Korzystanie z nieruchomości przez posiadacza samoistnego, który oddał rzecz do używania najemcy, polega wyłącznie na pobieraniu pożytków cywilnych (art. 224 i 225 k.c.).

Roszczenie o wykup gruntu przysługuje temu, kto wzniósł budynek w określonych warunkach: jest posiadaczem samoistnym w dobrej wierze, jest inwestorem wykonanych prac oraz wartość obiektu znacznie przekracza wartość nieruchomości. Spełnienie jedynie ostatniego z wymienionych warunków nie jest wystarczające do zastosowania art. 231 1 k.c.

Statut Polskiego Związku Łowieckiego jest aktem o charakterze wewnętrznym, a zatem nie może modyfikować czy wyłączać stosowania przepisów powszechnie obowiązujących, w tym określających dostęp do informacji publicznej wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Całkowicie bezzasadny i nieracjonalny jest zarzut skarżącej, że należy przyjąć, iż skoro brak jest dokumentów dotyczących bezprawności wykonania otworu okiennego, to należy domniemywać jego legalność. Właśnie brak jakichkolwiek dokumentów potwierdzających legalność wykonania otworów okiennych wskazuje na to, że zostały one wykonane nielegalnie.

W wyniku nowelizacji Prawa budowlanego, która weszła w życie 28.06.2015 r., ustawodawca wyraźnie wskazał, że roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, która nie musi posiadać statusu wykonalności. Jednakże rozwiązanie to niesie za sobą ryzyko dla inwestorów, dlatego też wykładnia art. 28 pr. bud., zgodnie z którą podstawę rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych stanowi ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, jest w dalszym ciągu aktualna. Tak orzekł WSA w Łodzi.

Europejski Trybunał Praw Człowieka w decyzji opublikowanej 30 marca uznał, że polskie sądy przyznały słuszne i proporcjonalne wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu na gruncie rolnym skarżącego.

Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów wydał uchwałę, w której stwierdził, że samoistny posiadacz nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może nabyć jej własność przez zasiedzenie. Oznacza to, że objęcie nieruchomości użytkowaniem wieczystym nie wyłącza możliwości zasiedzenia prawa jej własności przez posiadacza samoistnego. Sąd Najwyższy odrzucił więc pogląd, że posiadacz samoistny nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste nie może nabyć jej własności, tylko co najwyżej użytkowanie wieczyste. Uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2016 r., III CZP 57/16.

Bułgaria przegrała przed Trybunałem Sprawiedliwości UE wytoczoną jej przez Komisję Europejską sprawę za nieprzestrzeganie unijnych przepisów dotyczących jakości powietrza. Orzeczenie jest ważne dla Polski, która ma przed Trybunałem taką samą sprawę.

Istnienie w obrocie prawnym postanowienia o stwierdzeniu nabycia praw do spadku podważa zasadność zawieszenia postępowania administracyjnego. Tak orzekł WSA w Warszawie w wyroku z 20.09.2016, VIII SA/Wa 514/16.

Wymiana przewodów w istniejącej linii energetycznej albo podwieszenie dodatkowego kabla mieści się w zakresie bieżącej eksploatacji sieci i nie jest objęta zakresem prawa budowlanego uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Uprawnienie właściciela lasu do otrzymania środków finansowych na zagospodarowanie i ochronę lasu związanych z jego odnowieniem i przebudową drzewostanu przysługuje także przed poniesieniem wydatków na ten cel wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Istotą ustawowej przesłanki nagłej potrzeby zapobieżenia powstaniu znacznej szkody, o jakiej mowa w art. 126 u.g.n. jest taka nieprzewidywalna sytuacja lub stan, które nakazują szybkie działanie w celu zapobieżenia powstaniu znacznej szkody. Nagłość, o której mowa w cytowanym przepisie, powinna pozostawać w związku z koniecznością przeciwdziałania zdarzeniom, które miałyby wpływ na powstanie znacznej szkody.

Europejski Trybunał Praw Człowieka w wyroku z 28 marca uznał, iż wywłaszczenie właścicieli atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu Moskwy jedynie na potrzeby prywatnego deweloperskiego projektu inwestycyjnego stanowiło naruszenie prawa do poszanowania mienia.

Montaż kamer nad lokalem mieszkalnym nie nosi znamion bezprawności i jest adekwatnym środkiem do osiągnięcia celu w postaci niezakłócania przebywania mieszkańców w lokalu i ochrony mienia.

Braki postępowania w zakresie ustalenia inwestorów oraz zakwalifikowania postawionych obiektów do kategorii tymczasowych obiektów budowlanych mają istotny wpływ na wynik sprawy i wymagają powtórzenia postępowania wyjaśniającego. W tak istotnym zakresie nie można przeprowadzić postępowania uzupełniającego przed organem odwoławczym. Tak orzekł WSA w Szczecinie.

Naruszenie interesu właściciela lokalu uchwałą przyjętą przez Wspólnotę Mieszkaniową stanowi kategorię obiektywną, ocenianą między innymi w świetle zasad współżycia społecznego - orzekł Sąd Apelacyjny w Krakowie.

W postępowaniu zmierzającym do wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy to wniosek inwestora wyznacza podmiot, przedmiot i zakres rozstrzygnięcia uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

W świetle utrwalonego orzecznictwa odpowiedzialność Skarbu Państwa za szkody wyrządzone w uprawach rolnych przez zwierzynę łowną ma charakter cywilnoprawny.

Organem wyższego stopnia nad wojewodą w sprawach administracji architektoniczno-budowlanej, w tym pozwolenia na budowę, na wykonanie robót budowlanych, jest główny inspektor nadzoru budowlanego wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu.

Dziennik budowy stanowi dokument prywatny. Dokonane w nim wpisy kierownika budowy wyrażają jedynie opinię, która nie jest wiążąca dla Sądu orzekającego w sprawie. Jednak nie wolno całkowicie ignorować danych z dziennika budowy, ponieważ mogą mieć one kluczowe znaczenie dla rozpatrywanej sprawy - orzekł Sąd Najwyższy.