12.12.2025

TSUE: Przedawnienie roszczeń banku wobec frankowicza ma priorytet

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Prawo europejskie Kredyty frankowe Nieruchomości

Podniesienie przez frankowicza zarzutu potrącenia wzajemnych roszczeń w procesie wytoczonym przez bank o zwrot kapitału kredytu nie oznacza, że konsument rezygnuje z zarzutu przedawnienia. To musi być zawsze traktowane priorytetowo, zwłaszcza gdy wcześniej sąd stwierdził nieważność frankowego kredytu hipotecznego ze względu na niedozwolone klauzule – orzekł w czwartek Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

11.12.2025

39 proc. firm planuje podwyżki po Nowym Roku, a co piąta premie na Święta

Domowe finanse Prawo pracy Rynek pracy

Noworoczne prognozy wskazują, że firmy ostrożniej planują budżety na kolejnych 12 miesięcy - podwyżki wynagrodzeń w 2026 roku deklaruje tylko 39 proc. pracodawców, co stanowi spadek o 8 p.p. względem 2025 roku. Ostrożność widać też w premiach świątecznych: przewiduje je 20 proc. firm. Może to być sygnałem, że organizacje nie chcą tworzyć presji na rozbudowę benefitów w kolejnych latach. Takie wnioski płyną z badania Instytutu Badawczego Randstad i Instytutu Badań Pollster.

10.12.2025

Renta wdowia. Wspólność małżeńska do dnia śmierci małżonka do likwidacji?

Domowe finanse Emerytury i renty Ubezpieczenia społeczne Poprawmy prawo

Rozwodnicy, którzy mają alimenty i mają prawo do renty rodzinnej, nie mają prawa do renty wdowiej. Absurd? Nie jedyny. Pytanie bowiem, czy rentę wdowią otrzymają małżonkowie, którzy razem ze sobą nie mieszkali albo jeden z nich przebywał w DPS, a drugi w ZOL. Zdaniem prawników wspólność małżeńska jako przesłanka uprawniająca do renty wdowiej jest niepotrzebna, skoro osoba jest uprawniona do renty rodzinnej, a jej pobieranie jest z kolei przesłanką do renty wdowiej. Pytanie więc, czy ją usunąć, czy ujednolicić przepisy.

10.12.2025

Kryptoaktywa – jest błyskawiczna odpowiedź rządu na weto

Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze RODO Prawo europejskie Cyberbezpieczeństwo Nowe Technologie Bezpieczeństwo publiczne

Ministerstwo Finansów i Gospodarki szybko przygotowało nowy projekt ustawy o kryptoaktywach, który we wtorek został przyjęty przez rząd. Resort opublikował wcześniej założenia do nowej, poprawionej wersji przepisów, które zawetował w ubiegłym tygodniu prezydent. W Prokuraturze Krajowej powstał natomiast specjalny zespół, który ma badać przestępczość dotyczącą kryptoaktywów.

09.12.2025

Mieszkania: stare lokatorskie wykupisz, nowego nie będziesz mógł

Prawo cywilne Domowe finanse Budownictwo Nieruchomości

Projektowana nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ma rozstrzygnąć o losie mieszkań lokatorskich. Jeśli pod rządami planowanych przepisów spółdzielnia ustanowi nowe prawo lokatorskie, to nie będzie go można wykupić. Lokale w starych zasobach nadal jednak będzie można przekształcić w odrębną własność.

09.12.2025

SKD: Cieszy prokonsumenckie stanowisko Rzecznika Finansowego

Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze Kredyty Nieruchomości

Uporządkowanie najczęstszych problemów związanych z wypełnieniem przez banki/pożyczkodawców obowiązków informacyjnych, to największa zaleta prokonsumenckiego stanowiska Rzecznika Finansowego zaprezentowanego na początku grudnia. Ze stanowiska tego wynika również, że zarówno przepisy, jak i dotychczasowy dorobek orzeczniczy, już teraz umożliwiają dokonanie interpretacji przepisów o sankcji kredytu darmowego zgodnie z celami dyrektywy 2008/48/WE – uważa Anna Jackowska, radca prawny, partner w XALTUM Kancelaria Radców Prawnych Barczak Rozpara sp.k.

09.12.2025

SKD: Stołeczny sąd na ulicy Kocjana zaleje tsunami pozwów

Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze Banki Kredyty

Do Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli ma wpłynąć tysiące spraw związanych z sankcją kredytu darmowego (SKD) nabytych na drodze cesji wierzytelności przez jedną z wyspecjalizowanych w tym spółek. Sąd Najwyższy nie zgodził się jednak na ich przeniesienie do mniej obłożonego pracą sądu, co jeszcze bardziej wydłuży rozpatrywanie spraw w stolicy.

08.12.2025

Zarządcy nieruchomości do ponownej regulacji

Domowe finanse Rynek Prawo gospodarcze Zarządzanie Nieruchomości

Przypadkowa i nieprzemyślana deregulacja zawodu zarządcy nieruchomości wcale nie pomogła rynkowi w praktyce, a tylko zrodziła szereg problemów. Ze względu na dużą odpowiedzialność w zarządzaniu cudzym majątkiem i bezpieczeństwem, zasadnym byłoby ponowne uregulowanie tego zawodu - uważa dr hab. Aleksandra Sikorska-Lewandowska, profesor na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu oraz radca prawny.

