13 października 2011 r. w Hotelu Golden Tulip Warsaw Center odbędzie się konferencja Strategiczne planowanie inwestycji budowlanej inaugurująca wejście na rynek nowego produktu Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (dostępnego jako moduł serwisu LEX oraz integralna część Serwisu Budowlanego Platinum).

Sytuacja osb zainteresowanych kupnem mieszkania uległa we wrześniu poprawie. Taki wniosek płynie z ostatniego odczytu Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A.

Sprzedając trzypokojowe mieszkanie w centrum Warszawy można pokusić się o wybudowanie 150-metrowego domu poza miastem. Nie postawimy go jednak na rogatkach miasta, ale kilkadziesiąt kilometrw dalej.

Mieszkanie w centrum, a może na obrzeżach aglomeracji? Blok, szeregowiec czy dom jednorodzinny? Wszelkie wątpliwości poznaniakw, co do wymarzonego M rozwieją wystawcy Targw Mieszkań i Domw, ktre odbędą się w dniach 15-16 października w hali nr 3 Międzynarodowych Targw Poznańskich.

W okresie boomu na rynku nieruchomości wśrd warszawskich deweloperw panowała wręcz moda na lokowanie inwestycji w Wilanowie. Warto zaznaczyć, że jeszcze w pierwszej połowie 2010 r. rejon ten zajmował najwyższe miejsce spośrd wszystkich stołecznych dzielnic, jeśli chodzi o wielkości oferty na pierwotnym rynku mieszkaniowym.

Polska włącza się w unijną pomoc dla krajw rozwijających się zagrożonych klęskami na skutek zmian klimatu. Prezydent Bronisław Komorowski podpisał 6 października nowelizację Prawa ochrony środowiska, ktra daje możliwość przeznaczenia funduszy NFOŚiGW na wspieranie realizowanych zagranicą projektw i inwestycji dotyczących ochrony środowiska i gospodarki wodnej.

W dniu 14 czerwca 2007 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o spłdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektrych innych ustaw (Dz. U. Nr 125, poz. 873). Nowelizacja weszła w życie z dniem 31 lipca 2007 r., wprowadzając wiele nowych regulacji związanych z funkcjonowaniem spłdzielni mieszkaniowych. Regulacje te zostały przedstawione w niniejszym komentarzu.

W okresie od lipca do września zwiększyła się podaż lokali apartamentowych w Warszawie, przy jednoczesnej obniżce średniej stawki za mkw. powierzchni. Takie wnioski płynął z raportu Pierwotny rynek mieszkaniowy Warszawy. III kwartał 2011 r. opracowanego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.

Od października, po kolejnej zmianie limitw w programie Rodzina na swoim otrzymanie dopłat do mieszkań kupowanych w Warszawie będzie jeszcze bardziej utrudnione. W niektrych miastach natomiast łatwiej, niż wcześniej można teraz znaleźć nieruchomość, na ktrą możliwe jest zaciągnięcie pożyczki z dopłatą

Czy organ może wydać zezwolenie na zbieranie odpadw firmie, ktra mieści się na terenie zamkniętym, dla ktrego nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Brak też decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (firma nie jest zainteresowana zdobyciem). Zbieranie odpadw ma się odbywać na utwardzonym podłożu w kontenerach pod zadaszeniem. Czy firma powinna zdobyć decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli jedyną zmianą jaka ma nastąpić na użytkowanym dotychczas placu będzie ustawienie wiat i utwardzenie terenu? Punkty do zbierania lub przeładunku odpadw (w tym złomu) są zaliczane do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko wg rozporządzenia Rady Ministrw z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213, poz. 1397) - dalej r.p.z.o.ś. Czy w związku z powyższym firma jest rwnież zobowiązana do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach? Dotychczas firma zajmowała się odbiorem odpadw komunalnych od mieszkańcw w związku ze zmianą ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jedn.: Dz. U. z 2005 r. Nr 236, poz. 2008, z pźn. zm.) chce zwiększyć zakres swych usług o zbieranie odpadw szkła, papieru, tworzyw sztucznych, gruzu, zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego (nie tylko komunalnych), a także odpadw wielkogabarytowych. Na placu, do ktrego firma posiada tytuł prawny, dotychczas znajdowały się tylko puste pojemniki na odpady komunalne.

Czy ceny mieszkań utrzymają swj obecny poziom? Jakie zmiany na rynku nieruchomości będą miały na nie decydujący wpływ?

Jak wynika z najnowszej edycji raportw Pierwotny rynek mieszkaniowy opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., w chwili obecnej w Warszawie znajduje się w sprzedaży ponad 350 inwestycji deweloperskich. W Krakowie osoby poszukujące nowego mieszkania mogą wybierać z puli około 250 projektw, natomiast we Wrocławiu z ponad 150.

W 2011 roku Grupa Deweloperska ROBYG sfinalizowała już ponad 780 umw na sprzedaż mieszkań. Oznacza to, że spłka jest blisko realizacji planu sprzedaży, określonego na poziomie tysiąca lokali na koniec roku.

Z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych Cushman Wakefield wynika, że nadal wyraźnie wzrasta aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości w Europie Środkowej.

W III kwartale w większości głwnych miast kontynuowane były spadki przeciętnych cen nowych mieszkań, choć nie osiągały one wysokich rozmiarw.

Zmiany w przepisach prawa, niepewna sytuacja gospodarcza, rżne grupy docelowe czy wreszcie możliwości i potrzeby budowlane polskich miast. To tylko część czynnikw, ktre muszą brać pod uwagę deweloperzy, myśląc o przyszłych korzyściach z realizowanych inwestycji mieszkaniowych.