BEZPŁATNY WEBINAR Jak komunikować ESG, żeby nie narazić się na zarzut greenwashingu? 10 września, g. 14.00
Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Dane niemieszkających już osób nie są niezbędne do obliczenia opłaty za odpady

Podanie danych dotyczących imienia i nazwiska oraz aktualnego miejsca zamieszkania osób, które nie zamieszkują już na terenie nieruchomości w stosunku do poprzednio złożonej deklaracji, wykracza poza dane niezbędne do prawidłowego obliczenia opłaty za gospodarowanie odpadami uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie.

WSA: w niskich budynkach wielorodzinnych dopuszcza się montaż kominków

Jeśli lokal jest wyposażony w urządzenia grzewcze w postaci pieca oraz grzejników, które odbierają ciepło dostarczane z sieci miejskiej c.o., to wykonanie kominka z płaszczem wodnym w miejsce zdemontowanego pieca należy uznać za remont.

WSA: wykonanie nowych elementów instalacji grzewczej to przebudowa

Cechą charakterystyczną remontu jest odtworzenie stanu pierwotnego. Tym samym za remont nie mogą zostać uznane roboty budowlane, w wyniku których powstają nowe elementy.

SO: wspólnota mieszkaniowa to podmiot lokalnej demokracji

Wspólnota mieszkaniowa stanowi swego rodzaju podmiot demokracji lokalnej, którego decyzje podejmowane są w trybie unormowanym w ustawie o własności lokali i najczęściej zapadają większością głosów. Należy uszanować wolę większości, o ile nie narusza ona prawa oraz zasad gospodarki czy uzasadnionego interesu jednostki.

SO: "w sposób dotychczasowy" to nie to samo co "w sposób zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem"

Pojęcia: korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy oraz korzystanie z nieruchomości w sposób zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem nie są tożsame.Tak orzekł SO w Piotrkowie Trybunalskim w wyroku z dnia 14 października 2015 r., sygn. akt I C 134/15.

WSA: namiot nie jest obiektem budowlanym

Uznanie namiotu za obiekt budowlany jest poważną nadinterpretacją obowiązujących przepisów.Tak orzekł WSA w Gliwicach w wyroku z dnia 4 listopada 2015 r., sygn. akt II SA/Gl 672/15.

SN: służebność przesyłu dla gazociągu nie obejmuje obszaru strefy kontrolowanej

Obszar strefy kontrolowanej nie pokrywa się z zakresem obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu ustanowioną dla gazociągu wybudowanego przed dniem 12 grudnia 2001 r.

Za nielegalne przebudowanie zjazdu odpowiada właściciel działki

Stronami postępowania administracyjnego prowadzonego w sprawie zezwoleń na budowę lub przebudowę zjazdu są wyłącznie właściciel lub użytkownik nieruchomości przyległej do drogi i tylko te podmioty mogą być adresatami decyzji o nałożeniu kary pieniężnej uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

WSA: daszek przeciwdeszczowy nie jest przedłużeniem budynku

Skoro linia graniczna pasa drogowego przebiega po ścianie budynku, to reklama umieszczona na tej ścianie wchodzi w przestrzeń tego pasa. Nie zmienia tego fakt, iż na budynku został zainstalowany daszek przeciwdeszczowy uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Nie można nakazać uporządkowania terenu po rozbiórce

Inspektor nadzoru budowlanego nakazał współwłaścicielom nieruchomości wykonanie rozbiórki domku letniskowego oraz uporządkowanie terenu po rozbiórce. Domek został postawiony bez wymaganego pozwolenia w strefie ochronnej jeziora.

Wniosek o utwardzenie terenu stanowi informację publiczną

Informacje w postaci, kopii wniosku o oraz kopii pozwolenia na utwardzenie zjazdu z ulicy stanowią informację publiczną uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

SO: nie można eksmitować nieporadnych życiowo lokatorów

Jednym z podstawowych zadań własnych gminy jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych tych mieszkańców, którzy sami nie są w stanie zapewnić sobie lokalu inaczej niż przez najem mieszkania komunalnego.

SN: decyzja wywłaszczeniowa jest niezbędna do zasiedzenia służebności w dobrej wierze

Samo pozwolenie na budowę nie wystarczy, aby uznać, że zakład energetyczny w dobrej wierze zasiedział nieruchomość, na której posadowione zostały urządzenia przesyłowe.

SN: zwłoka z zapłatą za nieruchomość pozwala na odstąpienie od umowy sprzedaży

Sprzedawca może odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości, jeśli kupujący uiścił jedynie część umówionej ceny i spóźnia się z zapłatą pozostałej części.

WSA: najemcy lokalu też przysługuje przymiot strony w sprawie o zawilgocenie ścian

Skoro najemcę obciąża utrzymywanie nieruchomości w należytym stanie oraz naprawa tynków ścian i sufitów, to nie ma żadnych wątpliwości, że ma on interes prawny, by żądać wszczęcia postępowania przez organ nadzoru budowlanego w związku z zawilgoceniem i zagrzybieniem mieszkania, w tym właśnie ścian i sufitów.

NSA: park krajobrazowy stroną przy wydaniu decyzji o warunkach zabudowy?

Mazurski Park Krajobrazowy w Krutyni zaskarżył do sądu decyzję burmistrza o warunkach zabudowy obejmującą teren Natura 2000. Naczelny Sąd Administracyjny uchylił wyrok I instancji, gdyż miał wątpliwości, czy Park jest stroną w sporze.

Nie trzeba określać terminu ograniczenia korzystania z nieruchomości

Nie ma konieczności określania w decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości zakresu czasowego tego ograniczenia uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

SA: ocieplenie balkonu należy do obowiązku wspólnoty mieszkaniowej

W budynkach wielorodzinnych nie da się precyzyjnie przeprowadzić granicy, która będzie oddzielać uprawnienia jednych właścicieli od drugich oraz od nieruchomości wspólnej.

NSA: trzeba zamurować drzwi i okna wykonane bez zgody w ścianie granicznej

Istnienie okien i drzwi w ścianie znajdującej się bezpośrednio przy granicy z nieruchomością sąsiednią ogranicza właściciela tej nieruchomości w wykonywaniu jego prawa własności. A skoro nie zostało wykazane, aby została wydana zgoda na tego typu usytuowanie okien i drzwi w ścianie granicznej, to należy je zamurować.

Zasad współżycia społecznego w sprawach wieczystoksięgowych się nie stosuje

W sprawach dotyczących wpisu praw w księdze wieczystej, jak również w procesach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie można skutecznie powoływać się na sprzeczność żądania z zasadami współżycia społecznego.