Prawidłowe zakwalifikowanie budynku w celach podatkowych wymaga zbadania nie tylko dokumentacji budowlanej obiektu, danych wynikających z ewidencji gruntów i budynków, ale również okoliczności związanych z jego faktycznym użytkowaniem - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Co do zasady o sposobie kwalifikacji budynku, dla celów podatkowych w podatku od nieruchomości, decyduje nie tyle sposób rzeczywistego wykorzystania budynku, ile jego przeznaczenie wskazane w ewidencji budynków wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Właściciel lasu może otrzymać środki finansowe na odnowienie i przebudowę drzewostanu również przed poniesieniem wydatków na ten cel uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Sąd Najwyższy jednoznacznie przesądził, że dopuszczalne jest nabycie prawa własności nieruchomości przez posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia, nawet jeżeli nieruchomość ta pozostaje w użytkowaniu wieczystym ustanowionym na rzecz innego podmiotu.

Wymiar opłaty adiacenckiej przy współwłasności ułamkowej musi odzwierciedlać wysokość tej opłaty należną od poszczególnych współwłaścicieli odpowiadającą ich udziałowi wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Rada nie może wprowadzić obowiązku utrzymywania w czystości miejsc ustawienia pojemników, worków i kontenerów do zbierania odpadów komunalnych - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Przed 1 lutego 2015 r. przepisy ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nie nakładały na podmioty, które w okresie sprawozdawczym nie odbierały na terenie danej gminy odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości, obowiązku składania sprawozdania przypomniał Naczelny Sąd Administracyjny.

Spółdzielnia, który za zgodą właściciela gruntu wybudowała budynki mieszkalne i zarządza nimi jest zobowiązana do utrzymania ich w sposób zgodny z przeznaczeniem. Powoduje to, że posiada ona prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Geodeta dokonując ustalania przebiegu granic nie może opierać się na oświadczeniach stron nawet jeśli są zgodne, w sytuacji gdy istnieją dowody źródłowe wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Pawilon handlowy stanowiący tymczasowy obiekt budowlany, niepołączony trwale z gruntem, nie jest budowlą co wyklucza jego opodatkowanie podatkiem od nieruchomości - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Treść protokołów z przeprowadzonych kontroli budynku w tej części, w której dotyczy ona majątku gminy, stanowi informację publiczną podlegającą udostępnieniu wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Artykuł 145 k.c. nie jest źródłem roszczeń o ustanowienie służebności drogi zapewniającej jedynie łatwiejsze korzystanie z nieruchomości, lecz stanowi podstawę prawną żądania ustanowienia drogi koniecznej (niezbędnej), zapewniającej dostęp do drogi publicznej.

Ryczałtowa stawka opłaty za gospodarowanie odpadami dla nieruchomości letniskowych jest obliczana w stosunku do średniej ilości odpadów powstających na takich nieruchomościach przypomniał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie.

Korzystanie z nieruchomości przez posiadacza samoistnego, który oddał rzecz do używania najemcy, polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych (art. 224 i 225 k.c.).

Roszczenie o wykup gruntu przysługuje temu, kto wzniósł budynek w określonych warunkach: jest posiadaczem samoistnym w dobrej wierze, jest inwestorem wykonanych prac oraz wartość obiektu znacznie przekracza wartość nieruchomości. Spełnienie jedynie ostatniego z wymienionych warunków nie jest wystarczające do zastosowania art. 231 1 k.c.

Statut Polskiego Związku Łowieckiego jest aktem o charakterze wewnętrznym, a zatem nie może modyfikować czy wyłączać stosowania przepisów powszechnie obowiązujących, w tym określających dostęp do informacji publicznej wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Całkowicie bezzasadny i nieracjonalny jest zarzut skarżącej, że należy przyjąć, iż skoro brak jest dokumentów dotyczących bezprawności wykonania otworu okiennego, to należy domniemywać jego legalność. Właśnie brak jakichkolwiek dokumentów potwierdzających legalność wykonania otworów okiennych wskazuje na to, że zostały one wykonane nielegalnie.

W wyniku nowelizacji Prawa budowlanego, która weszła w życie 28.06.2015 r., ustawodawca wyraźnie wskazał, że roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, która nie musi posiadać statusu wykonalności. Jednakże rozwiązanie to niesie za sobą ryzyko dla inwestorów, dlatego też wykładnia art. 28 pr. bud., zgodnie z którą podstawę rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych stanowi ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, jest w dalszym ciągu aktualna. Tak orzekł WSA w Łodzi.

Europejski Trybunał Praw Człowieka w decyzji opublikowanej 30 marca uznał, że polskie sądy przyznały słuszne i proporcjonalne wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu na gruncie rolnym skarżącego.

Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów wydał uchwałę, w której stwierdził, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie. Oznacza to, że objęcie nieruchomości użytkowaniem wieczystym nie wyłącza możliwości zasiedzenia prawa jej własności przez posiadacza samoistnego. Sąd Najwyższy odrzucił więc pogląd, że posiadacz samoistny nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste nie może nabyć jej własności, tylko co najwyżej użytkowanie wieczyste. Uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2016 r., III CZP 57/16.