Wskutek niepodpisania przez biegłego architekta wydanej przez niego opinii, warszawski sąd musiał w czwartek odroczyć do września proces kobiety oskarżonej o wydanie w 2013 r. decyzji rozbiórki zabytkowej kamienicy na Powiślu.

Wspólnoty mieszkaniowe nie mogą dowolnie zmieniać ani uchylać uchwał. Podjęte uchwały stanowią podstawę nabycia przez członka wspólnoty konkretnych praw, a ich zmiany czy uchylanie jest niezgodne z ochroną praw nabytych.

Podważanie, na etapie udzielania zezwolenia na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, wyników wcześniejszych koniecznych etapów procesu inwestycyjnego, z których każdy podlegał możliwości poddania kontroli zgodności z prawem, jest bezskuteczne uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

O zakresie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości przesądza albo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, albo decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Operat szacunkowy ma walor opinii biegłego, a to oznacza, że ocena wartości dowodowej tej opinii, jej wiarygodności i przydatności dla rozstrzygnięcia sprawy, należy do obowiązków organu orzekającego - orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny.

Organ administracji nie może dążyć do ograniczania kręgu stron postępowania administracyjnego, utrudniając właścicielom nieruchomości dochodzenia swoich praw właścicielskich uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Dopiero ostatnia nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach dała związkom międzygminnym prawo wydawania decyzji w sprawie ustalenia wysokości opłat za śmieci - uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Chodzi o sytuacje, gdy ktoś płacił za mało albo w ogóle.

Opłaty legalizacyjne są wysokie, lecz tak ustalane są wynikiem świadomego działania ustawodawcy. Wysokość opłat legalizacyjnych nie jest uzależnione od uznania organu, sytuacji materialnej osoby zobowiązanej, rozmiarów samowoli budowlanej czy momentu budowy, w którym samowola miała miejsce uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Sąd Apelacyjny w Białymstoku przypomniał, że odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy z tytułu wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane ma charakter solidarny z wykonawcą, lecz jest to odpowiedzialność szczególna o charakterze gwarancyjnym. Jeśli więc podwykonawca żąda zapłaty wprost od inwestora, to sąd powinien najpierw ustalić, czy mógłby jej żądać od wykonawcy.

W sytuacji zagrożenia dla zdrowia lub życia ludzi brak jest podstaw do wstrzymania decyzji nakazującej wykonanie remontu budynku uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Oświadczenie składane do protokołu ustalenia przebiegu granic działek do celów ewidencji gruntów i budynków, nie ma charakteru aktu ugody zawartej przed uprawnionym geodetą w postępowaniu rozgraniczeniowym orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie.

W przypadku rozpoczęcia robót budowlanych bez uprzedniego uzyskania pozwolenia na budowę, nie wydaje się pozwolenia na budowę. W takiej sytuacji odmowa wydania pozwolenia nie należy do uznania organu, ale jest jego obowiązkiem mającym umocowanie w normie prawa materialnego.

Mieszkańcy mają prawo wglądu w decyzje administracyjne wydane przez inspektora nadzoru budowlanego - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

W razie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę organ wydaje decyzję na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 3 pr. bud. Dodatkowo uznanie, że wykonanie danych robót zmieniło w sposób znaczący parametry budynku, powinno być potwierdzone ekspertyzą specjalistyczną.

Ogrodzenie działki zabudowanej jest urządzeniem budowlanym zaś niezabudowanej obiektem budowlanym. W pierwszym przypadku nie jest potrzebne uzyskanie zgody zarządcy drogi orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.

Szkodą w uprawie rolnej wyrządzoną przez zwierzęta łowne, za którą przysługuje odszkodowanie, są także zniszczenia pola przygotowanego pod zasiew.

Lakoniczne odniesienie się w raporcie o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko do innych wariantów rozwiązania nie spełnia wymogów ustawy i dlatego Naczelny Sąd Administracyjny uchylił decyzję środowiskową.

Za obszar oddziaływania obiektu należy uznać także teren, gdzie uciążliwości związane z przedsięwzięciem mieszczą się w granicach norm określonych przez przepisy prawa. Nawet obiekt zgodny z przepisami może ograniczać zagospodarowanie terenu. Dodatkowo przy ocenie, czy dana osoba jest stroną postępowania nie ma znaczenia, czy został naruszony jej interes prawny. Istotne jest to, czy interes taki tej osobie w ogóle przysługuje.

Instytucja rozbiórki nie działa automatycznie, nakaz rozbiórki jest bardzo daleko idącym środkiem rodzącym poważne skutki materialne, z tego względu nie można stosować go w sytuacjach kiedy nie do końca jest jasny stan faktyczny sprawy uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.

Prawidłowe rozstrzygnięcie w sprawie magazynowania odpadów bez zezwolenia wymaga ustalenia, czy w danym okresie na nieruchomości magazynowane były odpady i jaka była ich faktyczna ilość oraz czy przedmioty znajdujące się na nieruchomości stanowiły odpady.