Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Ustawa deweloperska-nie taki diabeł straszny?

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarwno wśrd deweloperw, jak i ich klientw. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora. Z kolei deweloperzy obawiali się negatywnego wpływu przyjmowanych naprędce przed wyborami przepisw na sytuację całej branży.

Nieruchomości biurowe a preferencje Polaków związane z transportem

Nowe inwestycje biurowe w coraz większym stopniu projektowane są tak, aby oferować jak najlepsze warunki pracy. Jednym z istotnych udogodnień dla potencjalnych pracownikw jest ułatwienie dotarcia do biura. Jak wynika z badań przeprowadzonych przez Readers Digest połowa polskich pracownikw dojeżdża do pracy autobusami, tramwajami lub koleją.

Mała stabilizacja w nieruchomościach?

Światowa recesja gospodarcza poważnie wstrząsnęła fundamentami rynku nieruchomości. Część analitykw coraz częściej wspomina jednak o stopniowej stabilizacji sytuacji. Czy jest to rwnoznaczne z początkiem zmian w branży deweloperskiej? - odpowiada Ewa Cieślik, kierownik sprzedaży Apartamentw Wiśniowa.

Zielone złoto w Rynie

Nasze trzy środowiskowe priorytety: efektywne wykorzystanie zasobw, zapobieganie zmianom klimatu oraz adaptacja Europy do tych zmian , jak i ochrona rżnorodności biologicznej nie mogą funkcjonować bez kontekstu leśnictwa. Dzisiejsza konferencja ma w tych dziedzinach sporo do zaoferowania, dlatego leśnictwo można określić mianem zielonego złota powiedział Janusz Zaleski, podsekretarz stanu w Ministerstwie Środowiska, Głwny Konserwator Przyrody podczas międzynarodowej konferencji Leśnictwo dla klimatu i biorżnorodności w Rynie.

Mieszkania: mniejsze drożej, większe taniej

Co jest dziś ważne dla kupujących mieszkania w Warszawie? Jakie znaczenie ma cena całkowita lokalu, stawka za metr i lokalizacja?

Co dalej z rynkiem budowlanym?

Najnowszy raport Polski Rynek Budowlany 2011. Prognozy na lata 2011-2013 opracowany przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. podsumowuje ubiegły rok, a także przedstawia prognozy na najbliższe dwa lata, nie tylko dla całego rynku budowlanego, ale rwnież jego poszczeglnych sektorw.

Uśpiony rynek domów

Pomimo stabilizacji cen domw, na rynku zdarzają się przeceny rzędu 20 proc. Wciąż jednak budżet nie przekraczający 1 mln zł pozwala swobodnie wybierać jedynie z oferty stołecznych deweloperw budujących domy i segmenty na tańszym, prawym brzegu Wisły.

Co trzeci Polak ma własne mieszkanie

W stolicy na 1000 mieszkańcw przypada blisko 478 mieszkań wynika z danych GUS. Te dane nie uwzględniają jednak osb pozostających w stolicy bez meldunku, ktrych liczba szacowana jest na ćwierć miliona. W Polsce na jedną nieruchomość przypada blisko trzech mieszkańcw.

Czy Twój deweloper wybuduje mieszkanie?

W ciągu ostatnich 5 lat liczba deweloperw z problemami finansowymi wzrosła według danych Krajowego Rejestru Długw aż o 365 proc. Wielu z nich nie dokończy rozpoczętych inwestycji. W dodatku ustawa chroniąca kupujących ciągle czeka na uchwalenie i najprawdopodobniej nie stanie się to w obecnej kadencji sejmu.

Łuk widziany z Kosmosu

Kształt podkowy, wielkość ok. 18 tys. ha - największa w Europie, jedyna widoczna gołym okiem z Kosmosu, morena czołowa Łuk Mużakowa otrzymała certyfikat Europejskiego Geoparku. To pierwsze tego typu wyrżnienie dla Polski. Dr Henryk Jacek Jezierski Głwny Geolog Kraju przekazał tę wiadomość podczas spotkania w samym sercu moreny obiekcie wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO - Parku Mużakowskim.

