Artykuł 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który do czasu ogłoszenia przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźników zmian cen nieruchomości nakazywał stosować podczas waloryzacji kwot odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych (wskaźników inflacyjnych), jest zgodny z Konstytucją. Tak orzekł Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 9.03.2017 r., P 13/14.

Rada gminy nie może zobowiązać właścicieli nieruchomości do budowy przyłącza kanalizacyjnego w wyznaczonym przez nią nieprzekraczalnym terminie oraz ustalić wysokości opłaty za przyłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Nie może rodzić skutków prawnych w postępowaniu środowiskowym powoływanie się na negatywny wpływ takich substancji odorowych, co do których dotychczas nie ma obowiązujących przepisów ustalających ich dopuszczalne normy uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Marszałek województwa jest organem właściwym do wydania pozwolenia wodnoprawnego na szczególne korzystanie z wód, wykonanie urządzeń wodnych oraz likwidację urządzeń wodnych w związku z budowa drogi gminnej wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Żurawie bramowe stanowią część składową nieruchomości i mogą zostać wpisane do ewidencji zabytków bez zgody ich właściciela - wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Czerpanie korzyści z urządzeń wybudowanych na działce należącej do osób trzecich, w postaci pobierania od nich miesięcznej opłaty, bez pobierania korzyści ze sprzedaży energii powoduje, że to osoby trzecie a nie wnioskodawca są faktycznymi beneficjentami pomocy uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Budowa nowego przyłącza wodociągowego i likwidacja dotychczasowego stanowi roboty budowlane, które mają na celu utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym i dostosowanie urządzeń do aktualnych potrzeb. Prace te nie poszerzają ingerencji władającego budynkiem w zakres uprawnień właściciela gruntu do korzystania z nieruchomości gruntowej.

Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do należytego utrzymania terenu zewnętrznego osiedla. Zimą wykonywanie tego obowiązku polega przede wszystkim na odśnieżaniu i usuwaniu oblodzenia z chodników, dojścia do śmietników, ciągów jezdnych, parkingów oraz ulic dojazdowych na osiedle. Jeśli przechodzień ulegnie wypadkowi poza pasem pieszym, nie jest uprawniony do otrzymania odszkodowania od osoby lub firmy odpowiedzialnej za odśnieżanie.

Rada gminy nie posiada uprawnień do nakładania jednorazowych opłat za przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, czy wodociągowej uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Samodzielność gminy i możliwość ingerencji w prawa prywatne powinna odbywać się w granicach określonych prawem - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Zieleń przydrożna, czyli roślinność umieszczona w pasie drogowym, jest też częścią pasa drogowego - wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Adresatem obowiązku sprawozdawczego, jest każdy podmiot odbierający odpady komunalne od właścicieli nieruchomości tj. prowadzący działalność zgodnie z obowiązującymi przepisami, a nie tylko podmiot, który faktycznie odpady odbiera wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Zawarcie przez wspólnotę mieszkaniową umowy przelewu wierzytelności związanej z wadami i usterkami nieruchomości wspólnej, które przysługują poszczególnym właścicielom lokali, nie stanowi czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu, orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.

Most jest częścią drogi publicznej i stanowi budowlę. Tym samym to właściciel drogi jest zobowiązany do utrzymania mostu w należytym stanie, a także do dostarczenia stosownej ekspertyzy stanu technicznego. Tak orzekł WSA w Gdańsku w wyroku z dnia 21 września 2016 r., sygn. akt II SA/Gd 361/16.

Rada gminy nie może ustalić przebiegu drogi przez prywatną nieruchomość, jeśli nie jest ona niezbędna do zapewnienia komunikacji na tym terenie uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Brak zabudowy nieruchomości nie oznacza, że tego rodzaju teren nie stanowi miejsca dostępnego dla ludności, skoro mogą na nim choćby potencjalnie przebywać ludzie, a nie stanowi on miejsca, do którego dostęp jest zabroniony lub niemożliwy bez użycia sprzętu technicznego - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.

Jeśli nastąpiło włamanie z kradzieżą do spółki ubezpieczonej od tego typu zdarzeń, to sąd musi u względnić zasady słuszności. Nawet jeśli doszło do niedbalstwa po stronie ubezpieczonego - orzekł Sąd Najwyższy.

Stosownie do art. 9 Prawa budowlanego, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych dopuszczalne jest tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Jednak nie można mówić o szczególnie uzasadnionym przypadku, gdy inwestor mógł zaplanować budowę obiektu o mniejszych rozmiarach, który spełniałby wymagania przepisów techniczno-budowlanych.

Zapisy mpzp w zakresie zaprojektowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 10 m na działce w sytuacji, gdy działka ta ma 17 m, stanowią nadużycie gminnego władztwa planistycznego. Takie zapisy planu pozostawiają bowiem działkę bez realnej możliwości zabudowy usługowej, jeśli uwzględni się przepisy budowlano-techniczne.

Sąd Najwyższy w uchwale z 9 grudnia 2016 roku jednoznacznie przesądził, że dopuszczalne jest nabycie własności nieruchomości przez posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia, jeżeli nieruchomość ta pozostaje w użytkowaniu wieczystym ustanowionym na rzecz innego podmiotu.