Z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 18 lutego 2010 r. (sygn. III Sa/Wa 1219/09) wynika, ze hipoteka, która ciąży na nieruchomości wchodzącej w skład spadku, zmniejsza podstawę obliczenia podatku od spadków i darowizn. Jest tak również wówczas, gdy została ona ustanowiona w związku z kredytem zaciągniętym przez spadkobiercę.
Skargę złożyła podatniczka, która odziedziczyła mieszkanie obciążone hipoteką. Była ona ustanowiona w związku z kredytem zaciągniętym przez podatniczkę. Natomiast urząd skarbowy i izba skarbowa nie chciały uwzględnić jej podczas obliczania podstawy opodatkowania. Argumentem był fakt, że nie zabezpieczała ona kredytu udzielonego spadkodawcy. Sąd uznał, że hipoteka powinna zmniejszyć podstawę opodatkowania, gdyż z przepisów wynika, że nie ma znaczenia to, z jakiego tytułu ustanowiono hipotekę. Skoro obciąża ona lokal, to zmniejsza podstawę, od której naliczany jest podatek.
Źródło: Rzeczpospolita, Konrad Piłat 23 luty 2010 r.