Bank z towarzystwem ubezpieczeniowym uzależniają udzielenie kredytu, wraz z umową o ubezpieczenie na życie, od przekazania przez obywateli nieuzasadnionych medycznie badań laboratoryjnych, radiologicznych i testu na HIV. Sprawą zainteresował się rzecznik praw obywatelskich. Pojawia się problem naruszenia m.in. Konstytucji RP, ustaw, tajemnicy lekarskiej, rozporządzenia RODO i Karty Praw Podstawowych UE.

Ewentualne przyszłe roszczenia byłego klienta banku nie uzasadniają przetwarzania jego danych osobowych – uznał Naczelny Sąd Administracyjny, rozpatrując skargę na decyzję prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Bank, jak i Biuro Informacji Kredytowej, powinni zaprzestać przetwarzania danych osobowych, dotyczących zapytań kredytowych, które nie zakończyły się zawarciem umowy.

Jeśli Senat nie wprowadzi poprawek do przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, to spółdzielnie nie sprzedadzą swoim najuboższym członkom zajmowanych przez nich mieszkań lokatorskich zbudowanych z pomocą finansową państwa. W ostatnich latach z opcji wykupu spółdzielczych mieszkań wzniesionych z pomocą państwa skorzystało prawie 6200 rodzin.

Przepisy dotyczące premiowego Konta Mieszkaniowego – jednego z instrumentów oszczędzania na zakup własnego lokum – będą bardziej elastyczne. Oszczędzanie w tej formie ma też dotyczyć osób urodzonych przed 1980 r. Natomiast najemcy mieszkań zbudowanych w ramach lokalnych i rządowych programów Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach będą mogli je wykupić już po 15 latach opłacania czynszu.

Modyfikacje wprowadzone do ustawy o kredycie konsumenckim mają zwiększyć zakres ochrony konsumentów, którzy zawierają umowy z bankami, co należy ocenić jednoznacznie pozytywnie. To bardzo dobra informacja dla kredytobiorców złotówkowych – pisze Marcin Szołajski, radca prawny z Szołajski Legal Group.

Instytucje finansowe zaczną stosować bardziej wyśrubowane kryteria oceny zdolności kredytowej, a w konsekwencji część osób może nie dostać kredytu - spodziewają się prawnicy. Takie efekty może wywołać nowa ustawa o kredycie konsumenckim. Wzmocni ona ochronę osób fizycznych przed wpadnięciem w pułapkę zadłużenia, a z drugiej strony wprowadzi sankcje dla banków, które zbyt pochopnie zechcą pożyczać konsumentom pieniądze.

Reklama dotycząca kredytu konsumenckiego będzie musiała zawierać jasne i wyraźne ostrzeżenie, że pożyczanie pieniędzy wiąże się z kosztami. Ocena zdolności kredytowej będzie przeprowadzana według określonych procedur, a kredytodawca nie będzie mógł opierać się na informacjach z mediów społecznościowych klienta. Takie rozwiązania przewiduje opublikowany 7 lipca 2025 r. projekt nowej ustawy o kredycie konsumenckim.

Sąd Okręgowy Warszawa-Praga wysłał do unijnego Trybunału cztery pytania dotyczące kredytu hipotecznego z WIBOR-em. Tym razem chodzi o możliwość pozbawienia wykonalności nakazu zapłaty z powodu podniesienia przez kredytobiorców zarzutu wpisania przez bank PKO BP do umowy kredytowej niedozwolonych klauzul. Sami kredytobiorcy nie wnieśli w odpowiednim terminie zarzutów od tego nakazu zapłaty, co spowodowało, że już dawno się uprawomocnił, a bank prowadzi na jego podstawie egzekucję.

Po rozprawie przed Trybunałem Sprawiedliwości UE w sprawie wskaźnika WIBOR trudno wywnioskować, w którą stronę pójdzie przyszłe orzeczenie. Obie strony - czyli banki i pełnomocnicy kredytobiorców - liczą, że wyrok będzie dla nich korzystny. TSUE pytał o źródła prawne stosowania WIBOR, jego techniczne funkcjonowanie oraz dostępność wiedzy o ryzyku dla konsumenta w chwili zawarcia umowy.

Naczelny Sąd Administracyjny przyznał rację prezesowi Urzędu Ochrony Danych Osobowych w sporze, który ten toczył z bankiem i Biurem Informacji Kredytowej. Z wyroku wynika, że instytucje finansowe powinny zaprzestać przetwarzania danych osobowych niedoszłego klienta w zakresie wynikającym z zapytania kredytowego.

