Pytanie o czas sprzedaży mieszkania jest jedną najbardziej interesujących kwestii dla właścicieli mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku. Sieć biur nieruchomości Metrohouse przeanalizowała wiele transakcji przeprowadzonych za pośrednictwem firmy w 2009 r. i obliczyła średni czas oczekiwania na transakcję na rynku wtrnym.

Zbycie nieruchomości następuje w drodze czynności prawnej lub zdarzenia prawnego. Przedmiotem analizy jest jeden z rodzajw czynności prawnych, tj. umowa sprzedaży prawa własności nieruchomości.

Zbliża się sezon zimowych wakacji. Czy jest miejsce na nowe hotele w polskich grach? Jak wynika z raportu firmy doradczej Cushman Wakefield pt. Rynek Hotelowy Polskich Gr, region polskich gr ma bardzo duży potencjał turystyczny. Jednak, jak pokazuje badanie, jego odpowiednie wykorzystanie uzależnione jest nie tylko od rozbudowy i podniesienia standardu istniejącej bazy hotelowej, ale przede wszystkim od dynamicznego rozwoju infrastruktury transportowej i narciarskiej.

Zbliża się sezon zimowych wakacji. Czy w Polsce jest miejsce na nowe hotele w grach? Jak wynika z raportu firmy doradczej Cushman Wakefield pt. Rynek Hotelowy Polskich Gr, region polskich gr ma bardzo duży potencjał turystyczny. Jednak, jak pokazuje badanie, jego odpowiednie wykorzystanie uzależnione jest nie tylko od rozbudowy i podniesienia standardu istniejącej bazy hotelowej, ale przede wszystkim od dynamicznego rozwoju infrastruktury transportowej i narciarskiej.

16 decyzji wobec deweloperw, w tym ostatnia z karą blisko miliona złotych to bilans działań Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentw od początku 2009 roku. Najczęstszy problem stosowanie w umowach niedozwolonych postanowień. Zarządzający spłkami Dom-Invest z Wrocławia, Inwest-Hel z Pucka, Kaja Nieruchomości z Gdańska, Eko-Homes z Sopotu, Poldom z Pruszcza Gdańskiego, Steed ze Szczecina i Vega Invest z Wejherowa ułożyli się z urzędem. Tymczasem JW Construction nie wykonał postanowień ugody z prezesem UOKiK. Kara za takie naruszenie może wynosić aż do 10 tys. EUR za dzień zwłoki.

W Polsce pojawił się nowy trend: budowanie domw i mieszkań ma zamwienie, także na działkach należących do klientw. Eksperci mwią, że takie domy są tańsze, m.in. dlatego, że nie są obciążone kosztami promocji, a także kosztami długiej budowy. Zaletą tych domw i mieszkań jest także to, że wyrżniają się nawet czterokrotnie niższym zużyciem energii niż w budownictwie standardowym.

Jak twierdzą eksperci złote czasy dla rynku nieruchomości, czyli dla deweloperw oraz firm pośredniczących w sprzedaży nieruchomości minęły. Teraz to nie deweloperzy, a kupujący dyktują ceny nieruchomości. Czy to oznacza, że kupujący nie mogą już liczyć na upusty cenowe przy zakupie mieszkania?

Za nieruchomość oddaną w trwały zarząd pobiera się opłaty roczne. Wysokość opłaty rocznej za oddanie nieruchomości w trwały zarząd została uzależniona od stawki procentowej ceny nieruchomości, określonej na zasadach zawartych w art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z pźn. zm.) - dalej u.g.n.

W całym regionie Europy Środkowej, sprzedaż domw i mieszkań drastycznie spadła i pozostała na niskim poziomie przez trzy pierwsze kwartały roku 2009. Głwnych przyczyn ograniczenia liczby transakcji należy upatrywać w sektorze bankowym, przede wszystkim w problemach bankw z utrzymaniem płynności finansowej oraz ultrakonserwatywnej polityce w zakresie udzielania kredytw hipotecznych potencjalnym nabywcom nieruchomości, przyjętej przez instytucje finansowe na czas recesji. Kolejnym istotnym powodem spadku poziomu sprzedaży są ograniczone możliwości finansowe lokalnych gospodarstw domowych a więc kwestia dostępności cenowej, najbardziej zauważalna na rynku mieszkaniowym w Budapeszcie.

Opierając się na październikowych danych, trudno nie odnieść wrażenia, że stabilizacja średnich cen w Polsce jest już faktem. Szczeglnie na tle dynamicznych zmian, jakie przeżywał rynek mieszkaniowy w niedalekiej przeszłości, brak znaczących skokw cen od drugiegokwartału bieżącego roku jest czymś nowym - mwi Robert Chojnacki, prezes RedNet Consulting.