Wstępne wyniki monitoringu inwestycji mieszkaniowych realizowanego systematycznie przez REAS wskazują na to, że w II kwartale 2009 sytuacja na rynku mieszkaniowym uległa znaczącej poprawie. Na rynku warszawskim odnotowano blisko 2 tysiące nowych transakcji, zaś zwroty, ktrych poprzednio było dość dużo, tym razem wyniosły ok. 10% sprzedanych lokali. Nadal jednak liczba sprzedanych mieszkań jest niższa od długoterminowej przeciętnej dla rynku warszawskiego, czyli ok. 3 tys. transakcji kwartalnie - mwi Kazimierz Kirejczyk, prezes REAS.

Wedlu danych Państwowej Inspekcji Pracy w zeszłym roku w wypadkach na budowach zginęły 122 osoby; przyczyny to m.in. brak odpowiedniego przygotowania pracownikw, rutyna, czy zaniedbania w zakresie BHP ze strony pracodawcw. Skutki tych zaniedbań opłacamy wszyscy, bowiem w ubiegłym roku ZUS wydał blisko 5 mld zł. na sfinansowanie świadczeń z tytułu wypadkw przy pracy i chorb zawodowych, m.in. właśnie z tytułu wypadkw przy pracy w budownictwie.

Pojęcie partycypacji społecznej oznacza udział obywateli w zarządzaniu sprawami społeczności, ktrej są członkami (Hausner J. red., 1999). To proces wspłdziałania mieszkańcw lub grup społecznych na etapie projektowania oraz realizacji określonej polityki lokalnej i podejmowaniu określonych decyzji. Cechą charakterystyczną jej jest aktywny udział wszystkich partnerw biorących udział w procesie wspłpracy. Partycypacja społeczna daje poczucie wspłdecydowania w wyglądzie przestrzeni stanowiącej miejsce codziennego użytkowania. Przyczynia się do poczucia przynależności do danego miejsca. Prowadzi do stworzenia wsplnoty lokalnej społeczeństwa obywatelskiego.

Wymagania techniczne odnoszące się do instalacji, w jakie powinna być wyposażona szkoła oraz urządzenia zapewniające bezpieczeństwo i higienę pracy i nauki określają przepisy rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie(Dz. U. Nr 75, poz. 690 z pźn. zm.) oraz rozporządzenie z dnia 31 grudnia 2002 r. (Dz. U. Z 2003 r. Nr 6, poz. 69) w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placwkach.

Ustawa metropolitalna to przykład instrumentu służącego do lepszego zarządzania przestrzenią miasta i przyległych do nich gmin. Dotyczy planowania strategicznego danego obszaru. Wsplne zarządzanie w ramach komunikacji zbiorowej, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony środowiska, kanalizacji, zaopatrzenia ludności w gaz, wodę oraz energię elektryczną to korzyści jakie daje określenie danego obszaru metropolią. Rząd podaje dwa terminy, w ktrych ustawa metropolitalna ma wejść w życie: w styczniu 2010, albo od nowej kadencji samorządw - jesień 2010.

Po spadku w czerwcu br., lipiec przynisł ponowny wzrost zdolności kredytowej, czyli maksymalnej kwoty kredytu mieszkaniowego, jaką banki są gotowe przyznać kredytobiorcy wynika z danych firmy doradczej Expander. W stosunku do maja ub. roku banki na tyle jednak zaostrzyły kryteria przyznawania kredytw, że mimo spadku cen mieszkań, za maksymalny kredyt można kupić w Warszawie 5 m.kw. mieszkania mniej, a w Gdyni ponad 8 m. kw. mniej. W praktyce oznacza to, że kredytobiorca może obecnie kupić o jeden pokj mniej.

Zgodnie z oczekiwaniami ekspertw, czerwiec przedłużył dobrą passę na rynku mieszkaniowym, jeśli chodzi o liczbę przeprowadzanych transakcji. Ceny pozostają stabilne wynika z analizy, przeprowadzonej przez firmy Home Broker i Open Finance. Jak podkreślają eksperci drugi kwartał tego roku jest najlepszym od dłuższego czasu okresem na rynku sprzedaży mieszkań.

8 lipca br. weszło w życie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 56, poz. 461). Zmiany w dużej mierze dotyczą rozdziału VI rozporządzenia tj. spełnienia wymagań technicznych budynkw w zakresie spełnienia warunkw przeciwpożarowych oraz, co ma duże znaczenie dla utrzymania ładu przestrzennego, wymagań dotyczących usytuowania budynkw w stosunku do zabudowy istniejącej. Jakie zmiany?

Krajowa Izba Odwoławcza przy Urzędzie Zamwień Publicznych odrzuciła odwołania chińskiego konsorcjum COVEC i należącego do Hiszpanw Mostostalu Warszawa dotyczące rozstrzygnięcia przetargu na budowę drugiej linii metra w Warszawie. Wyrok KIO ogłoszony został w piątek 10 lipca, ale nie oznacza to jeszcze, że zwycięskie włosko-tureckie konsorcjum Astaldi - Gulermak może przystąpić już do prac. Podczas kolejnych rozpraw poprzedzających wydanie przez skład orzekający KIO wyroku, pełnomocnicy obu odwołujących się konsorcjw przekonywali, że zamawiający nie zachował należytej staranności przy weryfikacji oferty Astaldi - Gulermak i wybrał ofertę najtańszą, nie biorąc pod uwagę zawartych w niej uchybień.

