Zgodnie z ustawą od 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.

Jeśli paliwo gazowe kupowane przez odbiorcę będącego właścicielem lub zarządcą budynku wielolokalowego jest wykorzystywane wyłącznie na potrzeby gospodarstw domowych, rozliczenia winny być dokonywane zgodnie z cenami zatwierdzonymi przez prezesa URE.

Ministerstwo sprawiedliwości nie widzi potrzeby powoływania stanowiska mediatora do spraw wspólnot mieszkaniowych w gminach. Wyjaśnia, że od 1 stycznia 2019 roku członkowie wspólnot mieszkaniowych będą mogli skorzystać z nieodpłatnej mediacji.

We wtorek późnym wieczorem w Sejmie odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy wprowadzającej do polskiego prawa REIT-y, czyli firmy inwestującej w najem nieruchomości. Projekt poparły wszystkie kluby i został skierowany do dalszych prac w komisji finansów. Akcje spółek typu FINN będą mogły kupować też samorządy.

Nawet do 53 tysięcy zł od dochodu można będzie odliczyć w ramach nowej ulgi podatkowej na termomodernizację domu. We wtorek rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, w której zaproponowano tzw. ulgę termomodernizacyjną.

Po reformie postępowania cywilnego sprawy dotyczące umów o roboty budowlane będą rozstrzygane w procedurze gospodarczej. Będzie trzeba zadbać o dowody na piśmie. Wzrosną też opłaty sądowe. Bardziej opłacalne może okazać się skierowanie sporu do sądu polubownego.

Konserwator musi zgodzić się na ocieplenie zabytkowego budynku. Samowola w tym względzie nie może być jednak automatycznie karana nakazem rozbiórki. Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Może się bowiem okazać, że termoizolacja budynku była wskazana.

Poszkodowani przez powódź, z gmin Kamienica i Ochotnica Dolna w województwie małopolskim, skorzystają z uproszczonych procedur budowlanych. Rozporządzenie w tej sprawie zostało opublikowane na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

Charakterystykę energetyczną projektowanego budynku może sporządzić zarówno projektant, jak i osoba posiadająca uprawnienia do opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

Zapoznanie się wójta z aktami nie jest czynnością nadzwyczajną, więc nie można odliczyć jej od 65 -dniowego terminu na podjęcie decyzji o lokalizacji sieci wodno-kanalizacyjnej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Dodał też, że modyfikacja wniosku nie rozpoczyna nowego terminu.

Najsłynniejsza samowolka w Warszawie nie doczekała się prawomocnego wyroku w Naczelnym Sądzie Administracyjnym. Powodem są mnożone przez skarżące właścicielki hotelu "Czarny Kot" i pełnomocnika środki procesowe.

Aby uzyskać status F.I.N.N. będzie trzeba spółkę akcyjną utworzoną na czas nieokreślony wpisać do rejestru prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego oraz spełnić kilka wymogów, m.in. dotyczący wartości bilansowej. W zamian rząd gwarantuje preferencje podatkowe.

Zastąpienie otwartych rachunków powierniczych zamkniętymi oznacza wzrost cen mieszkań, a także zagrożenie dla realizacji programu Mieszkanie+. Pomysł UOKiK krytykują nie tylko deweloperzy, ale również resort inwestycji i Narodowy Bank Polski.

Sprawa pełnomocnictwa jest jedną z wielu absurdalnych postępowań. Wątpliwości urzędników powinny być wyjaśnione od ręki, gdyż pełnomocnictwo może być nawet ustne. Tymczasem uruchomiono machinę sądową i dopiero po czterech latach zapadł prawomocny wyrok, gdy osiedle już stało.

Spór dotyczył legalności utwardzenia części gruntu przez jednego z współwłaścicieli. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach uznał, że nieposiadanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane nie jest w tym przypadku istotnym uchybieniem.

Skargę na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wniesiono po blisko czternastu latach. To stanowczo za późno, ponieważ akty te mogą spowodować nieodwracalne skutki prawne. Tak uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie.

Sposób korzystania z lokali użytkowych może wpływać na wysokość czynszu - przypomniał Sąd Apelacyjny w Białymstoku. To oznacza, że należne od właściciela opłaty wspólnota może zarówno podwyższyć, jak i obniżyć.

Zabytkowy układ przestrzenny miasta podlega ochronie jako całość. Dlatego umieszczenie reklamy na budynku będącym jego elementem wymaga pozwolenia - wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie. Konserwator może jednak odmówić jeżeli uzna, że potrzeba ochrony zabytku ma priorytet przed interesem właściciela budynku.

Szczegółowy zakres praw i obowiązków stron w przypadku użyczenia normuje zawarta umowa. To właśnie z niej będzie wynikał katalog faktycznej możliwości działania użyczającego co do użyczonej nieruchomości - wyjaśnia Kinga Słomka, ekspert LEX Budownictwo.

Ustawa o dostępności ma być uchwalona do końca obecnej kadencji Sejmu – zapowiedział wiceminister inwestycji i rozwoju Paweł Chorąży. W najbliższym czasie mają rozpocząć się konsultacje projektu, będącego jednym z elementów rządowego programu Dostępność Plus.