Praga na drugiej linii

Dojazd metrem i spacer po marinie. Kawa na dachu, z ktrego roztacza się widok na piękne zabytkowe kamienice. Tak będzie można mieszkać na Pradze Płnoc, kiedy zrealizowane zostaną tam zaplanowane projekty

Tymczasowe obiekty budowlane

Zagadnienia związane z tymczasowymi obiektami budowlanymi uregulowane zostały w ustawie - Prawo budowlane, ktra wprowadza ich legalną definicję oraz określa jakie obiekty tymczasowe wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę, jakie dokonania zgłoszenia właściwemu organowi, a jakie wyłączone zostały z obydwu tych wymogw. W praktyce powstają jednak trudności w zakwalifikowaniu konkretnego obiektu do jednej z wyrżnionych przez ustawodawcę kategorii, a w konsekwencji, wątpliwości co do właściwego trybu postępowania przy jego budowie. Ponadto, rodzi się często pytanie, czy obiekt, ktry pierwotnie został zakwalifikowany przez inwestora jako obiekt przewidziany do rozbirki lub przeniesienia w inne miejsce nie pźniej niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy, a tym samym obiekt podlegający zwolnieniu z obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, może zmienić swj prawny charakter w trakcie realizacji inwestycji i czy taka zmiana prowadzi do samowoli budowlanej. Powyższe zagadnienia zostały omwione w niniejszym opracowaniu.

Rynek domów jednorodzinnych, czyli kupić łatwo, trudniej sprzedać

Kupując lub budując dom, jeśli nie robimy tego w celach inwestycyjnych, zwykle nie zastanawiamy się nad możliwościami jego pźniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposb zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe. Warto jednak poświęcić chwilę czasu na refleksję, czy dom, w razie konieczności...

Czy proces odzysku R 14 zostanie usunięty z nowej ustawy o odpadach?

Czy proces R 14 zostanie usunięty z nowej ustawy o odpadach?

Efektywna droga wyjścia z ekologicznego zadłużenia

Znamy już propozycje Komisji Europejskiej dotyczące efektywnego korzystania z zasobw opublikowana mapa drogowa będzie podstawą do dalszej pracy w tym obszarze wypracowania konkretnych rozwiązań mających na celu oszczędniejsze korzystanie z surowcw - Polska prezydencja będzie zdecydowanie popierać działania Komisji Europejskiej w tym zakresie. Bardziej rozsądne i przemyślane korzystanie z zasobw naturalnych w perspektywie długoterminowej będzie miało pozytywne oddziaływanie na środowisko i ekonomię. W czasach kryzysu, musimy oszczędzać nie tylko krajowe budżety, ale rwnież zasoby - podkreśla w pierwszych komentarzach minister Joanna Maćkowiak Pandera.

Studencka pożyczka inwestycyjnym wehikułem

Bezpiecznie ulokowane środki z kredytu studenckiego pozwolą zarobić ponad 6 tys. zł. W sam raz na pierwszy metr mieszkania.

Rynek domów jednorodzinnych, czyli kupić łatwo, trudniej sprzedać

Kupując lub budując dom, jeśli nie robimy tego w celach inwestycyjnych, zwykle nie zastanawiamy się nad możliwościami jego pźniejszej sprzedaży. Interesuje nas przede wszystkim to, czy cechy nieruchomości są zgodne z naszymi oczekiwaniami oraz czy nieruchomość w odpowiedni sposb zaspokoi nasze potrzeby mieszkaniowe.

Zielone korytarze dla zrównoważonego transportu

Wymiana doświadczeń i poglądw dotyczących zrwnoważonego i ekologicznego transportu były głwnymi tematami odbywającej się w Szczecinie międzynarodowej konferencji Zielone korytarze działanie na rzecz multimodalnego, zrwnoważonego systemu transportowego. W spotkaniu zorganizowanym w ramach Polskiej Prezydencji 21-22 września br., wziął udział Stanisław Gawłowski, sekretarz stanu w Ministerstwie Środowiska.

Kara umowna w umowach z deweloperem

Ze względu na częsty brak skutecznej sankcji prawnej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, w obrocie cywilnoprawnym częste zastosowanie znajduje kara umowna. Powszechnie jest, że zastrzegana jest ona także w umowach zawieranych pomiędzy deweloperami i ich klientami.

Cena luksusu na stołecznym i krakowskim rynku

Za metr kwadratowy luksusowego mieszkania w Warszawie musimy zapłacić średnio 27 tys. złotych. Mimo wysokich cen, na ekskluzywne lokale w dobrych lokalizacjach jest popyt. Najwięcej można ich znaleźć na stołecznym i krakowskim rynku.