Wskaźniki dotyczące przyszłości dla całej Europy są optymistyczne i ugruntowuje się przekonanie, że Europa najgorszy etap recesji ma już za sobą. Według raportu Cusham Wakefield zagrożenia dla ożywienia utrzymają się i w przyszłym roku zwiększy się polaryzacja wynikw gospodarczych pomiędzy rynkami europejskimi. Najwcześniej ożywienie może pojawić się w Wielkiej Brytanii, Norwegii i Polsce, a następnie w Danii, Finlandii, Czechach i być może w Szwecji. Jak podaje najnowszy raport firmy CW wielkość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Londynie już wzrosła po raz pierwszy od 2 kw. 2007. Zgodnie z danymi w drugim kwartale 2009 r. na rynkach w głwnych londyńskich dzielnicach West End oraz CityDocklands zainwestowano 1.433 miliardw funtw brytyjskich, co stanowi wzrost o ponad 110% w porwnaniu do wyniku z pierwszego kwartału (679 milionw funtw).

Model wspłpracy Partnerstwa Publiczno-Prywatnego między partnerami może być rżny. Najczęściej spotykanymi są: BOT, DBFO, BOO, BTL oraz BOR. BOT (ang. Build-Opereate-Transfer), czyli BudujEksploatujPrzekaż, to jeden z najpopularniejszych modeli PPP. Partner publiczny finansuje i pozostaje właścicielem budowanej infrastruktury. Udział partnera prywatnego polega na zaprojektowaniu, wybudowaniu, zarządzaniu i eksploatacji wybudowanej infrastruktury przez określony czas, po upływie, ktrego obiekt jest przekazywany partnerowi publicznemu do dalszej eksploatacji. Zaletą tego modelu jest przeniesienie ryzyka projektowego, budowlanego i związanego z eksploatacją na partnera prywatnego - pisze Izabella Bojarska, prawnik w kancelarii Wojciechowska Kotarba.

- Chiny to bardzo dobry partner biznesowy o dużym potencjale, jego możliwości kapitałowe mogą w sposb znaczny przyczynić się do wsparcia polskiej gospodarki. Za chińskimi inwestycjami przemawia rwnież dobra jakość świadczonych usług, aczkolwiek należy pamiętać ze inwestorzy chińscy na zasadach takich samych jaki inni inwestorzy muszą uczestniczyć w procedurach przetargowych oraz respektować prawne procedury obwiązujące w Polsce oraz wynikających z uczestnictwa Polski w Unii Europejskiej - mwi dr Anna Midera Zastępca Dyrektora Departamentu Polityki Transportowej i Spraw Międzynarodowych w Ministerstwie Infrastruktury, po wizycie delegacji rządowej w Chinach.

Fatalne dane na temat działalności inspektoratw nadzoru budowlanego przynosi najnowszy raport Najwyższej Izby Kontroli. Wynika z niego, że działają one jak państwo w państwie, łamią prawo na wszystkich etapach postępowań dotyczących samowoli budowlanych. Inspektoraty nie egzekwują wydanych decyzji, nawet gdy samowolnie wybudowane obiekty zagrażają życiu i zdrowiu użytkownikw. NIK podkreśla, że w inspektoratach występują mechanizmy korupcjogenne.

Celem wprowadzania przepisw z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy przy organizacji robt budowlanych jest zmniejszenie liczby wypadkw przy pracy, minimalizowanie ryzyka występowania chorb zawodowych wśrd pracownikw, a także zapewnienie wysokich standardw bezpieczeństwa i higieny w miejscu pracy. Dobre, bezpieczne środowisko pracy przynosi korzyść wszystkim. Ryzyko wypadkw jest mniejsze, a praca bardziej efektywna.

Badania PKPP Lewiatan pokazują, że przedsiębiorcy pesymistycznie oceniają okres, ktry mają już za sobą, silniej odczuwają negatywne zmiany, ktre były ich udziałem, niż miały one miejsce w rzeczywistości. Jednocześnie są optymistami co do bliskiej przyszłości. Dużo firm w sektorze budowlanym oraz w sektorze gospodarki magazynowej będzie zatrudniała. W sektorze budowlanym będzie to efekt planowanego uruchomienia na znacznie szerszą skalę inwestycji infrastrukturalnych. Nie mniej jednak, obecne osłabienie gospodarcze będzie prowadziło do istotnych zmian między sektorami słabszy, w opinii samych przedsiębiorcw, z kryzysu wyjdzie przede wszystkim sektor przetwrstwa przemysłowego oraz budownictwa.

Można się spodziewać, że w ciągu najbliższych kilku-kilkunastu miesięcy będziemy świadkami dużych zamwień publicznych do ktrych przedsiębiorstwa z udziałem chińskiego kapitału nie tylko będą składać oferty, ale także zaczną realnie konkurować o realizację tych zamwień. Komentatorzy obecności kapitału chińskiego w polskich przetargach budowlanych podkreślają, że dla konkurencyjności azjatyckiej oferty duże znaczenie ma dostęp chińskich firm do taniej siły roboczej, maszyn i surowcw - pisze Jarosław Grski, ekspert Instytutu Sobieskiego.