Opierając się na październikowych danych, trudno nie odnieść wrażenia, że stabilizacja średnich cen w Polsce jest już faktem. Szczeglnie na tle dynamicznych zmian, jakie przeżywał rynek mieszkaniowy w niedalekiej przeszłości, brak znaczących skokw cen od drugiegokwartału bieżącego roku jest czymś nowym - mwi Robert Chojnacki, prezes RedNet Consulting.

Od początku trwania programu Rodzina na swoim do końca roku łączna liczba udzielonych kredytw wyniesie 40 tys., a w tym roku rząd wyda w ramach systemu dopłat do odsetek około 100 mln zł - poinformował wiceminister infrastruktury Piotr Styczeń. Dodał, że od przyszłego roku program może zostać rozszerzony na osoby samotne. Spod działania programu rząd planuje wyjąć mieszkania z rynku wtrnego.

Wzrost rywalizacji wśrd inwestorw o ograniczone zasoby nieruchomości komercyjnych najwyższej jakości w Londynie wywarł znaczną presję na stopy kapitalizacji, ktre w efekcie odnotowały w październiku największy przynajmniej od 1993 r. miesięczny spadek o 35 punktw bazowych. Jak podaje firma Cushman Wakefield w listopadowym raporcie Business Briefing dotyczącym rynku inwestycji w nieruchomości w Wielkiej Brytanii średnie stopy kapitalizacji we wszystkich sektorach wynoszą obecnie 6,58% (o 83 pb mniej niż w marcu). Z 25 głwnych segmentw rynku objętych badaniem 21 wykazało tendencję spadkową.

Każdy podatek ma konstrukcję składającą się ze stałych elementw. Składniki te posiada każdy podatek, jednakże są one inne w każdym z nich. Do jednego z tych komponentw, ktre występują w każdym podatku, zalicza się stawkę podatkową.

Część deweloperw stosuje we wzorcach umownych klauzulę, według ktrej istnienie rozbieżności między wielkością powierzchni wynikającą z projektu a powierzchnią rzeczywistą lokalu nie stanowi zmiany warunkw umowy. Tym samym nabywca nie może odstąpić od nabycia mieszkania powołując się na zmianę powierzchni lokalu w porwnaniu do projektu. Takie rozwiązanie jest ryzykowne dla nabywcy. Przykładowo, sprzedający może zażądać dopłaty z tytułu zwiększenia powierzchni lokalu. Zdarza się też, że deweloper nie obniża kwoty ustalonej w umowie deweloperskiej, chociaż rzeczywista powierzchnia lokalu jest mniejsza od projektowanej, tym samym cena za metr wzrasta.

Rada Ministrw przyjęła w końcu projekt ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej, przedłożony przez ministra spraw wewnętrznych i administracji. Obecnie nie ma aktu prawnego, ktry regulowałby zasady budowy infrastruktury informacji przestrzennej. Za tworzenie, utrzymywanie i rozwijanie infrastruktury informacji przestrzennej będzie odpowiedzialny minister spraw wewnętrznych i administracji, a część przypisanych mu zadań ma wykonywać przy pomocy Głwnego Geodety Kraju. Nowym zadaniem Głwnego Geodety Kraju będzie ponadto tworzenie systemu i programu szkoleń w dziedzinie infrastruktury.

Polska Izba Inżynierw Budownictwa nie zgadza się z zaprezentowanym w mediach poglądem, że nowelizacja z dnia 27 sierpnia 2009 r. ustawy - Prawo budowlane, wprowadzająca zakaz sporządzania świadectw energetycznych budynku tylko dla dwch grup: właścicieli i osb, ktrym przysługuje spłdzielcze własnościowe prawo do lokalu narusza przepisy unijne.

Nadrzędność projektu budowlanego nad wykonawczym oraz o tym, czy roboty nie ujęte w przedmiarach i projektach wykonawczych można zlecić w trybie zamwienia z wolnej ręki przy zaistnieniu wszystkich przesłanek ustawowych

Edukacja architektoniczna staje się tematem coraz bardziej aktualnym. Specjaliści z kręgu architektury, urbanistyki postulują o zmianę programu polskiego szkolnictwa opracowania standardw do wprowadzenia programw edukacji architektonicznej. W tym celu potrzebna jest reforma ustawy oświaty w zakresie podstawy programowej oraz kształcenia tylko zapis prawny stanie się gwarancją respektowania przepisw przez władze szkł. Aktualnie podstawa programowa szkolnictwa, zawierająca zapis dotyczący kształcenia w zakresie architektury, dyskutowana jest w Ministerstwie Edukacji.

W I płroczu 2009 r. GUS odnotował spadek oglnej liczby poszkodowanych w wypadkach przy pracy w budownictwie o 20,4% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego - z 4238 do 3314 osb. Według danych GUS, liczba ofiar śmiertelnych na budowach zmniejszyła się o 22% - z 50 do 39 osb. Podobnie liczba osb z ciężkimi obrażeniami ciała jest mniejsza o 16,4% - 61 osb, a było 73. Głwna przyczyna wypadkw w budownictwie to, m.in. znaczny udział małych, słabych ekonomicznie podmiotw gospodarczych.

Przy niektrych transakcjach wymagających zawarcia umowy przed notariuszem na żądanie osoby dokonującej transakcji, np. sprzedaży nieruchomości, ten ostatni będzie miał obowiązek przyjąć do depozytu pieniądze. Taką zmianę przewiduje przygotowywana w Senacie nowelizacja Prawa o notariacie. Obecnie notariusz może przyjmować depozyty, ale nie ma takiego obowiązku.