Stosownie do art. 9 Prawa budowlanego, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych dopuszczalne jest tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Jednak nie można mówić o szczególnie uzasadnionym przypadku, gdy inwestor mógł zaplanować budowę obiektu o mniejszych rozmiarach, który spełniałby wymagania przepisów techniczno-budowlanych.

Zapisy mpzp w zakresie zaprojektowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 10 m na działce w sytuacji, gdy działka ta ma 17 m, stanowią nadużycie gminnego władztwa planistycznego. Takie zapisy planu pozostawiają bowiem działkę bez realnej możliwości zabudowy usługowej, jeśli uwzględni się przepisy budowlano-techniczne.

Sąd Najwyższy w uchwale z 9 grudnia 2016 roku jednoznacznie przesądził, że dopuszczalne jest nabycie własności nieruchomości przez posiadacza samoistnego w drodze zasiedzenia, jeżeli nieruchomość ta pozostaje w użytkowaniu wieczystym ustanowionym na rzecz innego podmiotu.

Nie będzie prokuratorskiego śledztwa w sprawie domniemanego zniszczenia kolonii chronionych susłów w Świdniku (Lubelskie) oraz wycięcia 140 ha lasu pod budowę lotniska, czego domagał się minister środowiska Jan Szyszko wynika z decyzji sądu.

Rada miejska nie ma obowiązku podjęcia uchwały ustanawiającej pomnik przyrody uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Jednorazowa opłata planistyczna obciążająca właściciela nie jest zależna od tego, czy wskutek zbycia nieruchomości osiągnął on zysk w związku ze sprzedażą. Wartość ocenia się na dzień zbycia. Właściciele muszą zapłacić po milion złotych z tego tytułu - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Jeśli planowany remont tarasów służyć miał, w pierwszej kolejności, zapobieżeniu degradacji budowlanej podziemia, to Wspólnota była uprawniona do podjęcia uchwały w tym przedmiocie, mimo iż prace remontowe musiały ingerować w powierzchnie przynależną poszczególnym lokalom. Wydatek na taki remont służy bowiem właścicielom wszystkich lokali, czyli wspólnocie. Należy zwrócić uwagę na dwoistą naturę balkonów czy też tarasów budynków, które, będąc częścią składową poszczególnych lokali, w pewnych sytuacjach, muszą być traktowane jak części wspólne budynku.

Sprzedaż nieruchomości przeznaczonej na inwestycję celu publicznego, nawet za symboliczną cenę, nie stanowi nakładu - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Dopiero bezsporne ustalenie, że działki stanowią drogę, a przynajmniej położone są w liniach rozgraniczających ulice, oznaczać będzie niedopuszczalność orzeczenia o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości uznał Wojewódzki Sad Administracyjny w Poznaniu.

Zmiana sposobu wykorzystania przedmiotu z funkcji użytkowej na funkcję surowcową jest potwierdzeniem, że posiadacz pojazdu pozbywa się go lub zamierza to zrobić, przekazując pojazd do stacji demontażu wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny.

Wymienienie w ewidencji środków trwałych kosztów uzbrojenia terenu nie świadczy, że są to budowle podlegające opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Sąd Apelacyjny w Katowicach orzekł, że ugoda zawarta przed mediatorem, której przedmiotem jest własność nieruchomości, nie odpowiada mocy prawnej aktu notarialnego.

Ogrodzenie zasłaniające witryny nie narusza interesów gospodarczych właścicieli sklepów. Nie można bowiem sformułować wniosku, że powodzenie biznesowe sklepów zależy od widoczności witryn. Tak orzekł SA w Krakowie w wyroku z dnia 13 lipca 2016 r., sygn. akt: I ACa 455/16.

Sąd nie jest właściwy do rozpatrzenia skargi na wezwania do uiszczenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Nałożenie obowiązków, o których mowa w art. 66 ust. 1 pr. bud. jest konsekwencją zaniedbań związanych z utrzymaniem obiektu budowlanego, w szczególności zaniechaniem remontów, konserwacji, bieżących kontroli obiektu, niewłaściwym, niezgodnym z przeznaczeniem użytkowaniem, które w konsekwencji prowadzą do pogorszenia stanu technicznego.

Spółka prowadząca składowisko odpadów może wnieść sprzeciw wobec prowadzonej kontroli. Jego wniesienie powoduje wstrzymanie czynności i wstrzymanie biegu czasu trwania kontroli - przypomniał Naczelny Sąd Administracyjny.

Zapisy planu muszą jednoznacznie rozstrzygać o przyszłym przeznaczeniu terenu przypomniał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.

Szczególnie uzasadniona potrzeba właściciela lasu, mająca uzasadniać przekształcenie lasu w użytek rolny, musi być aktualna w dacie występowania z wnioskiem, a nie tylko potencjalna wyjaśnił Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.

Nie podlega wyłączeniu od opodatkowania droga, która nie ma charakteru drogi publicznej. Takiego charakteru nie ma droga będąca własnością osób fizycznych uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie.

Sama okoliczność posiadania działki w obszarze obowiązującego planu miejscowego, nie stanowi samoistnej i wystarczającej przesłanki do uznania, że miało miejsce naruszenie przysługującego prawa lub obowiązku właściciela działki przypomniał Naczelny Sąd Administracyjny.