Choć zwrot rat po stwierdzeniu nieważności kredytu frankowego zasadniczo nie podlega PIT, to w niektórych przypadkach będzie miał dla frankowicza negatywne skutki podatkowe. Dlatego też każdy kredytobiorca, zanim podejmie decyzję o wstąpieniu na ścieżkę sądową z bankiem, powinien mieć możliwość zapoznania się nie tylko z wyliczeniem finansowym, ale również z wyliczeniem ewentualnych skutków podatkowych takiego rozwiązania - pisze Agata Dziwisz-Moshe, partner w Kochański & Partners.

Kredyty udzielone w walucie innej niż frank szwajcarski, podlegają takim samym zasadom badania ich nieważności, jak kredyty udzielane w CHF. Sporów takich jest nieporównywalnie mniej niż w przypadku kredytów frankowych, ale wynika to z przyczyn ekonomicznych, a nie prawnych. W sądach wyraźnie rośnie liczba spraw, dotyczących kredytów zaciąganych w euro.

W opublikowanym 16 kwietnia nowym pakiecie deregulacyjnym inicjatywy „SprawdzaMY” pojawiła się propozycja uzupełnienia ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Załącznik (lub załączniki) do ustawy zawierałyby wzór umowy (lub różnych typów umów) kredytu hipotecznego.

Termin do zgłoszenia oświadczenia o skorzystaniu z sankcji kredytu darmowego na podstawie ustawy o kredycie konsumenckim budzi wiele rozbieżności. Tymczasem złożenie takiego oświadczenia przez konsumenta do kredytodawcy oznacza, że oddaje on cały kredyt bez odsetek w ratach ze skutkiem wstecznym od podpisania umowy. Natomiast kwoty, które zapłacił powyżej tej wartości (kapitał/ilość rat) będą świadczeniem nienależnym i podlegają zwrotowi - pisze Agnieszka Sobczyk, radca prawny w KL Legal.

Getin Noble Bank w upadłości przekazał, że zostały zawarte pierwsze ugody z konsumentami, którzy wzięli kredyt na cele mieszkaniowe. Rozpoczęło się także wystawianie listów mazalnych. W tej chwili procedowanych jest ok. 1000 spraw, które mogą zakończyć się ugodowo.

Dopłaty do rat kredytów udzielanych na zakup lokalu na rynku wtórnym lub budowę domu jednorodzinnego - to oficjalnie ogłoszone już punkty nowego programu mieszkaniowego "Pierwsze klucze", który zastąpi "Mieszkanie na start". W przypadku nowego budownictwa mieszkaniowego możliwości skorzystania z programu będą ograniczone.

Prawnicy banków dokonują nadinterpretacji kwestii pobocznych, bądź odwrócenia uwagi od podstawowych tez wyroku C-472/23. Trybunał Sprawiedliwości UE podkreślił bowiem m.in., że na konieczność zastosowania SKD nie mają wpływu limity podwyższania opłat oraz fakt, iż rzeczone opłaty są wyjściowo na nieodczuwalnych pułapach (kilka - kilkanaście złotych) - pisze Mariusz Plichta, radca prawny, wspólnik w Kancelarii CGO Recovery Plichta i Wspólnicy.

Kredyty frankowe od lat są przedmiotem sporów sądowych, a niedozwolony charakter (abuzywność) niektórych rozwiązań stosowanych w tego rodzaju umowach wydaje się przesądzony. Inaczej wygląda sytuacja kredytów w euro, których los wciąż nie jest do końca jasny. Jakie czynniki odróżniają je od kredytów frankowych i złotowych? Czy kredytobiorcy eurowi mogą liczyć na podobne rozstrzygnięcia - piszą Marek Neumann i Szymon Jelonek, radcowie prawni z Dentons.

Ogłoszenie upadłości przez bank nie powoduje rozwiązania umowy kredytowej. Dlatego kredyt należy nadal spłacać na dotychczasowych warunkach. Jednocześnie każdy klient upadłego banku powinien dokładnie śledzić przebieg upadłości, a jeżeli jest także jego wierzycielem, wziąć udział w postępowaniu upadłościowym.

Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych uważa, że kiedy umowa kredytowa wygasa, bank może przetwarzać dane klienta zalegającego ze spłatą, o ile wcześniej skutecznie powiadomi go o tym zamiarze i odczeka 30 dni. Jak podaje, Naczelny Sąd Administracyjny podzielił jego stanowisko w aż 11 sprawach.