Jeśli nie ma protokołu odbioru robót budowlanych, to datą od której należy liczyć zwrot kaucji gwarancyjnej jest data ostatniego protokołu realizacji wykonania robót stwierdził Sąd Apelacyjny.

Osoby, które uzyskały uprawnienia konstrukcyjno-budowlane przed nowelizacją prawa budowlanego zachowały je, nie otrzymały jednak uprawnień architektonicznych. Te ostatnie musi potwierdzić wojewoda stwierdził NSA.

Kategoria interesu prawnego w postępowaniu o pozwolenie na budowę zawiera element potencjalności. Stroną tego postępowania powinny być zatem nie tylko osoby, których interes prawny zostaje naruszony określonym rozwiązaniem projektowym, ale też takie, na których nieruchomości obiekt projektowany może oddziaływać, nawet jeśli z projektu budowlanego wynika, że spełniono wszystkie wymagania wynikające z przepisów prawa budowlanego i przepisów odrębnych orzekł WSA w Białymstoku.

Postępowanie środowiskowe w sprawie zgody na inwestycję określa warunki na przyszłość, które musi ona spełnić, aby była bezpieczna. Jeśli tych warunków nie spełni, produkcja może być wstrzymana powiedział NSA w wyroku z 1 sierpnia br.

Właściciel budynku nie jest zwolniony z obowiązków zabezpieczenia obiektu przed pożarem czy obsypywaniem fragmentów elewacji, gdy nie może się dogadać z innym współwłaścicielem. Zarządca nie powinien dokonywać takich prac stwierdził NSA.

Na wybicie okna w ścianie trzeba mieć pozwolenie na budowę - orzekł w czwartek Naczelny Sąd Administracyjny. Mężczyzna, który zrobił to bez pozwolenia, nie tylko dopuścił się samowoli, ale będzie musiał zamurować okno, bo budynek stoi za blisko granicy z działką sąsiada.

Wprawdzie specustawa drogowa każe uwzględniać słuszny interes mieszkańców, to przeważa przy budowie dróg interes publiczny uznał NSA. Sąd nie ma kompetencji do oceniania jakości nawierzchni dodał.

W postępowaniu naprawczym organy nadzoru budowlanego nie mogą zobowiązać inwestora do przedłożenia prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Nie oznacza to jednak, że organy te zwolnione są od badania posiadania przez inwestora tego prawa w inny sposób, w postępowaniu dowodowym np. na podstawie dokumentów stwierdzających tytuł prawny do nieruchomości, z którego wynika uprawnienie do wykonania robót budowlanych czy dokumentów z postępowania rozgraniczeniowego orzekł WSA w Białymstoku.

Procedura administracyjna nie pozwala uchylić decyzji, jeśli organ w momencie orzekania nie znał nowych dowodów. Skutek jest taki, że druga instancja tych dowodów nie bada, a właściciele działki mając rację nie mogą uzyskać korzystnego dla siebie wyroku.

Umowa z deweloperem przewidująca długi okres pomiędzy zapłatą za mieszkanie, a przeniesieniem własności lokalu nie jest umową przedwstępną, ale umową deweloperską, której niewykonanie naraża dewelopera na konieczność zapłaty odszkodowania.

Można wyciąć drzewa i krzewy w rezerwacie ornitologicznym Wisła pod Zawichostem, żeby umocnić wały przeciwpowodziowe - orzekł w piątek Naczelny Sąd Administracyjny. Stwierdził, że bezpieczeństwo ludzi jest ważniejsze niż ochrona ptaków.

Potrzeba połączenia stacji benzynowej, motelu i restauracji z drogą krajową nr 8 była podstawą wydania decyzji o budowie do nich zjazdu i pasa ruchu stwierdził NSA. Nie naruszono przy tym zasad bezpieczeństwa dodał sąd.

Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził w wyroku z 12 lipca br, że sąd I instancji popełnił dwa błędy w sprawie budowy gazociągu w okolicach Nieporętu. WSA w Warszawie orzekł rażące naruszenie prawa, którego nie było i nie uwzględnił terenów leśnych.

Zabudowa wielorodzinna i zabudowa jednorodzinna różni się względem siebie co do parametrów i cech zabudowy. Te odmienności muszą być brane pod uwagę, przy ocenie spełnienia koniecznego warunku, jakim jest kontynuacja funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu uznał WSA w Rzeszowie.

Biegły rzeczoznawca nie może przy wydawaniu opinii opierać się tylko na zewnętrznym oglądzie budynku orzekł w piątek Naczelny Sąd Administracyjny. Opinia musi być rzetelna i dokładna, a biegły musi sprawdzić stan budynku również wewnątrz.

Raport o oddziaływaniu na środowisko przygotowany dla budowy spalarni śmieci w Krakowie nie zawiera błędów prawnych stwierdził w czwartek 11 lipca NSA. Co nie znaczy, że na dalszym etapie inwestycji Stowarzyszenie Zielona Mogła nie zablokuje tej inwestycji.

Parki narodowe mogą występować w postępowaniu administracyjnym i sądzie na prawach strony, gdyż od 2012 roku uzyskały tytuł prawno-rzeczowy w postaci użytkowania wieczystego - stwierdził NSA.

Podmiotem odpowiedzialnym za utrzymanie wiaduktu jest zarządca drogi w ciągu, której wiadukt jest położony, co przy drogach wewnętrznych oznacza zarządcę (właściciela) gruntu, na którym taka droga się znajduje orzekł NSA.

Przerwa w wykorzystywaniu nieruchomości do celów gospodarczych ze względu na brak wymogów bezpieczeństwa czy warunków higienicznych i zdrowotnych ma charakter przejściowy, a nie obiektywny. Tak wynika z wyroku NSA z 14 czerwca 2013 r.

Samorząd architektów ma ustawowy obowiązek ujawniania osób niewłaściwie wykonujących zawód architekta i niedopuszczenia do wykonywania zawodu przez osoby spoza izby. Takiej weryfikacji samorząd może dokonać uzyskując stosowne informacje od starosty. Zatem rada izby architektów ma prawo ubiegać się o listę nazwisk osób sporządzających projekty architektoniczne uznał WSA w Kielcach.