Tereny uzdrowisk z natury rzeczy są obszarami, dla ktrych ustanawia się kwalifikowane kryteria dotyczące realizacji inwestycji. Obostrzenia te dotyczą w szczeglności zagadnień: ochrony środowiska, ładu przestrzennego i urbanistycznego, ochrony krajobrazu, lesistości i zieleni, infrastruktury technicznej oraz infrastruktury uzdrowiskowej. Powoduje to, że zamierzenia budowlane na terenie uzdrowisk doznają dodatkowych ograniczeń albo powinny spełniać, obok wszelkich wymogw przewidzianych przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z pźn. zm.) dodatkowe wymagania wynikające z potrzeb lecznictwa uzdrowiskowego lub ochrony naturalnych surowcw leczniczych.

Według danych Głwnego Urzędu Statystycznego w ciągu pięciu miesięcy br. oddano do użytkowania 63 659 mieszkań, tj. o 8,2% więcej niż przed rokiem i o 44,2% więcej niż w analogicznym okresie 2007 r.Największy udział w przyroście nowych mieszkań mieli deweloperzy, nieco mniejszy inwestorzy indywidualni. Najmniej mieszkań do użytku oddały spłdzielnie mieszkaniowe, rwnież ilości oddanych mieszkań komunalnych, społecznych czynszowych oraz zakładowych były symboliczne.

Obecny kryzys ma szczeglnie mocny wpływ na rynek nieruchomości, gdzie aktywność inwestorw i deweloperw zmniejszyła się w sposb znaczący. wynika z raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle Perspektywy dla sektora inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowej i Wschodniej w 2009 r.. - Obecnie zainteresowanie nabywcw budzą tylko nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, ale ich wycena jest bardzo wyraźnie niższa niż zaledwie 18 miesięcy temu - mwi Tomasz Trzsło, dyrektor działu rynkw kapitałowych w Europie Środkowowschodniej w Jones Lang LaSalle.

Rosnąca liczba reklam w polskich miastach staje się kwestią coraz bardziej problematyczną. Miasta zaśmiecane są przez billboardy i zakrywające okna siatki. Sprzeciw wobec reklam wyrażają nie tylko stowarzyszenia i organizacje zajmujące się estetyką przestrzeni publicznej, ale także mieszkańcy. Umieszczenie reklam na budynkach mieszkaniowych oraz zabytkowych rodzi korzyści finansowe przede wszystkim dla właścicieli nieruchomości oraz firm reklamowych. Dlatego by zapobiec zawłaszczeniu architektury zabytkowej przez firmy reklamowe, inwestorw należy określić ścisłe reguły, przepisy ktre w momencie umieszczania reklam w tkance miejskiej będą ściśle respektowane przez powyższych aktorw przestrzeni publicznej.

Małymi krokami zbliża się koniec roku akademickiego, tym samym na rynku pojawią się nowe mieszkania na wynajem. Jak podkreślają eksperci rynku nieruchomości to właśnie teraz jest idealny moment na spokojne poszukiwanie spełniającego nasze wymogi, a co najważniejsze odpowiadającego naszym możliwościom finansowym lokum. Najczęściej wiąże się to z poniesieniem kosztw w trakcie wakacyjnych miesięcy, ale ten czas można wykorzystać na przykład na praktykę studencką czy tymczasową pracę. To dobry okres także dla tych, ktrzy nosili się z zamiarem zamiany wynajmowanego mieszkania na inne.

Warunki realizacji inwestycji po uzyskaniu pozwolenia na budowę - w przypadku inwestycji wymagających takie pozwolenie reguluje min. ustawa z dn. 7 lipca 1994r. prawo budowlane. Ustawa szczeglną uwagę poświęca organom odpowiedzialnym za prawidłowy przebieg inwestycji. Co po uzyskaniu pozwolenia na budowę? Ważny jest odpowiedni dobr doświadczonej i odpowiednio wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Od tego będzie zależało powodzenie przebiegu inwestycji.

W trzy miesiące od czasu wejścia w życie nowej ustawy o Partnerstwie Publiczno-Prywatnym i Ustawy o koncesjach na roboty budowlane 94 proc. badanych kierownikw referatw, zajmujących się inwestycjami w urzędach miejskich, wojewdzkich, marszałkowskich oraz starostwach powiatowych przyznaje, że nigdy nie korzystało z modelu wspłpracy w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego przy realizacji samorządowych projektw inwestycyjnych. Ponad połowa ankietowanych zamierza wykorzystać nowe przepisy do prowadzenia inwestycji, przede wszystkim w infrastrukturę turystyczną (63 proc.) i sportową (56 proc.), ale aż 44 proc. badanych w ogle nie wie o co chodzi w PPP wynika z badań przeprowadzonych przez GFK Polonia, na zlecenie Kancelarii Prawnej Wojciechowska Kotarba.

