Wiele samorządów wciąż nie uchwaliło bonifikat za opłatę przekształceniową. Urzędy rozpoczęły już pracę związaną z informowaniem mieszkańców o nowym prawie i przygotowywaniem zaświadczeń. Według ekspertów jest jednak wiele wątpliwości.

Spółka nie musi uiszczać pełnej opłaty za użytkowanie wieczyste, w sytuacji, gdy miasto przez lata utrudniało postawienie na gruncie budynku - taki jest sens wyroku Sądu Najwyższego. - Takie zachowanie naruszyło zasady współżycia społecznego - dodał SN.

Przed otworzeniem escape roomu oraz co najmniej raz na dwa lata będzie trzeba przeprowadzać praktyczne sprawdzenie organizacji ewakuacji ludzi w miejsce bezpieczne. Takie zmiany zakłada szybka zmiana rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej, którą właśnie podpisał szef MSWiA. To reakcja na pożar sprzed tygodnia w takim obiekcie w Koszalinie.

Wobec braku przepisów dotyczących relacji między maksymalnym czynszem normowanym a czynszem normowanym faktycznie stosowanym przez operatora mieszkaniowego, należy zakładać, że kwestię ustalenia czynszu normowanego w wysokości niższej pozostawiono do uznania tego operatora - pisze Ewa Bończak-Kucharczyk.

Mapa sytuacyjna nie jest wystarczającym dowodem do wykazania, że tablica reklamowa znajdowała się w pasie drogowym - orzekł WSA we Wrocławiu. Szczególnie, gdy nie wskazano na niej żadnego organu, z którego zasobów mapa miałaby pochodzić, nie dołączono opisu mapy ani dokumentów określających status prawny nieruchomości, której dotyczy spór.

Resort rozwoju udostępnił wzory dokumentów, które mają pomóc w realizacji ustawy przekształcającej użytkowanie wieczyste we własność. Urzędy mogą skorzystać m.in. z wzoru zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie. Mieszkańcom może przydać się szablon wniosku o wydanie zaświadczenia o własności lub zgłoszenie zamiaru wniesienia opłaty z wnioskiem o bonifikatę.

Nie udało się osiągnąć nawet niewielkiej części z zakładanych celów programu „Mieszkanie+”, a „lex deweloper” spotyka się z nieprzychylnością samorządów. Wyjściem z tej sytuacji nie jest tworzenie nowych „specustaw”, ale uporządkowanie prawa budowlanego - pisze Jacek Kosiński.

Pierwsze kontrole escape roomów w całej Polsce pokazują, że obecne przepisy są wystarczające. Potrzebne są tylko kontrole i świadomość, że trzeba je stosować. Jerzy Kwieciński, minister inwestycji przyznał, że z pierwszych informacji nie nasuwa się bezpośredni wniosek, że należy wprowadzić zmiany.

Mandaty, zakazy działalności i zamknięcia lokali - to pierwsze efekty prowadzonych w całym kraju kontroli tzw. escape roomów. Po tragicznym piątkowym pożarze w Koszalinie, w którym zginęło pięć dziewcząt, sprawdzane są m.in. zabezpieczenia pożarowe i drogi ewakuacyjne.

Ustawodawca w ostatniej chwili zmienił zasady uwłaszczenia dla podmiotów gospodarczych. Pozwoli to uniknąć deweloperom konsekwencji korzystania z pomocy publicznej. Nowelizacja jednak nie jest doskonała – uważa Łukasz Bernatowicz, radca prawny, ekspert BCC do spraw infrastruktury i prawa budowlanego.

Generalny Inspektor Nadzoru Budowlanego nie dostrzegł, że rozbudowa zabytkowego domu jest sprzeczna z planem, a odstępstwa od planu powodują zagrożenie pożarowe, i odesłał skarżącą sąsiadkę do sądu cywilnego. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że inspektor rażąco naruszył kodeks postępowania administracyjnego.

Rozpoczął się nabór wniosków o dofinansowanie dróg samorządowych w 2019 roku. Do 8 lutego można składać wnioski o dofinansowanie dróg samorządowych ze środków rezerwy subwencji ogólnej, której dysponentem jest minister finansów w porozumieniu z ministrem infrastruktury.

Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń zwraca uwagę, że wiele samorządów wciąż nie uchwaliło bonifikat dla mieszkańców z tytułu opłaty przekształceniowej. Deklaruje pomoc samorządom i apeluje, by działały na korzyść mieszkańców.

Waloryzacja kontraktów ma wynieść do 5 proc. wartości kontraktów. Będzie comiesięczna, rozliczana na podstawie realnie wykonanych robót budowlanych, wraz z wystawionym przejściowym świadectwem płatności - poinformowało Ministerstwo Infrastruktury.

Projekt nowej ustawy o architektach przewiduje ograniczenie dostępu do tego zawodu, co jest sprzeczne z Konstytucją. A projekt ustawy o inżynierach budownictwa wprowadza niejasne regulacje dotyczące uprawnień i przynależności do samorządu - ocenia Rada Legislacyjna.

Nie może dojść do unieważnienia ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę stacji paliw, jeśli inwestor rażąco nie naruszył prawa - stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny. - Decydująca jest stabilność nabytych praw przez przedsiębiorcę, a także - brak negatywnych skutków społeczno-ekonomicznych - dodał sąd.

Można udzielić bonifikaty osobie fizycznej, która jest właścicielem lokalu mieszkalnego, a równocześnie użytkuje związany z lokalem garaż lub miejsce postojowe na własne cele parkowania pojazdu – wynika z interpretacji resortu rozwoju dla Związku Miast Polskich.

Specustawa mieszkaniowa nie jest skierowana tylko do inwestorów, wymaga także pewnych działań ze strony samorządu. Nawet najlepsze pomysły deweloperów nie przydadzą się na nic, jeżeli samorząd nie wykaże minimum zaangażowania - pisze adwokat Jacek Kosiński.

Z punktu widzenia prawa budowlanego nie ma przeszkód, aby dwaj różni pracownicy tego samego przedsiębiorcy mogli być kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru inwestorskiego na tej samej budowie.

Inwestor zwrócił się z wnioskiem o wydanie decyzji w sprawie środowiskowych uwarunkowań. W tym celu przygotował raport, który został uznany przez organy administracji publicznej i WSA jako podstawowy dowód w postępowaniu. Sprawą zajął się Naczelny Sąd Administracyjny, który podkreślił, że nie zwalniało to ich od dokonania własnej oceny.