Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do należytego utrzymania terenu zewnętrznego osiedla. Zimą wykonywanie tego obowiązku polega przede wszystkim na odśnieżaniu i usuwaniu oblodzenia z chodników, dojścia do śmietników, ciągów jezdnych, parkingów oraz ulic dojazdowych na osiedle. Jeśli przechodzień ulegnie wypadkowi poza pasem pieszym, nie jest uprawniony do otrzymania odszkodowania od osoby lub firmy odpowiedzialnej za odśnieżanie.

Rada gminy nie posiada uprawnień do nakładania jednorazowych opłat za przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, czy wodociągowej uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Samodzielność gminy i możliwość ingerencji w prawa prywatne powinna odbywać się w granicach określonych prawem - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Zieleń przydrożna, czyli roślinność umieszczona w pasie drogowym, jest też częścią pasa drogowego - wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Adresatem obowiązku sprawozdawczego, jest każdy podmiot odbierający odpady komunalne od właścicieli nieruchomości tj. prowadzący działalność zgodnie z obowiązującymi przepisami, a nie tylko podmiot, który faktycznie odpady odbiera wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Zawarcie przez wspólnotę mieszkaniową umowy przelewu wierzytelności związanej z wadami i usterkami nieruchomości wspólnej, które przysługują poszczególnym właścicielom lokali, nie stanowi czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu, orzekł Sąd Apelacyjny w Warszawie.

Most jest częścią drogi publicznej i stanowi budowlę. Tym samym to właściciel drogi jest zobowiązany do utrzymania mostu w należytym stanie, a także do dostarczenia stosownej ekspertyzy stanu technicznego. Tak orzekł WSA w Gdańsku w wyroku z dnia 21 września 2016 r., sygn. akt II SA/Gd 361/16.

Rada gminy nie może ustalić przebiegu drogi przez prywatną nieruchomość, jeśli nie jest ona niezbędna do zapewnienia komunikacji na tym terenie uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Brak zabudowy nieruchomości nie oznacza, że tego rodzaju teren nie stanowi miejsca dostępnego dla ludności, skoro mogą na nim choćby potencjalnie przebywać ludzie, a nie stanowi on miejsca, do którego dostęp jest zabroniony lub niemożliwy bez użycia sprzętu technicznego - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie.

Jeśli nastąpiło włamanie z kradzieżą do spółki ubezpieczonej od tego typu zdarzeń, to sąd musi u względnić zasady słuszności. Nawet jeśli doszło do niedbalstwa po stronie ubezpieczonego - orzekł Sąd Najwyższy.

Stosownie do art. 9 Prawa budowlanego, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych dopuszczalne jest tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Jednak nie można mówić o szczególnie uzasadnionym przypadku, gdy inwestor mógł zaplanować budowę obiektu o mniejszych rozmiarach, który spełniałby wymagania przepisów techniczno-budowlanych.

Zapisy mpzp w zakresie zaprojektowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 10 m na działce w sytuacji, gdy działka ta ma 17 m, stanowią nadużycie gminnego władztwa planistycznego. Takie zapisy planu pozostawiają bowiem działkę bez realnej możliwości zabudowy usługowej, jeśli uwzględni się przepisy budowlano-techniczne.

Sąd Najwyższy w uchwale z 9 grudnia 2016 roku jednoznacznie przesądził, że dopuszczalne jest nabycie własności nieruchomości przez posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia, jeżeli nieruchomość ta pozostaje w użytkowaniu wieczystym ustanowionym na rzecz innego podmiotu.

Nie będzie prokuratorskiego śledztwa w sprawie domniemanego zniszczenia kolonii chronionych susłów w Świdniku (Lubelskie) oraz wycięcia 140 ha lasu pod budowę lotniska, czego domagał się minister środowiska Jan Szyszko wynika z decyzji sądu.

Rada miejska nie ma obowiązku podjęcia uchwały ustanawiającej pomnik przyrody uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Jednorazowa opłata planistyczna obciążająca właściciela nie jest zależna od tego, czy wskutek zbycia nieruchomości osiągnął on zysk w związku ze sprzedażą. Wartość ocenia się na dzień zbycia. Właściciele muszą zapłacić po milion złotych z tego tytułu - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Jeśli planowany remont tarasów służyć miał, w pierwszej kolejności, zapobieżeniu degradacji budowlanej podziemia, to Wspólnota była uprawniona do podjęcia uchwały w tym przedmiocie, mimo iż prace remontowe musiały ingerować w powierzchnie przynależną poszczególnym lokalom. Wydatek na taki remont służy bowiem właścicielom wszystkich lokali, czyli wspólnocie. Należy zwrócić uwagę na dwoistą naturę balkonów czy też tarasów budynków, które, będąc częścią składową poszczególnych lokali, w pewnych sytuacjach, muszą być traktowane jak części wspólne budynku.

Sprzedaż nieruchomości przeznaczonej na inwestycję celu publicznego, nawet za symboliczną cenę, nie stanowi nakładu - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Dopiero bezsporne ustalenie, że działki stanowią drogę, a przynajmniej położone są w liniach rozgraniczających ulice, oznaczać będzie niedopuszczalność orzeczenia o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości uznał Wojewódzki Sad Administracyjny w Poznaniu.

Zmiana sposobu wykorzystania przedmiotu z funkcji użytkowej na funkcję surowcową jest potwierdzeniem, że posiadacz pojazdu pozbywa się go lub zamierza to zrobić, przekazując pojazd do stacji demontażu wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.