08.12.2025

Zamiast abonamentu RTV stała dotacja budżetowa

Domowe finanse Administracja publiczna

Zdaniem Ministerstwa Kultury finansowanie mediów publicznych z abonamentu nie spełnia swojej funkcji, bo obowiązek zapłaty ciężko jest wyegzekwować. Resort, w założeniach do ustawy medialnej, proponuje zastąpienie abonamentu RTV dotacją budżetową, nie mniejszą niż 2,5 mld złotych.

07.12.2025

Sprzedaż używanych rzeczy bez PIT, ale za to z PCC

Domowe finanse PIT

Osoba prywatna może sprzedać bez podatku dochodowego elementy zbieranej przez lata kolekcji. Dopóki transakcje nie mają charakteru inwestycyjnego, nie trzeba do tego rejestrować działalności gospodarczej. Ale nabywca czasami ma obowiązek zapłaty 2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych, np. od zakupu używanego samochodu czy komputera. Taką daninę płaci się nawet od umowy kupna-sprzedaży psa.

06.12.2025

Żądanie zwrotu kapitału kłóci się z twierdzeniem o ważności umowy

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty frankowe

Banki dochodzą swoich roszczeń o zwrot kapitału kredytu w sprawach frankowych, mimo że równolegle w sprawie z powództwa kredytobiorców o ustalenie nieważności umowy kredytu oraz o zapłatę konsekwentnie twierdzą o tym, że umowa kredytu jest ważna. Stanowi to niekonsekwencję, ale ma duże znaczenie w praktyce.

03.12.2025

Od grudnia nowe limity dorabiania do emerytury i renty

Domowe finanse Emerytury i renty Ubezpieczenia społeczne

Osoby, które nie osiągnęły wieku emerytalnego, a dorabiają do emerytury lub renty, muszą sprawdzać, czy ich zarobki nie spowodują zmniejszenia lub zawieszenia wypłaty świadczenia. Od 1 grudnia limity zmieniają się i będą nieco wyższe niż w poprzednim kwartale.

02.12.2025

Komu ZUS wypłaci emeryturę jeszcze przed Wigilią

Domowe finanse Emerytury i renty Ubezpieczenia społeczne

Osoby, które swoje pieniądze z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych dostają 25 dnia miesiąca, emeryturę będą mieć na bankowym koncie jeszcze przed Wigilią. Aż dwa przelewy w grudniu dostaną natomiast seniorzy, którym ZUS wypłaca emerytury w pierwszym dniu każdego miesiąca. ZUS zachęca przy tym do założenia konta w banku. Dziś już ponad 80 proc. wszystkich świadczeń jest wypłacanych przelewem na bankowe konta.

02.12.2025

Za pobyt w domu pomocy społecznej gminy płacą i płaczą

Pomoc społeczna Finanse samorządów Domowe finanse

Gminy chciałyby odzyskać pieniądze, które wydatkują na dopłatę pobytu w domu pomocy społecznej swoich mieszkańców, gdy ich bliscy nie partycypują w tych kosztach. Chodzi tu m.in. o pieniądze z masy spadkowej mieszkańca DPS. Coraz więcej gmin apeluje do rządu i parlamentu o zmianę prawa, a Związek Gmin Wiejskich RP proponuje konkretne zapisy legislacyjne w ustawie o pomocy społecznej.

02.12.2025

WSA: Kuchnia WIBOR zasłonięta urzędowymi tajemnicami

Rynek i konsument Domowe finanse Banki Kredyty Nieruchomości

Nie poznamy – przynajmniej na razie – nazwy banku, wobec którego były podejrzenia, że mógł w 2020 r. przekazywać nieodpowiednie dane do obliczania wskaźnika WIBOR. Sędziowie nie zgadzają się, aby takie dane były ujawnione przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK) bądź Komisję Nadzoru Finansowego (KNF).

01.12.2025

Bankowcy chcą wpisania teorii salda do specustawy frankowej

Prawo cywilne Rynek i konsument Domowe finanse Prawo europejskie Kredyty frankowe

Od kilku tygodni trwa pozorny spokój wokół ustawy frankowej – Sejm zajęty pracami nad budżetem nie ma wiele czasu na zajmowanie się projektem przygotowanym w Ministerstwie Sprawiedliwości. Swoją opinię do projektu złożyli jednak właśnie bankowcy, wprost domagając się, aby polskie sądy były zobligowane stosować teorię salda. Chodzi też o wstrzymanie prac legislacyjnych w oczekiwaniu na spodziewane w przyszłości, łaskawsze dla banków orzeczenia Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

29.11.2025

Przychody z majątku osobistego małżonków. Fiskus komplikuje rozliczenie najmu

Domowe finanse PIT

Niskie stawki i proste zasady rozliczenia sprawiają, że ryczałt od przychodów z najmu prywatnego powszechnie uważa się za przystępne rozwiązanie. Sprawy komplikują się jednak w przypadku małżonków, którzy poza wspólnymi nieruchomościami wynajmują również nieruchomości wchodzące w skład majątku osobistego (a w zasadzie komplikuje je – z zupełnie niezrozumiałych powodów – dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej). Z odsieczą przychodzi na szczęście zdrowy rozsądek oraz Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie - pisze Maciej Jankowski, doradca podatkowy z kancelarii Paczuski Taudul.

29.11.2025