Program preferencyjnych kredytw mieszkaniowych w ramach programu Rodzina na swoim cieszy się coraz większą popularnością. W maju padł bowiem kolejny rekord sprzedaży tych kredytw mieszkaniowych. Kredyt z państwową dopłatą do odsetek jest obecnie jednym z najlepiej sprzedających się produktw bankowych tylko w ciągu ostatniego miesiąca zakup mieszkania sfinansowało w ten sposb blisko 3 tysiące rodzin. O powody tak dużego zainteresowania programem Rodzina na swoim, jak rwnież o jego mankamenty i perspektywy na przyszlość zapytaliśmy eksperta, Celiną Grabowską, kierownika Zespołu Analitykw w firmie redNet Consulting.

Wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie w pierwszych trzech miesiącach 2009 r. zmniejszył się o 74% w stosunku do początkowego okresu zeszłego roku, a jego łączna wartość wyniosła zaledwie 11,4 mld. euro. Spadek ten dotknął wszystkie bez wyjątku kraje w regionie CEE. Jak można było się spodziewać pociągnęło to za sobą dalszy wzrost stp kapitalizacji za najlepsze powierzchnie. Rynek odczuł rwnież dotkliwie przyspieszenie tempa spadku aktywności w sektorze najmu, oraz presji cenowej na czynsze w większości regionw. Połączenie tych czynnikw spowodowało, że wartość inwestycyji w nieruchomości komercyjne w Europie w ciągu roku obniżyła się o 18,5%.

Ceny mieszkań w największych polskich aglomeracjach spadły do niespotykanego od lat poziomu. Z najnowszej analizy serwisu Oferty.net wynika, że kwietniowe stawki za mieszkania w Warszawie, Gdańsku i Wrocławiu są analogiczne do tych, jakie obowiązywały na początku 2007 r. Spadki dotyczą także cen transakcyjnych, zbliżyły się one do poziomu sprzed trzech lat. Ciekawie przedstawia się rwnież sytuacja na rynku kredytw mieszkaniowych.

Opieszałość w rejestracji wnioskw o wpis w księdze wieczystej może zagrażać bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami uważa Najwyższa Izba Kontroli. Choć dotyczy ona 5 proc. badanych przez NIK spraw, to już w przypadku Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa odsetek ten wynosi aż 38 proc. wnioskw niezarejestrowanych w terminie. NIK wskazuje, że do opźnień w rozpoznawaniu spraw przyczyniają się rwnież częste awarie systemu informatycznego, wykorzystywanego do prowadzenia elektronicznych ksiąg wieczystych, ktrych usuwanie trwa długo.

RONDO 1, jedyny w Europie Środowo-Wschodniej biurowiec klasy A+, jako jeden z pierwszych budynkw komercyjnych w Warszawie uzyskał certyfikat energetyczny. Obowiązek uzyskania certyfikatu energetycznego jest wynikiem wejścia w życie nowelizacji ustawy prawa budowlanego wydanym zgodnie ze wskazaniami Dyrektywy Unii Europejskiej z 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynkw.

Eksperci Deloitte uważają, że niższe ceny stali oraz spadający popyt, spowodowany kryzysem na rynku nieruchomości powodują gwałtowne obniżenie wyceny przedsiębiorstw dystrybuujących produkty stalowe, co czyni je łatwiejszymi i bardziej atrakcyjnymi celami dla potencjalnych nabywcw. Tempo konsolidacji przemysłu metalowego w skali globalnej znacząco spadło wskutek weryfikacji strategii działania i planw inwestycyjnych zainteresowanych firm.

Obiekty zabytkowe tworzą specyficzny rodzaj nieruchomości. Proces adaptacji budynku na cele użytku publicznego jest procesem skomplikowanym i czasochłonnym inwestor musi spełnić szereg warunkw określonych ustawowo.Z punktu widzenia inwestora i władz lokalnych inwestycja, pomimo skomplikowanego procesu inwestycyjnego, jest opłacalna. Inwestor czerpie zyski z działalności, zaś miasto zyskuje na atrakcyjności. Takie miejsca ściągają ruch - przyciągają mieszkańcw iturystw.